「今日杭州」5143套，二手房活跃度复苏

杭州5.17楼市新政落地，已经过去一个月了，二手市场出现良性回暖，主城区的效果立竿见影。

从月度成交量和日均成交量来看，对比新政前后一个月，杭八区二手住宅成交套数达到5143套，环比上涨112%，日均成交量上涨119%，涨幅翻倍，效果立竿见影；临安富阳涨幅不及主城区，成交套数环比上升39%，日均成交量上升43%，新政影响较小。

数据来源：袋鼠汇房地产大数据平台

从2021年至今杭十区二手住宅成交量价走势来看，2021年上半年杭州二手市场火热，成交量在3月达峰值后逐月下降，9月起直至今年4月，二手市场成交量持续低位徘徊。5.17新政释放利好，二手市场有所回暖，6月中旬（6.1-6.15）成交量已直逼五月全月成交总量，市场正在从一个比较冷寂的状态开始慢慢在复苏。

价格方面，目前受成交量低迷影响，二手成交价格处于波动阶段，并不能直接反映最真实的情况，还需一段时间信心恢复拉动量的积累从而影响价格变动。

新政对新房市场影响不大，新房活跃与否主要还是看供应节奏。从杭十区新房成交量价走势来看，2021年上半年市场相对火热，5月达全年月均去化最高值后去化开始有所下降。今年上半年主要受供应节奏影响，市场表现平平，月度去化量和整体均价都保持较平稳的态势。短时间来看，5.17新政对新房市场影响不大，热度传导需要时间。

从新政前后板块成交量变动情况来看，康桥、新街、星桥等刚需较为明显的板块热度迅速回升，“5.17”新政降低限购门槛，推动了刚需板块二手房的成交。

数据来源：袋鼠汇房地产大数据平台

从满月后整个市场表现来看，新政已渐渐调动了二手房市场的流动性，为市场注入了信心，新房市场并未受到影响。随着二手市场的盘整，一二手房价差缩小，市场将稳步进入良性循环。

来源：透明售房网

教育部近日发布了全国高校名单，其中浙江117所，一起查看具体名单。另外，浙江省2022年高考招生志愿填报有哪些注意要点，百问百答来了！

全国普通高等学校名单

（截至2022年5月31日）

浙江省（109所）

全国成人高等学校名单

（截至2022年5月31日）

浙江省8所

来源：杭州发布

值班编辑：陶智海兰

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