国务院下发《关于规划建设保障性住房的指导意见》文件（国发【2023】14号文，简称“14号文”）。
“14号文”明确了两大目标：
一：加大保障性住房建设和供给，让工薪收入群体逐步实现居者有其屋，消除买不起商品住房的焦虑，放开手脚为美好生活奋斗。
二：推动建立房地产业转型发展新模式，让商品住房回归商品属性。
“14号文”规划建设保障房的保障对象，重点就是针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体，以及配套引进人才等群体。
随着政府对保障房建设的力度，相信往后大部分人都能有房住，让子女的教育就读有相应的选择权，对工作城市也增加相应的归属感。
让商品住房回归商品属性，商品房的价格最终也会交回给市场决策，而不是由开发商或者资本、中介、投资客等决定了，收割红利的时代已经过去。但也绝对苦了房价在天花板时购入的刚需群体，他们背负着不对等的房贷压力。
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