指标信息：

起售面积：75平起

项目价格：2.X万元/平

合同方案：直接开发商签合同确权；

项目名称：恒大排榜城市更新项目

项目位置：横岗街道四联社区

项目开发：恒大集团+桑泰集团

申报主体：桑泰集团

过渡期金：28/平方每月，直到交楼

交房时间：取得施工许可证后42个月

目前进度：签约收楼中，拆迁进行中

项目简介：

恒大桑泰四联排榜城市更新

项目位于横岗街道四联社区,东靠红棉路，西临红棉二路，北临横岗公园。

申报主体：深圳市桑泰房地产开发有限公司

开发商：深圳市桑泰房地产开发有限公司+恒大集团（恒大主导开发）

项目总拆迁范围用地面积为506288平方米

现状房屋建筑面积约70万平方米

项目将通过拆除重建的城市更新方式，建设成为集大型商业文化广场、商务公寓、中高档住宅、幼儿园及九年和高中学校为一体的现代商住中心。

根据项目专项规划批复：

本项目可建设用地面积约为 38万 平方米，项目贡献率高达34%，规划容积率4.59，规划建筑面积222万平方米，包括住宅、商业、商务公寓、幼儿园、高中、九年制学校、邮政、公交首末站等配套设施。

项目地理位置：

水官高速直达

距离3号线横岗站700米

距离阿波罗未来产业城和大运新城仅5公里

项目内地铁交通枢纽无缝对接，三条地铁线14号线、18号线、19号线四联站在项目内交汇

目前14号线地铁线已经在开工建设，2020年8月份开通

项目距离14号线四联站零距离

启动签约2个月时间及突破4万平，进展迅速

周边配套：

◈学校：四联小学、横岗高级中学

◈商场：天虹商场、沃尔玛购物广场、华润万家

◈公园：茂盛公园、横岗人民公园

周边楼盘：卓越弥敦道、麟恒中心广场、天宸花园（均价4.3万）

开发商介绍：

恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团，总资产达万亿，年销售规模超4000亿，员工8万多人，解决就业130多万人，在全国180多个城市拥有地产项目500多个，已成为全球第一房企。

2019年7月，发布2019《财富》世界500强：位列138位。2019年8月22日，“中国民营企业500强”发布，恒大排名第5。“一带一路”中国企业100强榜单排名第32位。[9]2019年12月，恒大地产集团有限公司入选2019中国品牌强国盛典榜样100品牌。2019年12月18日，人民日报“中国品牌发展指数”100榜单排名28位。2020年1月4日，获得2020《财经》长青奖“可持续发展效益奖”。

2020年5月6日，中国恒大集团（简称“恒大”）发布2020年前4个月未经审核营运数据。今年前4个月，恒大实现销售额2125.7亿元，回款1782亿，刷新历史纪录。

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深圳旧改回迁房优势：

一、不限购，无需社保，不限户籍

二、仅需周边房价50%，首付价格买全款物业

三、不限售，拿到房产证后可以立刻买卖

四、带学位，享商品房同等品质同等配套

五、小投资，高回报，投资回报率200%-300%

六、手续安全保障，开发商签约，村委确权，国土局备案

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