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决战烂尾楼,芜湖又一工程要重启!

WUHU楼市
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4周前

这两年,芜湖正在打响烂尾楼整治战,捷报频传。绿地烂尾楼、城堡幼儿园等不少知名烂尾楼都相继传来好消息,老百姓喜大普奔。

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就在这两天,我们注意到,江北新区同创环球港续建项目招标计划出炉,而且工程监理已经开始招标,整个建筑安装工程费大约8226.44万。


而早在去年,安徽皖江大龙湾控股集团有限公司就进行了集团存量资产续建项目工程设计的招标工作,其中就包括同创环球港的续建项目。

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所以这一次,我们可以期待下,芜湖又一个烂尾工程要重启了!


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共计将投入8000万+

芜湖又一烂尾工程传来好消息


去年10月,大龙湾控股集团存量资产续建项目工程设计招标工作结果出炉,项目总投资达到了约3.5亿


从招标信息来看,招标涉及到的主要为前期停工缓建或涉诉项目,具体项目包括中小企业园二期项目6#、7#、8#楼约7.8万平方米建筑的续建设计;同创环球港项目8#楼、15#楼约5.9万平方米建筑的续建设计;等以及其他需复工建设盘活资产项目。

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此后一直没有什么新消息,一直到今年5月底,同创环球港续建项目招标计划出来,计划6月招标,而就在昨天,项目工程监理正式开始招标工作。


整体来看,建设内容主要为续建8#、15#楼及相关配套设施建设8#楼地上建筑面积33479.79平方米,高47.85米(室外至屋面高度),15#楼地上建筑面积25932.54平方米,高17.60米(室外至屋面高度),建设内容包括墙体、内外装饰、地下管网、绿化、结构加固等。

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根据我们之前找到的资料来看,同创环球港8#楼是商业办公楼,15#楼则是农贸、商服综合体市场,这两栋楼都是在2019年底出现在了法拍网站,总价达到了近3亿,但在此后多次挂出后都以流拍告终。

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从法拍网站可以看出,同创环球港的这两栋楼也都是整体框架已经基本建成。

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源自:阿里法拍网


现在同创环球港已经有续建的新期待了,不知道同批次的其他存量资产又会在什么时候等来进一步的发展呢?


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芜湖其他烂尾楼

也都有新进展


当然,这两年芜湖一直在烂尾楼问题上不断有新进展,其中就包括很多大家都比较关注的,我们也将最新情况帮大家整理出来:


1、京莎广场


位于文化路与北京路交叉口不远处的京莎广场,今年上半年已经正式复工,工期约6个月,计划9月15日竣工

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项目规划总用地面积7922.82㎡,总建筑面积约31542.6㎡,其中地上建筑面积约25349.6㎡,用途为商业、办公

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从新的规划图来看,整个综合楼分为了3个部分,包括主楼和2个裙楼。


他的外立面也和之前产生了区别,更偏向于当下流行的设计,主楼将以玻璃幕墙为主,塑造现代简洁的建筑形象,裙房部分采用现代的石材幕墙与玻璃幕墙结合的形式,塑造商业氛围。

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而未来,整个项目建成后,将成为以现代服务业为主的综合性商业体,包括产业集聚区、金融服务区、商务配套区三部分。


其中,产业集聚区主要集聚科技研发、法律服务、直播电商、人力资源等类型的现代服务业企业;

金融服务区拟招引入驻商业银行;

商务配套区主要招引品牌酒店及咖啡店等办公配套商业。

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效果图


2、原高鑫国际广场


城南高新区的原高鑫国际广场,在去年年底进行了重新命名,上个月已经暂停了A#、B#楼房屋销售,等待下一步工作。

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根据官方消息,这个项目主要由A、B两栋主体楼及一座裙楼构成,建筑面积11.05万㎡,土地性质为商业办公,规划用途为商业、办公、酒店等。


未来这里将继续打造集写字楼、酒店、SOHO公寓以及购物休闲为一体的城市综合体

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3、老和天医院

城北经开区的老和天医院,在去年已经正式改造为凤鸣研创中心三期(蜻蜓湖科技园)项目,其中住院部改建为1#办公楼,门急诊医技楼改建为2#办公楼,并且已经同步施工建设,计划今年年底投入使用。

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上个月,项目一期装饰装修及配套工程完成了招标。

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4、大阳垾公园东南侧商业烂尾楼

城东信达翡丽世家旁边的大阳垾公园东南侧商业烂尾楼,在此前一直传出即将重启续建的消息,现在官方明确:目前已完成项目施工单位招标工作,预计6月底前开工,总工期210天,预计2026年1月底前完工


同时根据官方消息,这里未来还将作为商业用途使用。

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以上就是今天的全部内容,你还在等哪个烂尾楼的重生?欢迎评论区留言讨论。