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踩盘分享惠州富康锦绣壹号五期的优缺点,新手必读,避免踩坑

落雨听轩
落雨听轩
4年前

最新动态:富康·锦绣壹号(备案名:富康名城花园五期)30栋约126-143㎡新品获批预售,备案均价25347元/㎡,最低23708元/㎡,最高26233元/㎡,共128套房源。

楼盘参考资料:富康锦绣壹号五期-开发商直销__惠州楼盘网富康锦绣壹号五期-开发商直销_房价 26000元/m²_楼盘详情 - 惠州楼盘网

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项目简介

富康·锦绣壹号由富康实业打造,项目位于深圳坪山锦绣东路与大亚湾石化大道交汇处,项目与坪山新区无缝相连,以东为大亚湾西区方向,周边主要楼盘有龙光城和德洲城,均为临深区域入住率较高的大社区。西侧即为坪山新区,靠近坪山科技园和工业园区等产业分布区域。随着坪山新区的快速发展和轨道交通的不断完善,以及深圳技术大学和北京中医药大学相继落户等等的利好,都刺激和加速着坪山的发展。项目以北为坪山与惠阳区交界区域,北侧有深圳东部公交基地,往来便利。龙海二路连通丹梓东路、龙海一路西行与白云一路交汇连通坪山大道,均为连通深惠两地的主干交通要道。沿龙山一路北行可达惠阳中心区。以东为大亚湾西区,也是临深楼盘主要集中区域之一,周边的德洲城和南边灶安置区均为入住率较高的社区。南边灶安置区,带有综合商业体,北侧还建有公办道南小学。项目南侧为临深代表性楼盘龙光城,九成以上均为深圳人购买,入住率较高。此外华中师大附属大亚湾第二小学和大亚湾第三中学均为区域内优质教育配套。

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小区规划

位置:锦绣东路与大亚湾石化大道交汇处

占地面积:61595平方米

建筑面积:334207.6平方米

容积率:4.2

绿化率:25%

停车位:2503个

总户数:2264户

物业公司:金地物业管理有限公司

物业费:2.78元/㎡·月

物业费描述:高层物业费2.78元/平方米·月。

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周边设施

交通交通路线:锦绣东路、厦深高铁、深汕高速、北环高速、深汕公路、东部过境通道、坪盐通道、南坪快速。
公交:B761、M325、 M439路、B850路、深惠1路、317路、336路、268路至爱琴海公交站下

教育:幼儿园晶晶国际双语幼儿园;中小学华中师范大学附属中小学

商场:沃尔玛,人人乐商场,华润万家,福鑫购物广场,世纪城百货。

产业:商业地段坐落于聚龙山CBD,新区的5大支柱产业中,生物医药产业园、新能源(新材料)产业园、高新技术产业园等3大龙头产业都集聚于聚龙山片区及周边。

医院:坑梓人民医院 中山大学附属惠亚医院

银行建设银行 农业银行 工商银行

小区内部配套幼儿园、会所,小区环境双层园林,三重共享活动空间,四大主题生活会所。罕有双层园林配置〔首层园林〕引用活水流转,搭配极富层次的各色树种与花卉,园内移步易景,曲径通幽。〔架空层园林〕约2,700㎡架空天台花园,既可领略风景、闲坐小憩,更有四大主题“泛会所”满足健身、娱乐、会晤之需,增添邻里情谊。

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