2025年，南京的拆迁工作持续推进，城市更新的速度变得越来越快。

一方面，扩大土地征收成片开发的规模，桥北37万平方米的开发方案已正式得到省厅的批复，将于2024 - 2029年进行征收建设。

其一，增强城中村改造的力度。主城有两大城中村改造项目已正式开启，总投资额达17.3亿，最新的建设时间表也被公布出来了。

重磅消息！省自然厅官方宣布，浦口区2024 - 04号土地征收成片开发的方案已正式获得批准，这将促使超过37.2118公顷的土地征收开发计划得以推进。

征地成片开发位置：

沿江街道的中片区，其范围是东边到规划中的朝阳河南路，南边至浦仪公路，西边达育贤路，北边抵金庄河南路。

地图表明，这一片区处于桥北和高新的交界之处，紧挨着浦泗路立交，在其南侧分布着天润城、天华硅谷、天华绿谷等住宅小区。

江苏第二师范学院搬迁后的原校区以及房龄接近20年的海润枫景花园小区都在成片开发的范围之内，这或许会增强该区域城市更新的力度。

成片开发时间:

土地征收与建设工作将分批次于2024年到2029年期间开展。

成片开发用途：

该片区内的土地，其规划用途主要为居住、居住配套以及工业用地，这是一个产城融合型的片区。

在这个片区中，一方面有着一类工业用地，这能够为产业项目的落地提供保障；另一方面，该片区规划了居住用地、学校用地、公园绿地用地以及体育用地等。经过成片的开发与建设，能够同时对产业建设以及人才安居需求予以兼顾，这对推动区域内“产、城、人”融合的高质量发展是有益的。

同一时间，主城秦淮的城中村改造工作在大力推进。

有最新消息传来，秦淮区的牌楼、郑家营片区城中村已正式开始启动相关工作，其建设规模以及建设的时间表被提前公布于众。

牌楼片区城中村：

秦淮区牌楼那一片区城中村改造项目的拆除工程，其核心工作内容包括拆除面积约为77217平方的房屋，新建大概2000米长的围墙，以及搭建约2500米长的临时围挡。

工期计划为720个日历日。计划于2025年5月10日开工，在2027年4月30日竣工。

郑家营片区城中村改造：

秦淮区郑家营片区城中村改造地块项目的拆除工程施工，其核心工作任务包含对面积约为47563平方的房屋进行拆除，新建长度约达2000米的围墙，还有搭建长度约为2500米的临时围挡。

工期计划为720个日历日。计划于2025年5月10日开始动工，到2027年4月30日竣工。

城中村改造位置：

处在光华路街道牌楼村蒋家街一组、蒋家街二组、蒋家街三组，还有牌楼村唐家营一组、唐家营二组以及牌楼村村集体的范围之中。

由《秦淮区征收集体土地涉及房屋测绘评估机构报名的通知》可知，光华路街道牌楼村地块在集体土地征收范围内，初步摸查结果表明，此处需征收的房屋面积达2.57万方，涉及106户人家。

城中村改造用途：

据了解，秦淮的这两个城中村被拆除之后，会新建两所学校！

该片区的城中村有一项计划，其计划投资额度达到17.3亿元。规划的建设内容包含中专、中学、小学、防护绿地以及街旁绿地，并且打算调整为住宅、幼儿园、中专用地。在这之中，住宅用地的面积大概为6.3万平方米，中专用地面积约为5.3万平方米，幼儿园用地面积则约为0.6万平方米。

秦淮区在今年除了那两大城中村之外，还会新增小王府巷7号、白下路179号这两处城中村改造项目。

小王府巷7号 ：

清真寺位于小王府巷5号，这里是东至的界限；省级机关建邺路168号院在南侧，构成了南至的范围；同样是省级机关建邺路168号院处于西侧，是西至之处；而小王府巷的道路在北面，作为北至的界限。

白下路179号：

在洪武路街道范围内，东边与第三中学相邻，南边靠着白下路，西边临近出入境管理处，北边则与教育技术装备中心相接。