“痛则不通，通则不痛”，断头路是一个区域发展的痛点、堵点。
近日，绿都大道跨秦淮新河大桥正式合龙。作为跨区断头路重点工程，绿都大道为江宁百家湖片区新添了一条直通南站的主干道。
西侧绿都大道起于丁墙路，经绕城高速，止于宏运大道。绿都大道南延线从宏运大道至董村路，跨越秦淮新河，全长约1.26公里，绿都大道南延线通车后，百家湖与南站的联系更加紧密。
在绿都大道及南延线周围的小区不多，从北到南分别是万科都荟天地、旭辉铂悦秦淮，过了秦淮新河就是石马新寓和天龙湾花园，到南延线尽头的董村路附近还有碧水湾西园、欧陆经典花园、天琪雅居和仲景公寓。
旭辉铂悦秦淮是这几个小区里房价最高的了，目前均价约5.1万/㎡，它在滨河实验学校的施教范围内。
不过，旭辉铂悦秦淮属于江宁，加上周边的发展，房价已经临近峰值了。另外小区附近还有嘉宏峰在售，均价4.6万/㎡，现房销售。
仔细思索，江宁的教育资源比不上雨花和鼓楼，除了南师附中、东外，其他学校仍需要接受时间的考验。
秦淮新河的对岸就是石马新寓、水月秦淮，均价都在2.5万/㎡左右。
再往南走，就到了南延线的尽头，这里围绕着碧水湾西园、欧陆经典花园、天琪雅居等小区，由于房龄较大，也没有学区加持，所以房价普遍不高，在2.6万/㎡左右。
但这些小区距离胜太西路很近，周边配套成熟，居住氛围浓厚，而且靠近百家湖及南站，非常便利。
等绿都大道南延线建成后，附近小区居民从江宁到南站也更方便了，拿碧水湾西园来说，现在到南京南站驾车需要从明城大道走，驾车12分钟，绿都大道南延线通车后，大概只需要10分钟不到的时间。
现在从天秀湾花园到南站还需要从秦淮路绕到明城大道，共4.5公里，自驾12分钟，以后可直接从家门口过桥到南站，大大缩短了路程。
对于住在百家湖附近，在南站工作的人来说，通勤时间短了很多，两个片区的交通路况也能有所改善。
南京已经从单个中心向多个中心的趋势发展了，从新街口到河西再到南部新城，几大板块分庭抗礼。
南站作为南京的重要交通枢纽，对外是南京的一张名片，可以向其他板块甚至是都市圈辐射影响力，再把外面的资源引入南京，对内输送整合资源，连接各个板块。
南站坐拥四横三纵公路网（四横包括应天大街、软件大道、绕城高速、宏运大道；三纵则为机场高速、明城大道、双龙大道），从南站前往江宁、河西、江北、仙林等板块，出行交通路网四通八达。
众所周知，南京有八大产业链，分别是软件和信息服务、新能源汽车、新医药与生命健康、集成电路、人工智能、智能电网、轨道交通、智能制造装备。南站周围企业云集，汇聚大批软件人才，从南站出发，经过软件大道，到达“金融城”河西南；另外向南沿着秦淮河，到达百家湖、九龙湖，这里是先进制造业基地。
这里聚集了大量技术人才，持续为板块产业发展注入活力。
每天早上坐地铁1号线从江宁到南站会发现，除了南站就属百家湖下车的人最多。
江宁是比较特殊的区域，这里GDP稳居第一，常住人口最多，一直低调而稳健地发展，而百家湖更是江宁的璀璨中心。
百家湖坐拥多条地铁线路，西岸的明城大道直接对接南站东侧，使江宁人民到南站更方便。这里是江宁崛起的起点，也是不可撼动的核心地段。
南京向南，百家湖商圈一直是商圈顶流，金鹰、景枫、太阳城林立，素有“下一个新街口”之称。
除了商业，百家湖的产业也不容小觑。这里聚集了几十家世界500强企业，就在绿都大道沿线的通淮街，附近是江宁开发区的源头，但是存在感不强，逐渐被遗忘。
不过，这片老工业区即将变成充满科技感的百家湖硅巷，承担起江宁开发区产业转型的责任，绿都大道南延线通车后，这里还会吸引大量人才，与南站的联系也更紧密。