#文章首发挑战赛#很多人，问到同一个问题“深圳房价会不会雪崩”
毫无疑问❓，担心房价的只有3类人，一类是开发企业，因为房价直接关系到利润。一类是投资人，因为房价关系到成本回收。一类是买房人，因为房价直接关系到买不买
不管是哪类人
其实，与其关心房价会不会雪崩，还不如先关注、关注，这5个现象
（1）房屋空置率
（2）企业成活率
（3）家庭结构
（4）法拍房
（5）从业人员现状
房屋空置率，众所周知，全国各地的平均空置率约15％，深圳有多没少，去各大小区转转，晚上八九点钟，看看亮灯量有多少，这是最直接的，也是最直观的感受。实际情况来看，晚上八九点钟各大小区的亮灯率不尽如人意。到底空置有多高，不得而知
企业成活率，公布的数据显示，我国大多企业周期约5年。深圳的企业，大多数都是私营企业，中小微企业，抗风险能力更弱，因此企业成活率怎么样，也可想而知
家庭结构，城市家庭，大多数都是“独生子女”。意味着，孩子长大成家时候，父母亲的房子会留给他们，岳父母的房子会留给他们，爷爷奶奶的房子会留给他们。未来，城市的这些新婚夫妇会不会去置业，想都不用想，结论就摆在那里
法拍房，阿里巴巴法拍房源有多少，大家都可以去查看，数据就摆在那里，谁都可以一目了然。坊间与从业人员的数据显示，各大法拍群公布的数据是“每天都在更新”、“每天都在新增”、“接盘的人几乎无限接近于零”
从业人员现状，这个可以去各大展示中心，看看，不管是北京、上海、广州，还是深圳，展示中心几乎没有几个人，并且还不是看房人，是自己的业务员。二级市场如此冷淡。三级市场呢？大批量终端店铺关门的关门、关停的关停，到底关停了多少门店，大家都可以上街一看。街上的实际情况是，很多街铺都是空的。包括华强北、东门、深圳中心区，这种人流集中的区域，也有空铺
综上所述
空置率、企业周期、家庭结构、法拍房、从业人员现状，均不理想！未来房价能不能扛住，其实从需求端已经给出了答案