前楼高层29层,按照3米层高计算,高度87米,楼间距50多米是比较小的,选择低矮楼层的话采光会受到影响。下面,通过情况分类来给出具体选择建议。
1、前楼、后楼宽度一致,比如都是2梯4户,户型大致相同,并且正对着排列,如下图,建议买15层以上边户,只要前面有遮挡物,同层的边户比中间户采光要好很多;选中间户的话,选18层以上。
2、前后楼不是正对排列,错开排列的话,比如后楼轴线在前楼的右后方或者左后方。比如下图的10号楼,在7号楼的左后方,那建议选择后楼西边户10层以上即可,或中间户的18层以上,或者东边户15层以上。
3、抛开楼座位置关系,如果购买者当地楼层价格是梭子分布,比如34层,17层最贵,17层往下越来越便宜,17层向上越来越贵,呈中间楼层贵,往上下两端递减,那强烈建议买30-33层(不论边户还是中间户),这样采光问题彻底解决的同时,视野也会无敌的好,充分享受住在高层的优点。
4、如果选择29层以下楼层,建议买边户,一是采光会好一些,再就是视野受前面楼座影响可以降到最低。
买房对每个人来说都是大事,在选定楼盘的情况下也很有必要多方面对比楼座、位置、采光、户型等方面,如果是现房,可以直接进房间近距离体验,如果是期房,也可以想象一下未来住进去是什么体验。
祝愿能买到称心如意的房子。