在遵义贷款买房，首付款比例是多少？商业贷款利率与公积金贷款利率又分别是多少？本期内容小编就为大家介绍首付款的一些规定，希望对您有帮助。
一、首套住房与第二套住房的区别
在遵义购买首套自住住房的，首付款比例不得低于住房价值的20%。购买第二套自住住房的，首付款比例不得低于住房价值的30%。
根据遵义房产信息网显示，遵义新房成交均价约为5676元/m²。例如要购买100平方米的住宅，那么总价就是56.76万元。首付20%相应首付款就应至少是11.4万元，首付30%相应首付款就应至少是17万元。
二、商业贷款与公积金贷款的区别
1、遵义首套房公积金贷款利率5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
例如要购买一套价值60万住宅，首付百分之二十，首付金额为12万元，贷款比例百分之八十，贷款金额为48万元，贷款年限为三十年，需要支付利息25.79万，还款方式等额本息，那么这套房子本金加利息一共为85.79万元。
2、遵义首套房商业贷款利率5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为3.55%和4.2%。
例如要购买一套价值60万住宅，首付百分之二十，首付金额为12万元，贷款比例百分之八十，贷款金额为48万元，贷款年限为三十年，需要支付利息36.5万，还款方式等额本息，那么这套房子本金加利息一共为96.5万元。
以上贷款利率来源于中国人民银行、遵义市住房公积金管理中心 ，如有最新通知，敬请关注红城楼盘网，我们将持续关注报道。