半岛全媒体记者 王瑜
近日，中韩街道文张社区村庄改造安置区建设项目（全过程工程咨询服务）、中韩街道南张社区村庄改造安置区建设项目（全过程工程咨询服务）招标公告发布。
公告显示，中韩街道文张社区村庄改造安置区建设项目总投资约6.4亿元，建设单位为青岛市崂山区中韩街道文张社区居民委员会，代建单位为青岛崂山湾投资有限公司,青岛金泽房地产有限公司。项目总占地面积 41.59 亩，安置区建设占地面积 41.59 亩，规划建筑面积约107800平方米。
中韩街道南张社区村庄改造安置区建设项目总投资约3.9亿元，建设单位为青岛市崂山区中韩街道南张社区居民委员会，代建单位为青岛城市建设集团房地产开发有限公司。项目总占地面积 33 亩,规划建筑面积约 73000平方米。
记者了解到，张村河片区是青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动的“重头戏”。为发力推进株洲路两侧区域升级改造、张村河两岸区域开发建设、旧城旧村改造、市政设施建设、地铁建设及沿线开发建设、停车设施建设、公园城市建设等，崂山计划利用3年时间分批启动张村河沿线12个社区的村改工作。2021年底张村河南岸启动改造，2022年张村河北岸8个村庄的改造也已陆续启动改造，其中郑张和南张2个城中村率先启动签约。
据悉，拆迁改造后的崂山区张村河两岸区域定位为“水脉智城”，重点发展商业商务、文体休闲、居住配套三大功能，打造成为生态环境优美、设施配套完善、宜居宜商宜业的高端综合型社区。
目前，张村河片区新房售价已经高达约4万元/平方米以上，大部分集中在张村河南岸，包括海信·君玺、崂山悦府、崂山壹号院、鲁信有邻花园等。张村河北岸在售的有海信·璞悦，另外，新项目越秀·青铁和樾府处于待开盘状态。