好消息！盼了多年的梨园镇将军坟安置楼终于开工建设了！
北青社区报（微信号：tongzhoushequbao）记者了解到：近日有市民询问通州梨园将军坟安置楼的建设情况，通州区回复初步定于7月份开工建设！今日（7月13日），记者前往现场实探发现，目前安置房项目已经开工，据悉项目将提供583套安置房，用于安置梨园镇文化旅游区拆迁村民。
记者在现场看到，将军坟安置房项目由北京欣程信达建筑工程有限公司承建，此前，已批复的梨园镇将军坟村安置楼项目共两项：通州区梨园镇将军坟村安置楼项目（1#楼（安置房）等7项），通州区梨园镇将军坟村安置楼项目（7#楼（安置房）等4项）。
施工现场，记者看到工人们正在忙碌着，远处塔吊林立，让人对安置房建设满是期待，据此前规划显示，该安置房建设用地面积约3.3公顷，建筑规模约11.7万平方米。
此前也曾有市民询问通州梨园将军坟安置楼的建设情况，通州区明确回复：初步定于7月份开工建设！如今已火热开工。
提问：
通州梨园将军坟安置楼施工证去年就批复下来了，可是现在还没有正式动工，到底什么时候能开工建设呢？这都说话在外面租房快十年了，赶紧建设吧，一年一年的耽搁，都白了少年头了，期盼建设看到新家……
回复：
您好，关于您反映的问题，通州区回复：经梨园镇核实，将军坟村民安置楼初步定于7月份开工建设。感谢您对我们工作的理解与支持！
据了解，今年1月，相关网站发布了“梨园镇将军坟村民安置楼项目管理服务”中标结果公示，据悉项目将提供583套安置房，用于安置梨园镇文化旅游区拆迁村民。
去年，通州区已发布梨园镇将军坟村安置楼项目“乡村建设规划许可证”，确保项目能够顺利施工！
此前发布的将军坟安置楼项目的核准批复中显示，将提供583套安置房，用于安置梨园镇文化旅游区拆迁村民。
公告显示:
该项目位于梨园镇将军坟村，项目总用地面积约4.9万平方米，其中建设用地规模约3.3万平方米，建筑控制规模约6.8万平方米。项目建成后将提供583套安置房，用于安置梨园镇文化旅游区拆迁村民，有效解决拆迁后在外周转村民安置问题，改善民众的生活居住条件，提高人民群众获得感。
根据相关批复文件显示：
一、建设地点：
通州区梨园镇将军坟村，四至为：东至规划日新东路道路中心线，南至现状农业用地，西至现状日新路道路中心线，北至群芳南大街道路中心线。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
二、规划用地：
该项目总用地面积48629.8平方米，其中建设用地规模33256.9平方米，同步实施整理的城市道路用地规模11749.5平方米，同步实施整理的公园绿地用地规模3623.4平方米，具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、建设内容及规模：建筑控制规模约67776.9平方米（不含地下面积）。建设内容为村民安置楼、配套及幼儿园。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：该项目总投资估算为39438.55万元，所需资金全部由北京市通州区梨园镇将军坟村经济合作社筹措解决。
五、本项目为利用集体土地建设的村民安置楼，只能用于村民安置，不得对外销售。梨园镇人民政府应加大对项目建设管理的指导和监督。
六、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
2021年3月，北京市规划和自然资源委员会通州分局曾明确，该项目为通州区文旅旅游区范围内安置房项目，是我市重要保障性安居工程，已纳入北京市重点建设计划。区政府同意按照旧村改造回迁安置的形式回迁，梨园镇政府申请作为该项目主体，报请区政府并取得相关批复，并同步开展手续报批工作，取得立项手续，通州分局将依程序办理该项目手续。
安置楼项目规划设计方案
通州区梨园镇将军坟村安置楼项目位于通州新城0305街区，东至日新东路，西至日新路，北至FZX-0305-0056公园绿地，南至规划A2文化设施用地。建设用地面积约3.3公顷，建筑规模约11.7万平方米。
公示中显示，此次共涉及3个地块，其中两处为村民住宅用地，一处为基础教育用地，将配建一处幼儿园。另外，示意图中还显示，在安置房南侧（现状空地）处还将规划一处小学用地，意味着安置房今后的教育配套将非常完善~
1#楼安置房：总建筑面积13693.16
2#楼安置房：总建筑面积15340.99
3#楼安置房：总建筑面积9345.13
4#楼安置房：总建筑面积13363.54
据了解，2013年11月，将军坟村正式开始拆迁工作，为配合通州文化旅游区核心项目北京环球影城主题公园项目建设，通州区梨园、张家湾、台湖三镇所属的15个自然村被列入整体腾退范围，累计腾退土地16530亩。在2017年时，安置房项目刚刚施工了两三个月，就被叫停，如今，安置房项目再次重启开工，希望将军坟安置楼能够顺利施工，早日建成回迁！