日前，王村、寇庄城改用地小马售楼处和样板间规划设计方案公示。

随着此前这一城改项目规划的公布以及国有建设用地使用权的出让，加之此次售楼处设计方案的公示，王村、寇庄城中村改造项目又向前推进了一大步。

2022年11月，为推进小店区王村、寇庄城中村改造工作，编制了《小店区王村、寇庄城中村改造用地（小马地块）控制性详细规划》。规划范围北起龙城北街，南至龙城大街，西起龙城北街南一条，东至平阳南路，规划用地面积7.04公顷。

今年5月，太原市规划和自然资源局发布批后公告，小店区王村、寇庄城中村改造连片开发用地（小马地块）控制性详细规划正式发布。规划显示，二类住宅用地面积5.89公顷，托幼用地0.37公顷，社会停车场用地面积0.45公顷。与批前公示的草案相比，0.33公顷防护绿地被取消。

规划发布一个月后，太原市规划和自然资源局挂牌出让王村、寇庄城中村改造连片开发项目用地小马地块一的国有建设用地使用权。地块位于龙城大街以北、平阳南路以西、龙城北街以南，面积58917.46平方米，出让起始价79010万元，用途为住宅兼容商业。

7月，太原市规划和自然资源局又挂牌出让了该城改项目用地小马地块二的国有建设用地使用权。地块位于龙城大街以北、地块一以西、龙城北街以南，面积3700.38平方米，出让起始价550万元，土地用途为服务设施用地（托幼）。

此次公示的是该城改用地小马售楼处和样板间临时建筑设计方案，建筑性质为公建，功能为售楼处、样板间。其中，售楼处总建筑面积706.89平方米，为1层建筑；样板间总建筑面积1585.79平方米，为2层建筑。

小店区王村、寇庄村分别是太原市2015年、2017年改造的城中村，随着多年来相关工作的推进，下一步，该城改项目售楼处和样板间也即将开放，太原市又一城改项目取得新进展。

来源｜智慧生活报