关注本头条号，可及时获取天津落户，天津房产，天津教育最新政策情况，本人5年天津房产经验，帮助过上千位客户，天津教育，买房咨询家长群目前已有6千人，欢迎各位的加入
整体来看各区私立都比公立好，一贯制学校成绩有点拉垮，和平好的老牌初中成绩不一定好，摇号志愿报不满的学校成绩不一定差，河西一片不负众望，没有垫底初中，好初中成绩比较靠前，河西三有些意外，原来的老牌初中，成绩下滑明显，相对来说河西二片更均衡，南开北好差都有，南开南和中片均衡，南片比较适合初中转学，河东区成绩比较好的看三片和太阳城，河北区优先考虑一片，红桥区没有拿到数据，所以没有分析和对比。
整体学片没有 太大瑕疵的和平，河西一片，这几年房价都涨了很多，上车门槛提高后，很多预算不多的客户，退而求其次，在其他学片里选择，这次的一模成绩出炉，也给了我们多一些选择，今天我们聊聊目前房价比较低，关注度不高，但是整体教育资源还不错的河西二片。
按照地理位置，河西二片的学区主要集中在天塔，体北文化中心，老梅江等板块，地理位置比三片要更好。
河西二片划片街道
但是为什么这几年不火？
首先是重点小学少，河西中心的名气低，其次新房项目少，开发商，媒体推广的少，另外二片里有个全区垫底初中，梅江中学，所以同行们也不愿意推荐，
但是今年有三件事可以拉动二片的热度。
1.最新的初三一模成绩，梅江中学的成绩不再垫底，并且整体成绩比三片更好。
2.南开翔宇学校梅江校区初中划给河西区招生，小学部划给河西二片小升初。
3.金茂在体北拍了一块地王，二片会迎来又一大盘
2023河西初三一模考
为什么说二片目前被低估了？
因为价格，河西中心西园校区的门槛在一百三四，比河西一片普通小学还低二三十万，普通小学基本100出头，一百四五能买小两室，价格比三片要便宜点，不过不炒作也不会涨，但是房住不炒更适合预算不多，考虑自住和上学的需求。
很多人说老梅江的楼龄比较老了，但是老梅江的水系景观以及低密度社区，新梅江却没有，所以不建议大家盲目去跟风，被低估不代表不好，不过今年开始，二片的热度也会越来越强，够不到一片，觉得三片太远的朋友，可以在二片里选
一年级入学，想要好点小学的可以看看河西中心梅江校区和西园校区对应的房子。
转学门槛落户的，滨湖，南湖小学附近的房子价格不贵，一百万左右就可以上车。
老梅江适合自住，水晶和梧桐小学虽然算不上重点小学，但是口碑和家长圈还算不错。
师大附小，平山道小学，马场道小学挨着和平，河西一片，对于市区上班，后期打算去和平上高中的，可以重点关注一下。
平山道和马场道小学，如果说优点，一点就可以打动很多家长，班级不多，人数固定。我想每一个家长更想自己的孩子“雨露均沾”而不是消失在人群吧，而且平山道小学有自己独立食堂，这是一个优势！
最近几个月的市场，可见河西二片的成交量明显提升，趁着市场还算稳定，如果有需求抓紧出手吧！
在二片里，预算100-1000万，都有不同的房子供大家考虑，或许二片适合80%的人。！！