9月16日,泛海控股股份有限公司发布关于强制执行事项的进展公告。公告显示,泛海CBD住宅地块拍卖已成交,由武汉信创房地产开发有限公司以最高价胜出,成交价为33.95亿元。据悉,武汉信创房地产开发有限公司为信达集团武汉关联公司。
泛海武汉CBD住宅地块被拍
据悉,2018年7月,泛海控股控股子公司武汉中央商务区股份有限公司(以下简称“武汉公司”)、武汉泛海城市广场开发投资有限公司向信达金融租赁有限公司(简称“信达金租”)申请融资17.90亿元。由于上述融资未能按期清偿完毕,信达金租向湖北省武汉市中级人民法院(简称“武汉中院”)申请执行。
2021年4月22日,根据信达金租申请,武汉中院责令被执行人履行相关义务,并查封了被执行人部分资产。2021年9月26日,武汉中院解除了部分资产的查封,新增查封了部分资产,同时终止了执行程序。
此后,于2022年1月21日,中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司申请恢复执行,武汉中院拟对已查封的土地使用权进行评估、拍卖。2022年8月15日,武汉公司收到武汉中院送达的(2022)鄂01执恢26号《拍卖通知》,武汉中院拟将上述已查封资产在阿里巴巴司法拍卖网络平台进行拍卖。
资料显示,两宗地编号为14F、26A,土地使用权面积合计约5.6万平方米,计容建面不高于19.4万平方米。此次拍卖吸引了9304人围观,有一人出价。据悉,竞得人为信达武汉子公司武汉信创房地产开发有限公司。
信达武汉6个项目接连布局
2019年,信达地产首次布局武汉,联合中城24.98亿元摘下后湖还建地块,其中信达持股49%。2021年,武汉城建·信达|后湖里首开入市,目前在售建面约107-120平毛坯房源,均价约21500元/平。
2021年,信达地产布局武汉的第二个楼盘位于金银湖园博园北,携手恺德共同打造为恺德·信达樾景臺项目,双方各占比50%。该项目目前尚未入市,将打造为高端精品豪宅作品,集优质之资,打造区域品质人居的封面。
2022年8月,信达地产收购武汉天纵云邸项目部分股权,目前项目已重新命名为信达天纵第五园,主推建面约81-124㎡毛坯住宅产品,折后均价约15800元/平,现可直接认购。
2022年9月,信达地产携关联公司,共同投资武昌滨江信达新外滩项目,该项目预计9月首开。信达新外滩的项目公司为武汉合信新玺房地产开发有限公司。股东变更记录显示,其股东原由武汉延铭房地产开发有限公司100%持股,8月22日新增芜湖武信投资合伙企业(有限合伙),持股比例为90%。
2022年9月,徐东朗诗熙华府海报显示信达系信达投资已加入,该项目由朗诗收购湖北供销社徐东民生广场而来。目前项目建面约109-148平带装修房源,带装修价格约18800元/平米起。
2022年9月,武汉信创房地产开发有限公司竞得泛海CBD住宅地块,为信达在武汉的第6个项目。
除此之外,信达在武汉区域还包括中南云城、鼎创国际、一江源、姑嫂村A包等4个项目的受托监管,产品体系与城市布局不断完善,业务发展迅猛。