2025年1月21日，湖州统计局发布2024年1-12月全市主要经济指标，最新商品房销售数据曝光：
2024年期间，全市商品房销售面积295.9万方，同比下降约21.5%。
吴兴区：84.2万方，-9.4%；
南浔区：46.4万方，-18.5%；
南太湖新区：36.0万方，-18.6%；
长兴县：49.2万方，-21.7%；
安吉县：51.2万方，-24.2%；
德清县：28.9万方，-44.7%。
从数字分析，湖州市区（吴兴区+南太湖新区）120.2万方，占了全市的40.6%，体量还是最大，也符合地级市的定位。
同比下降最大的德清县、安吉县。前些年杭州、绍兴方向投资客居多，2024年行情下降，投资客骤降，也符合预期。
2025房价预测，统计数据显示，2024年湖州商品房新开工面积呈下滑趋势：
湖州全市范围内商品房新开工面积352.1万，同比下降约24.3%；其中住宅新开工面积255.8万，同比下降约25.5%。
当然，湖州房价，尤其是商品住宅房价，最大的不确定因素是2025年，拆旧建新的力度有多大。如果没有拆旧建新的老小区成片拆除，房价预估大概率还是延续2024年行情，呈现缓慢下降趋势。
如果，中央发债资金到位，继续延续2024年上半年拆迁力度，大概率会维持房价稳定，包括二手房市场。