拆拆拆！南京又一批居民身价要涨！
最新官方消息，南京又一批土地征收成片开发公告出炉，涉及原紫核、白水桥、浦口等多地。
2025年，南京拆迁，继续火力全开！
最新消息，前紫核板块，现在的青龙山地铁小镇——袁家边片区将启动土地征收成片开发！
涉及面积超89万方，青龙山地铁小镇进一步向北扩张开发。
开发位置：
东至江宁区行政界线，南至麟岗大道，西至龙王山路( 规划)，北至龙王山。
调整面积：88.3327公顷
建设计划：
本方案实施期限为2021至2026年，计划在五年内实施完成。
主要规划用途：
居住用地、公共管理与公共服务用地 、商服用地、道路与交通设施用地、绿地与广场用地等。
事实上，此前原紫核的多集中在南部，汇聚高科紫星荣院、深业青珑上府、阳光城文澜府、招商正荣东望府等小区，袁家边片区开发相对较缓慢。
据实拍显示，目前该片区还处于一个待开发状态，区域内暂无开发的新建项目。
地块实拍
袁家边板块属于原先紫核，众所周知，该板块遭遇多种变故，不仅是前紫核，还有栖霞仙林、汇通路、麒麟科创园等周边板块，新房二手联动影响，甚至部分已超跌严重，土地市场更是只有托底，没有商拍。
在这种情况下，还开展大面积的拆迁，只能说明，紫核虽然不再，但是板块的重启，还是要继续按节奏开启！
从去年开始，板块周围一直在重新导入利好，提振周边大板块信心：
1、去年招商文件显示，紫核规划将迎来大调整，降低容积率，拟适度减少产业用地规模，甚至考虑落地一座大学的可能性。
2、今年1月，江苏省人民医院正式发布“栖霞院区一期工程项目建设书报告编制的公告”，官宣落地紫核所在片区！
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截图来源：省人民医院官网
公告显示：栖霞院区建设项目总建设规模49万平方米，其中：一期工程建设规模23.13万平方米，后期工程建设规模25.87万平方米。
但是，以上明确的优势，都位于板块的偏南部位置，北边的开发很少提及，而此次北边的大面积拆迁，与南部的优质资源的导入联系在一起，板块重启只在眼前。
前紫核，越来越熬出头了！
与与此同时，城东白水桥白水桥也迎来大调整，将高标准推进成片区、城中村、老旧小区更新改造，一批业主的身价要涨！
开发区域：
为百水桥开发片区， 东至宁芝路，南至中山门大街，西至 刘家营沟，北至芝嘉花园北侧规划道路。
开发规模：31.8189 公顷
据航拍显示，此次公告的百水桥片区范围内包含芝嘉花园、润栖府、百水东苑等多个小区。
除了润栖府之外，大多为5-6层的安置房，人口较为密集。
此外，片区部分区域现状上仍为农用地和未利用地，开发强度底，内部布局破碎，片 区亟须成片开发来改善片区环境，按照规划用途来提升形象。
开发计划
计划在方案批复后前四年度分批次启动土地 征收工作。
成片开发片区范围内拟建设项目以居住用地、道路、商业类项目为主，片区功能定位为塑造城市地标形象的城市新区型生活片区。
开发要求：
高标准推进成片区、城中村、老旧小区更新改造，有效提质人居环境。片区内现有的老式住宅等建构筑物缺乏统一规划，布局不合理、基础设施配套不全、存在诸多安全隐患， 居民生活、居住质量长期得不到改善。
本方案为落实上位规划要求，满足住房建设及其周边服务设施配套，建设生活便 捷、交通畅达、环境宜居的和谐生活区。