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天山世界一号易主!闲聊石家庄本土房地产开发商的风云变幻

宛如日月
宛如日月
1年前


最近,石家庄高新区世界一号项目由国企昌泰集团接手,堂堂的高大上项目竟然成了保交楼工程,简直让人唏嘘不已。天山海世界屹立坚挺,天山集团具体什么情况不得而知,遥想当年规划的河北第一高世界之门依然是个大坑。

天山世界一号易主!闲聊石家庄本土房地产开发商的风云变幻


天山集团,作为石家庄响当当的开发商,从天山水榭花都、天山熙湖、国宾一号、天山九峰等,都是当时望房兴叹的高端豪宅。一个深耕本地的开发商究竟发生什么了,天山集团的状况实在令人惋惜。

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卓达集团和联邦地产当年独领风骚,两个老板都是来自东北,来到自古慷慨悲歌的燕赵大地,既有惊艳亮相的巅峰,也有轰然倒塌的剧终。另外,省会“东南王”众美地产,因为盲目扩张导致资金链断裂,最终破产重整,众美定制广场只能矗立在建华南大街街头。


卓达集团先后开发了玫瑰园、书香园、星辰花园、太阳城等,可谓是石家庄地标性的小区。后来甚至扩张到山东、海南等地,野心蒙蔽昭然若揭。最终导致卓达走向不归路的是所谓的新型建材理财项目,大街小巷的理财收益率高达百分之二三十,超过了人们正常的思维界限,一去不复返彻底全军覆没。


联邦地产,最早进入视野的是联邦空中花园,一个人们纷至沓来的国家4A级景区,加上益东百货俨然成为一个联邦商圈。联邦还开发了联邦名都、联邦商务广场(至今尚未正式启用),最终真正绊倒联邦的是巨无霸项目祥云国际,因为巨额亏损成为最大LWL。经过超级马力的力挽狂澜,城发投和北人两大国企扛起责任,正在加快建设盘活项目。虽然洋葱头和小狮子没有了,还是期待北国未来城商业新地标的惊艳绽放,构建高铁片区的欧式风格网红打卡地。


石家庄耳熟能详的开发商还有:东胜集团,开发了东胜紫晶悦城、东胜紫御府、时间山等,东胜天御是扛把子项目,东胜南栗村改造还在缓慢进行中;西美集团,西美第五大道、西美五洲国际、西美大厦等,西美金山湖别墅涉嫌违规“削山造地建别墅”事件遭到拆除,西美福来喜园豪宅强势归来,高昂的房价就看市场的销售反应了;中宏集团绝对是本土开发商的低调王者,从河北宾馆·中茂海悦酒店到开发南焦村东南智汇城,乘着房价起飞的东风,活生生地建设了东南一座城,打造了东南片区商业新地标欢乐汇;安联房地产,好像每个项目都不顺当,尤其是西兆通的安联系列,高端项目安联天颂府没有看到与众不同的样子;嘉实地产,从蓝岸到红人公馆,从原河名墅到联袂石药集团打造的原河云墅,却意外守在高压线和二环路,颜值出众尚能吸引业主的眼球拭目以待;国赫控股也是硬核开发商,先后开发了国赫·红珊湾、国赫·天著、国赫大厦、国赫·天玺等项目,让建筑有生命、让生活更美好的理念有创意。


石家庄还有润字辈的开发商:润江,也是高新区留村的本土开发商,开发项目20多个,毁誉参半;润德,润德天悦城、润德学校知名度比较大;润都,先后开发了入园、荣园、锦园等项目,在高新区占有一席之地;润丰,批发市场出身,润丰兰园好像是唯一代表作。


最后,说一下石家庄踢足球⚽的两家开发商,中基(搬迁到廊坊的华夏幸福俱乐部)和永昌(搬迁到沧州的雄狮俱乐部),只能说明玩足球太烧钱!


石家庄还有哪些知名开发商,欢迎留言互动!