业主拿新房，是一件开心的事情。
业主按照约定时间来到小区交房现场，开开心心的和开发商办理相关手续，然后在交房大使的带引下，开开心心的去自己的房子进行验收移交。
拿房当天，大部分业主的注意力都放在自己房子所在楼栋的公共区域和房间里边，对房间里边的质量瑕疵都可以很快地发现并记录下来。对小区室外环境的关注，基本上只能跟着交房大使所带路线。这些路线都是开发商提前规划布置好的，展现给业主的尽量都是非常完美的。
其实交付小区在醒目位置还应该有一块牌子，对房屋质量及后期维保非常重要。业主拿房当天注意力不在这里，可能没关注到。
看完这篇文章，业主一定要抽时间去寻找一下这块牌子，找到后，拍照放在手里留存，后期房屋如果有质量问题，就能快速解决。如果没有找到，就要注意啦，及时咨询房屋开发商，询问牌子位置和为何没有设置牌子。
那到底是什么牌子这么重要呢，我们一起来看一下。
根据《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》要求，
建筑工程竣工验收合格后，建设单位应当在建筑物明显部位设置永久性标牌，载明建设、勘察、设计、施工、监理单位名称和项目负责人姓名。
五方责任主体标识牌。图片来源网络，如有侵权，请联系删除处理。
没错，看到这里的朋友应该猜到了，这块牌子就是五方责任主体标识牌。
五方责任主体标识牌应设置在醒目的部位，并统筹考虑工程的整体美观。住宅工程一般设置在小区大门口附近楼栋靠近大门口一侧的山墙等明显部位。标牌应在明显可视范围之内，下边缘距地面不应小于1.5m，且不大于3m。
责任标牌应载明工程名称、开（竣）工日期以及建设、勘察、设计、施工、监理等五方工程质量责任主体和项目负责人信息。尺寸为800×600mm，厚度不小于25mm，材质宜为花岗岩、大理石、不锈钢、黄铜等耐久性材料；字体应采用凹刻宋体、楷体或隶书，字号根据实际情况确定；颜色根据所选材料确定，可采用黑色、红色或金色，但应便于识别。
工程质量监督机构在监督工程竣工验收时，发现未设置责任标牌或设置不符合规定要求的，应不予办理工程竣工验收备案手续。
如果交付小区，未发现五方责任主体标识牌，业主可向开发商咨询原因，是否工程未通过竣工验收备案手续就进行房屋交付？
如果未通过竣工验收备案手续就进行交房，一旦被业主举报，开发商将面临巨额处罚，这种可能性很小。大概率是开发商漏设，或者没来得及设置标识牌。
朋友们，有时间去各自小区探索一下吧，你们小区的五方责任主体标识牌是什么材质的。
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