2025年1月，中国二手房市场延续了春节前后传统的淡季特征，各城市市场表现整体低迷，成交量环比出现显著下滑。市场情绪以观望为主，购房者和业主的决策趋于谨慎，导致市场活跃度进一步下降。
受春节假期因素影响，2月二手房市场预计仍将维持低迷态势，成交量难有明显回升。短期内，市场将继续承受压力，主要受到季节性因素和需求暂时抑制的影响。然而，随着节后需求的逐步释放以及政策环境的潜在调整，市场有望在中期内逐步回暖。
在此背景下，购房者和业主应根据自身实际需求，结合市场动态和政策导向，理性评估并做出决策。市场参与者需密切关注政策变化及供需关系的演变，以把握潜在的市场机会。
数据说明Explain：数据出自兔博士app，2024年1月二手房成交数据，环比2024年12月。
广州GUANGZHOU
广州1月二手房市场环比12月量跌价涨。200万以下总价的房子占着主导。各区域从化成交量下跌最多，白云成交价上涨最多。金洲成为当月成交量最高的商圈，敏捷绿湖国际为当月成交量之最小区。