一、房屋种类
商品房、回迁房、已购公房、央产房、经济适用房、按经济适用房管理的房屋、两限房等
二、赠与和继承
赠与：受赠人需具备购房资质
继承：无需购房资质但会计入家庭名下套数
三、个体工商户购房
按个人审核购房资质，仍需具备五年个税或社保记录，房本上房屋所有人为个人
四、经济适用房
一类经济适用房：满五年可上市交易（08年4月11日前取得）上市交易补缴网签价格X10％的综合地价款；08年4月11日后取得，补缴（网签价格-原值）X70％综合地价款。
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五、回迁房、按经济实用房管理
上市交易缴纳网签价格X3％的土地出让金
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六、已购公房（成本价房、优惠价房、标准价房）
成本价房上市交易：15.6X建筑面积=土地出让金
优惠价、标准价上市交易：先缴纳15.6X建面X6之后→按成本价房15.6X面积=土地出让金
注：如为央产，需办理《央产房上市审批表》
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七、地址不一致
房本上坐落地址与街道小区楼撞号“楼牌”不一致需变更一致再交易；票据和房本地址不一致需物业开具地址一致证明。
八、其他
小编整理归纳，如挪用后果请自担
注：外籍人士所需《涉外审批单》在六里桥涉外审批办公室办理。
（仅供参考）