随着3月25日和3月28日两次土拍接连创造新地王，杭州2025年一季度的土拍也落下帷幕，2025年一季度的数据，杭州市区涉宅用地出让金达到595.1亿元，在全国主要城市中排名第一。
杭州一季度涉宅用地成交金额为595.1亿元，同比增幅高达149%，且已接近2024年全年总额（1169亿元）的51%。同期北京涉宅用地成交金额为569亿元（11宗），上海为204亿元（10宗）广州深圳一季度土地拍卖较少，广州80.28亿，深圳仅30.65亿。杭州以595亿元的出让金规模超越北京和上海，位列全国首位。
杭州土拍市场凸显出“地王频现”的特质，核心地块的溢价率普遍逾 50%，甚至存有溢价率达 115.39%的实例（诸如蒋村地块），进一步抬升了总成交金额。一季度接连创造了三个楼面价单价地王，分别是拱墅区湖墅地块，滨江区水电新村地块，以及西湖区蒋村地块。杭州一季度涉宅用地如此火爆的程度，反映出其土地市场的炽热态势以及房企对核心地块的坚定信心。
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