一、板块定位
麓谷二期是长沙高新区的主要组成部分，长沙高新区是全国首批、湖南首家、长沙唯一的国家级高新技术产业开发区。是两型社会配套改革试验区、国家自主创新示范区、国家级湘江新区产业核心区。
长沙规划围绕长沙高新区，打造“硅巷+硅谷+硅滩”结合模式的长株潭科创高峰，麓谷二期定位为长沙“硅谷”，以高科技术产业园区为主，居住及公共设施配套为辅的的生态科技产业片区。
长沙高新区空间规划示意
长沙高新区“十四五”规划明确提出，要以“113”现代产业体系为重点推进先进制造业集群发展，形成先进制造业集群梯次推进的发展格局。
即着力发展1个首位产业，即以先进计算为导向的新一代信息技术，实现“高端化”，力争到2025年营业收入达到2000亿元；1个优势产业，即工程机械，迈向“集群化”，力争到2025年营业收入达到1100亿元；3个特色产业，即生物医药、先进储能及新能源汽车、航空航天，促进“规模化”，力争到2025年营业收入分别达到600亿元、300亿元、50亿元。
二、板块规划
板块定位为长沙“硅谷”，高新技术产业聚集区、新型工业化示范区和生态新城样板区。
以桐梓坡路沿线的若干产业龙头为核心，对标上海张江科学城，通过大科学设施配建，吸引大型智能制造和战略性新兴产业集聚，如工程机械、新材料、新能源与环保、汽车等产业等。
1、世界计算·长沙智谷
即长沙高新区“113现代产业体系”中着力打造的1个首位产业。
位于麓谷二期西北角，总投资180亿元、总用地913亩，定位是长沙先进计算产业集聚区的核心区。预计将吸引20家龙头企业、50家总部企业、1500家中小企业和8万余名产业从业人员入驻发展，助力长沙打造千亿营收、万亿生态的“产城融合、智慧低碳、生态友好、青年向往、宜居宜业”的计算之城、科创之都。
世界计算·长沙智谷规划示意图
2、其它产业规划
着力打造集群化工程机械产业，特色化、规模化的生物医药、先进储能及新能源汽车、航空航天产业等。
包括中联重科工业园、巴斯夫杉杉长沙基地、三安半导体、桑德天际汽车长沙新能源项目、中国通号长沙产业园、长远锂科、通达电磁能、九芝堂、方盛制药、圣湘生物、复星医药、三诺生物等代表性企业。
麓谷二期产业分布示意图
三、配套规划
1、教育配套
麓谷二期是长沙继梅溪湖之后第一个集齐四大名校的板块，拥有师大附中高新实验中学、师大附中高新凌云中学、长郡麓谷中学、雅礼麓谷中学、市一中麓谷中学、明德麓谷学校（九年制）、湘郡高新实验中学、师大思沁中学等品牌学校。
目前片区采取小学就近入学、初中对口直升的方式，无需微机派位。
麓谷二期教育配套分布示意图
2、交通配套
1) 轨道交通（地铁）
板块内目前在建地铁2号线西延线，沿汇智路从板块中间贯通，设枫林西路、金州大道、岳麓大道3个站，预计2025年正式运营。
麓谷二期轨道交通规划示意图
规划有长宁快线、长浏快线、长株潭快线三条城轨线路和6号线西延线，其中：
长宁快线基本沿枫林路东西走向分布，在板块内设站长庆站、雷锋镇站、枫林西路站、大学城西站，可与2号线在枫林西路站换乘，可与6号线在长庆站换乘。预计2024年开工建设，2028年左右通车运营。
长浏快线、长株快线、6号线西延线均为远期规划，2条城际快线线路在板块内基本共线，大致沿雷高路南北走向敷设，暂无明确站点信息，6号线西延线大体沿郭亮路辐射，在枫林路与长宁快线（大学城西站）交互。
2) 其它交通
其它交通方面，绕城高速沿板块边缘通过，设有互通入口，内部有金州大道、枫林路、岳麓大道、汇智路、黄桥大道等快速路及主干道，交通便利度较高。
3、环境配套
板块以产业为主，环境相对较弱，随地形地貌保留了部分水系及山体，建设市政公园配套。主要有雷锋公园、雷锋河湿地公园、银杏公园、明湖公园、安支塘公园、华龙公园等，公园规模均不大。板块内主要居住区基本沿这些公园进行分布，一定程度上提升了片区的居住环境。
麓谷二期市政生态规划示意图
4、商业配套：
板块内部沿金州大道地铁站附近规划有大型商业综合体，世界计算·长沙智谷规划有超10万方配套商业，涵盖星级酒店、会议会展中心、特色餐饮、休闲娱乐、便民零售、生活服务、教育培训等多元业态。
板块附近目前有梅溪湖步步高，招商花园城等大型商场。
5、医疗配套
板块以产业为主，无大型医疗配套，但周边有省人民医院岳麓山院区、长沙市妇幼河西新院区、航天医院、雷锋医院等二级及专业医院，以及湘雅附三、湖南省肿瘤医院等大型三甲级医院，能够满足板块居民的就医需求。
6、产业配套
是长沙最重要的产业中心之一，以电子信息产业、集群化工程机械产业，特色化、规模化的生物医药、先进储能及新能源汽车、航空航天产业等为主。
10KM范围内可辐射梅溪湖、麓谷一期、尖山湖、望城经开区、新湘雅健康城、大科城等产业、商业集中区。
四、板块总述：
麓谷二期板块规划能级较高，是长沙未来较长时间的产业引领片区，重要的产业经济驱动，各类配套规划较为合理，尤其是教育配套相对较优，人口吸附能力强。但板块以产业为主，居住氛围、宜居性相对一般。整体以刚需为主，需求量较大，但上限偏低。