一、可以申请，但不能同时“享用”

这个“申请”，是指你可以在住着公租房的同时，递交认购申请，去选购“人才房”或“安居房”。

因为安居房不是认购一次就能选上的，你觉得不合适了，还可以在公示期撤销，甚至选房那天弃选，不过弃选三次就要强制退出安居房轮候库。

而人才房呢，限制更少，目前可以无限次弃选，不计入弃选次数。

因此会有不少人每次都认购，但是不去选房。

在这个过程中，你都可以安心地住在公租房里，不用退出来。

只有当你选好了安居房或人才房之后，签了合同，才需要考虑退出公租房。

也就是说，你不能同时住着公租房，又买安居房来住，公租房和安居房同时享用，这是不行的。

要么一直享受低租金住公租房，要么以低房价认购安居房后退出来，不能两种好处同时占着。

二、认购了安居房或人才房，也不需要马上退出公租房

现在深圳的安居房或人才房，大多数是期房，认购后要1-2年才能交房。

在没有交房的这个时间段，可以申请延期退出公租房吗？

网上有去年底一位网友咨询的相关问题，说的就是这个情况。

网友问：

计划申购安居房，但需2年多以后才交房。目前所住公租房按规何时须退租？可否延迟到安居房交房后或者可入住后。

得到的答复是：

从官方回复可以得到两点信息：

1、购买安居房或人才房后，三个月内要腾退公共租赁住房。

不是马上退，是有三个月的缓冲期。

2、符合“前款第二项规定的”，可以申请延期腾退公租房。

那么，“前款第二项规定”是什么呢？

我们看下具体的条款：

从条款中可以清晰地知道，如果要申请延期腾退公租房，要符合第三十条第二项规定的情形，因为第三十条有两个第二项，如果你符合相关情形，可以试着去申请延期。

这一情况，在《深圳市公共租赁住房管理办法》中没有明确说明，我看别的推文说，也是可以申请延期的。

市级公租房，在买安居房的现场可以申请延期，区级公租房需要拿购房协议，到区级住建局办理。

具体是否可以延期，以及延期时长和租金，可以电话咨询。

也欢迎有办理过延期的朋友，说说具体的情况。

总之，已经住着公租房的，是可以去申请安居房或人才房的，当你认购了安居房后，签完合同了，才需要考虑退出公租房；如果买的房交房时间晚，可以向住建局申请延期退出，当然，是否能申请到延期，以住建局政策为准。