昨日，北京市规划和自然资源委员会公布了“2024年度第二轮拟供应商品住宅用地清单”，共涉及23宗地，土地面积约122公顷，建筑规模约243万平方米。
北青社区报（微信号：tongzhoushequbao）记者发现，本轮次加大向城市副中心及多点地区的供应力度，占比达七成，安排了14宗87公顷，中心城区安排了7宗31公顷，生态涵养区安排了2宗4公顷，体现了北京持续推进城市总体规划“梯次承接、有序疏解”要求的决心。同时，23宗用地中，八成以上位于轨道站点周边等交通便利及配套成熟的地区，更加促进站城融合、产城融合与职住平衡。
具体来看一下，通州地块信息：
从清单信息来看，这四宗地并不陌生，此前本报也曾陆续进行过详细披露。
梨园强力家居项目位于0303街区中部FZX-0303-0133等地块，0303街区以居住功能为主，兼有综合服务、商业金融等功能，规划常住人口约11.5万人。项目周边主要为现状住宅小区。本项目拟安排居住及相关配套设施。
根据近期公示显示，通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目发布了征地公告，征收梨园村集体土地5.5331公顷，区片综合地价标准为：30万元/亩，总计2489.88万元。项目总投资估算3.3484亿元，未来将建住宅+商业+公园。
商务园通州西站项目
北京城市副中心0601街区FZX-0601-0512等地块
土桥中路西侧棚户区改造项目
建设地点：通州区临河里街道。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
规划用地：规划总用地面积 208339.961平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
规划建设规模及内容：建筑控制规模约245162.678平方米，建设内容为二类居住、其他类多功能、教育等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
工作内容：进行征地、拆迁和必要的市政基础设施建 设，土地前期开发完成后，回迁安置房地块先行组织供应，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。
宋庄镇土地一级开发项目
据此前公示信息显示：
用地位置：该项目位于北京市通州区宋庄镇，北京城市副中心北侧。
用地四至：规划范围东至徐宋路，南至规划北堤北三路，西至规划徐宋西路，北至规划北堤北五路（最终路名以批复地名为准）。
用地面积：规划城乡建设用地面积约4.28公顷（最终指标以钉桩成果为准）。
建筑规模：规划建筑规模约7.70万平方米（最终指标以审定方案为准）。
