孙河板块东临中央别墅区，西接望京商圈，紧邻温榆河，地理位置、生态环境极为优越，同时共享中央别墅区、望京、燕莎、798、第四使馆区的国际学校、马术俱乐部、高尔夫俱乐部、购物中心、文化艺术等高端生活配套。同时，孙河板块是北京唯一一个先整体规划再开发的纯高端低密住区，整体容积率1.0左右，中心位置规划10万平中央湖，仅规划11块住宅用地，自成一个相对独立的高端住宅区。自2012年首块土地入市，迅速蹿红，成为北京炙手可热的顶豪置业首选，孙河板块当之无愧！历经10年，这片荒地成功地全部卖出，11块住宅用地土拍一共为朝阳区贡献了432.68亿元。
孙河别墅区楼盘开发情况
但规划图左上角的蓝色教育用地，这所学校依然只存在于纸面当中。整个地块较完整，处于西北角落，比较安静，适合做学校。幼儿园方面中粮瑞府，泰禾北京院子都有配建幼儿园。但中央别墅区没有好的公立学校，这里是国际学校学区，有全国最好的和最多的国际学校，很多人在别墅区置业，就是为了接受国际教育；
耳熟能详的有，京西国际学校，顺义国际学校，德威国际学校，哈罗国际学校，法国学校等；这里也有很多双语学校，比如新英才国际学校，鼎石国际学校等，中国籍儿童可以入学，衔接国外教育；
孙河地区教育资源
近日，朝阳区发布《2023年重要民生实事项目（征求意见稿）》，这所居民们等了超过10年的学校，终于将要开工！
据悉该项目位于北京市朝阳区孙河乡，项目总建筑面积约49700平方米，其中地上32400平方米，地下17300平方米。项目建成后为54班九年一贯制学校，可提供学位2160个。该项目拟于2022年下半年开工建设，争取于2024年9月全面建成投入使用。按照朝阳教育板块式布局、集团化办学和学区制发展思路，结合地区优质教育资源分布现状，该学校由北京市第八十中学承办，纳入北京市第八十中学集团化办学。
对于孙河的业主们来说，八十中并非他们想象中的学校。孙河脱胎于农村地块教育资源匮乏。附近八十中分校林立，但普遍教学质量一般。至此，期盼海淀名校、国际学校名校入驻失败。孙河别墅区高端国际学校资源还得依靠顺义中央别墅区资源。
中央别墅区规划图
2022年9月，朝阳区孙河组团B地块配套学校建设工程由朝阳区发改委批准建设，建设地点四至为东至规划河道及绿地，南至规划孙河组团七号路，西至规划孙河西路，北至规划孙河北路。建筑面积49700平方米，合同估算价为29936.91（万元），工期要求为537日历天。
学校大致位置，具体请以官方为准
近日朝阳区发布了《民生项目》中明确，学校将于2023年开工。至此，搁置十年，孙河组团地块最终纳入八十中教育集团。