昨天是春节假期后第一个工作日，首先祝大家在新的一年里事业顺利，前程似锦！
而随着假期的结束，很多人也将看房提上了日程，那如果准备买新房，有哪些楼盘可以看？今天班长先更新一下在售、待售新房表，给大家提供一个参考。
政务、滨湖
政务区目前在售文渊府，待售伟星T10和轨道红四方地块，目前伟星T10已经在君悦酒店55层总统套房开放展厅，预计3月释放具体产品信息。
滨湖区目前省府板块、环湖板块和金融板块都有新房在售、待售，其中新老计容、第四代住宅产品均有，以改善盘/豪宅为主，小户型产品主要是金融板块的远大璟庭里和伟星滨江道剩余的部分房源。
接下来要上市的是省府东板块的合肥轨道30/31号地块，其中31号地块为纯叠墅楼盘，有意向可以保持关注。
高新区
高新区目前在蜀西湖、方兴西、讯飞小镇有楼盘在售、待售，伟星玖峯汇清盘在即，新华城国际公寓是小户型产品（70年产权），普通住宅主力在售绿城锦海棠、擢秀园、星遇光年。
2025年上半年预计能上市的有合肥城建讯飞小镇的04号地块，其它地块还没有相关信息。云庐府为配售型保障性住房，对于购买条件、交易肯定都有相应的限制。
蜀山区
蜀山区在售、待售新房主要在董铺湖周边、四季花海旁、运河新城，以及二环旁的烟厂地块，50中本部学区房等。
董铺湖周边的招商天青臻境尾盘，山湖云筑剩余房源也不多了，主力晶宫山水拾光和绿城咏溪雲庐在售，其中咏溪雲庐为纯叠墅产品，已经去化过半。
四季花海旁主要是鸿博园在售，另外四季花海西侧的城投03地块容积率仅有1.2，如果想在这个片区买叠墅类产品，可以保持关注。
运河新城依然是前期拿地的项目，目前大多楼盘也陆续进入了准现房状态。2025上半年蜀山区要上市的是合肥城建烟厂北地块，户型图已经发布，但价格还没有确定。
包河区
包河区在售、待售楼盘非常多，省府北、卓越城、淝河、政务东、卫岗王卫（表格为部分）等均有新房在售待售。
前期关注度比较高的意禾澄庐、四川邦泰璟和朗月、中海悦府二期和置地雲台映月等新计容楼盘，均已经在24年12月和25年1月陆续首开。
接下来要上市的有政务东伟星ONE139、红达天映，另外卫岗王卫片区上半年应该也会有1-2个楼盘上市。
庐阳区
庐阳区在售、待售楼盘不多，主要在大杨镇板块、庐阳北，25年上半年要上市的有万科庐阳城更地块，户型约99平起步，是新计容楼盘中起步户型最低的项目了。
经开区
经开区23年后供地明显减少，在售、待售楼盘不多，168东的置地松谷鸣翠在25年1月首开，接下来要上市的是皖投06地块，位于山姆超市旁，同样是新计容楼盘。
瑶海区
瑶海区目前可选择的楼盘也不多，置地中心所剩房源很少，主力在售楼盘主要是万达旁的伟星宸ONE/御澜道，东新的四川邦泰悦九章、璟云上府和和光峯境等盘，后续拿地基本都是平台公司/城市更新地块，上市时间未知。
新站区
新站区在售楼盘以2022年之前拿地居多，也基本都是现房/准现房。琥珀荃湖在24年12月底进行了首开，去化情况优异。
中房05地块目前还没有相关消息，接下来要上市的有合肥城建梓桐院，项目位于少荃湖北，有别墅、叠墅、第四代住宅，首开会推出南地块的别墅和叠墅，目前示范区已经开放。