重磅消息，刚刚杭州发布《杭州市中心城区2024年度土地征收成片开发方案（征求意见稿）》，今年又要疯狂拆拆拆了。
《方案》（征求意见稿）提及，2024年杭州中心城区成片土地开发含35个片区，总规模577.8122公顷，计划征收集体土地246.3292公顷。（以最终官宣方案为准）
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中心城区2024年土地征收成片开发方案征求意见稿
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从规模来看，2024年杭州中心城区土地征收的开发片区数量、土地面积双双创近3年新高，仅次于2021年。
根据《方案》征求意见稿显示，涉及中心城区成片开发范围，预计将在2024年、2025年完成相关土地征收工作，未来2年，杭州或要诞生一大批的拆迁户，千万富豪又要来了。
总面积达577.8122公顷
中心城区征地计划曝光
4月9日，《杭州市中心城区2024年度土地征收成片开发方案（征求意见稿）》正式发布。
2024年杭州中心城区土地征收成片开发的主要范围在上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区中心城区，面积共计577.8122公顷，开发片区数量35个。
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《杭州市中心城区2024年度土地征收成片开发方案（征求意见稿）》完整版
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从征求意见稿公布的开发方案片区位置示意图来看，这35个待开发的片区范围跨越了全城东南西北中等不同方位，涉及到的板块大概有云城、下沙、大江东、华丰、三墩北、小和山、西溪、半山、九堡、市北、宁围等等。
土地利用按现状地类有农用地181.6915公顷（其中，耕地123.161公顷），建设用地362.8793公顷，未利用地33.2415公顷，至于农民集体土地，2024年度拟征收面积240.838公顷、2025年度拟征收4.9153公顷。
此外，今年中心城区的土地征收规模、开发片区数量仅次于2021年，远高于2022、2023年两年。
前3年杭州中心城区土地征收详情
具体到7大城区来看，钱塘区以165.983公顷的土地征收规模位列第一，西湖区以162.3511公顷排名第二，第三名的拱墅区征地规模也在100公顷以上，为108.4073公顷。
杭州7大城区土地征收计划
余杭区以84.582公顷排名区域土地征收面积第四名，萧山区以43.3847公顷占第五位。
上城区计划征地规模最小，仅有1个片区，涉及3.2456公顷；滨江区略高于前者，计划征收土地面积9.8585公顷。
需要注意的是，《杭州市中心城区2024年度土地征收成片开发方案（征求意见稿）》标明了这是面向7大区域的中心城区范围。
也就是说，不在中心城区范围内的区域、板块仍有土地征收，比如萧山区3月发布的2024年土地征收成片开发方案，表明全区计划征地490.2799公顷，远远多于其中心城区范围内的43.3847公顷。
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《萧山区2024年土地征收成片开发方案》完整版
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多城区征收方案公布
涉及土地面积约883公顷
今年以来，杭州已有多个区域发布详细的土地征收成片开发方案，包括西湖、萧山、钱塘的4批次征收方案，上城、拱墅也透露征迁计划，5大城区的32个镇街、85个片区，拟征收土地总面积约882.8556公顷。
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杭州各区2024年已公布的土地征收计划详情
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一、西湖区：2024年计划征收土地101.3497公顷
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《西湖区中心城区2024年土地征收成片开发方案》完整版
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涉及三墩镇、蒋村街道、留下街道的7个单片开发范围，其中拟征收集体土地总面积22.1044公顷。
二、萧山区：2024年计划征收土地490.2799公顷
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《萧山区2024年土地征收成片开发方案》完整版
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涉及盈丰街道、义桥镇、城厢街道和益农镇等14个镇街的55个开发片区。
三、钱塘区：2024年计划征收土地246.9924公顷
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《钱塘区2024年度土地征收成片开发方案》完整版
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开发片区为河庄街道8个、新湾街道1个、临江街道1个、下沙街道1个。
四、上城区拟征28宗地，涉及笕桥街道、九堡街道。
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2024年上城区拟征28宗地，涉及笕桥街道、九堡街道。
五、拱墅区：拟征收土地面积约34.9公顷
2024年拱墅区土地征收成片开发方案完成区级审查论证，共编制了9个片区，涉及商业、工业、居住等用途项目。
六、余杭区：云城今年计划完成土地征迁项目5个
2024年，云城将围绕西站核心区及双铁上盖区域计划完成土地征迁项目5个，总征地面积约2747亩（约183公顷），涉及拆迁农户约390户，争取3年让征地面积达到2万亩。
征收土地不断
加快城市更新
土地征收，不仅仅意味着一大批拆迁户地诞生，更重要的意义在于整个城市更新。
成片土地进行征收之后，意味着板块可以实现统一规划、建设，迅速蝶变，进而推动整个城市的面貌升级。
同时，还有可能迎来板块的功能升级，例如产业更新、教育资源增加、人文景观及商业等配套落地，为人们带来更加丰富、便利的生活场景。
您家今年会征迁吗？欢迎留言交流。