当一个板块持续给购房者带来惊喜的时候，大家便很容易对这一板块产生特殊的情感，甚至是偏爱。
自2017年底，马栏山中国V谷横空出世，短短几年的时间，地铁5号线来了、380米星城光塔来了、总部大厦来了、以及多家上市公司和上千家文创企业都来了……城市核心资源源源不断的往此倾斜！
今年7月份，华为马栏山视频产业项目正式签约，又一科技巨头企业落户于此，看得见的区域价值，正飞速上涨。
站在风口上的马栏山中国V谷，热度居高不下，想不火都难。
Part 1
超级IP板块，长沙新中芯！
马栏山以湖南广电、芒果超媒为根基，以数字视频为特色，对标北京中关村，打造领军全行业的 IP 生产基地。
一个超级IP板块就此应运而生，将成为长沙又一个新中芯。
2020年12月，马栏山再次获得国家级称号，成功上榜国家级文化产业示范园区创建名单。
时至今日，马栏山中国V谷，已成功拿下两大“国字号”！一是“中国V谷”，一是“国”字号产业园区，极大拔高了片区的档次！
（马栏山中国V谷效果图）
而且根据长沙“十四五”规划和2035远景目标的建议，将推动马栏山视频文创产业园高质量发展，打造城市新增长极。
长沙进入中国V谷时代，无论是看发展速度、还是看发展质量、亦或是发展高度，这里都将成为风向标！
（图片来源，中央广播电视总台央视新闻）
目前，马栏山片区已经落地380米绿地星城光塔、芒果马栏山广场、中广天择总部基地、湖南创意设计总部大厦、马栏山动漫影视产业大厦、创梦大厦、马栏山信息港等一批重大项目。
聚集了芒果超媒、中广天择、中南传媒、字节跳动、腾讯、网易、华为等一批行业巨头，千亿级产业园逐渐成型。
（马栏山建设实景图，来源网络）
高端产业导入、文创企业聚集，将给片区带来极大的影响，其中之一就是人口红利——加速人口的大量涌入，极大增添片区的人气和活力。
而且马栏山被五一市中心、四方坪、烈士公园、汽车东站等成熟片区环绕，与主城的烟火气、浓厚的生活氛围完美融合。
马栏山在产城融合的基础上，打造出宜居宜业的人居环境，进而人口激增、住房需求大涨，片区发展的后劲很足。
Part 2
稀缺住宅！地铁上盖物业！
马兰上中国V谷寸土寸金，在这片热土上居住用地仅占3.74%，物以稀为贵，很多人都想在此分一杯羹。
片区的住宅项目有限，也因此被贴上了稀缺的标签！矗立在超级IP板块上的楼盘，出生便自带光环。
（区位示意图）
新力月湖郡，位于马栏山中国V谷核心地段，马栏山和金鹰月湖板块交界处，享有两大热门片区优质且丰富的生活配套。
优越的地段优势，让项目插上了区域崛起之翼的同时，还能享受主城的繁华与人气，这里的生活气质是一般楼盘所无可比拟的。
（项目售楼部实景）
2020年7月，地铁5号线开通运营，马栏山中国V谷，迎来了首条地铁线，对沿线楼盘产生不小的影响。
正如“地铁一响，黄金万两；地铁一通，楼盘卖空”，新力月湖郡也成了地铁红利的受益者，距离马栏山站仅50米，是全城少有的地铁上盖物业。
（项目实拍图）
在长沙，地铁上盖物业，为网红商业地标、超级豪宅所专属，拥有地铁直通的住宅项目还是寥寥无几。
如金龙仓国金街、万家丽国际广场、运达中央广场、金茂府等城市地标性建筑，才能享受出地铁无缝接驳的待遇。
（地铁示意图）
新力月湖郡，出门即地铁口，未来还有规划的地铁10号线，沿三一大道往东，与5号线交汇于马栏山站，成为“双地铁上盖项目”，有很大的发展空间。
不仅如此，2020年，长沙批复了两条空中云轨，其中一条就是马栏山线，串联烈士公园、马栏山视频文创园、月湖公园、湖南广电、世界之窗等城市重要地标。
三轨道路线扎堆在马栏山中国V谷同一地方，目前这种轨道资源集中度，区域价值不言而喻。
（马栏山云轨效果图）
Part 3
实力盘，配套资源硬核！
新力月湖郡，是面面俱到的实力盘，集城市优质资源于一身。
除了有地铁，还有公园、有商业、有学校、以及丰富的休闲娱乐资源，生活配套应有尽有且都已成熟落地，高品质的舒适生活就在眼前。
（项目瞰月湖公园效果图，仅供参考）
金鹰月湖板块，是长沙有名的豪宅区，这里代表性的生态资源——约1003亩月湖公园，为项目所兼得。
月湖公园在项目北侧，让人享受像山野般清新的空气、灿烂的阳光、绿意盎然的风景。
周边还有马栏山中央绿轴公园、浏阳河景观带、山鹰潭度假区等众多休闲资源，周末和家人一起放松消遣，过上向往的生活。
（月湖公园实景图，来源网络）
另外，世界之窗、海底世界、国际会展中心、湖南广电等文娱地标都在项目附近，全省知名的旅游景点，都是项目的日常打卡点。
（世界之窗夜景，来源网络）
除了小区自带的社区底商和，还有大量的沿街商业+老市场，周边的金马综合市场，月湖市场、西湖楼美食城、夜宵街等，让这里的生活充满了人情味，烟火气。
另外，搭乘地铁可以直达万家丽商圈、五一商圈，日常逛街购物看电影都非常方便，满足各种生活需求。
（万家丽广场实拍图，来源网络）
在教育资源方面，新力月湖郡3km范围之内，还有马栏山小学、清水塘溪泉湾小学、金鹰小学，清水塘绿地小学已开工。
此外，周边还在积极地引进更多优秀教育资源：未来有规划朝阳小学、朝阳中学。（具体学区划分以官方为准）
（示意图，非实景图，仅供参考）
项目所拥有的全资源配套，不仅能促进业主生活方式升级，还能为今后物业增值提供引擎支撑。
Part 4
认真做产品，户型超赞！
新力月湖郡，总建面约15万方，由6栋住宅、1栋公寓办公楼、1栋幼儿园组成。
从公区建设、到园林打造、到户型设计、再到精装配置，项目都可圈可点，满足了马栏山新中产阶级对于品质生活的追求。
目前在售的1、2#位于小区内侧，安静舒适，且2号栋高楼层可望月湖公园，景观视野较好。
（项目效果图）
项目在公区配置了精装入户大堂+地下车库，保障业主归家的仪式感和尊贵感。
考虑到长沙的多雨天气，单元之间采用连廊，外侧玻璃封闭，避免了风吹雨淋的烦劳。
（项目效果图）
项目匠心打造的五重园林更是有亮点，除了常规的儿童乐园、24小时运动社区等全龄活动空间外，还精心打造了超大的双季草坪，一年播种两次，以确保四季长青。
这样大手笔的建园林，不仅改善小区的整体环境，也提升了小区的档次。住在这样的小区里，生活更加享受。
（图片来源网络，仅供参考）
据悉，项目统一只做了两个户型，建面约110㎡和123㎡三房房源，是片区少有的刚改户型，并将其做到出类拔萃，产品力可鉴。
（项目样板间实景图，仅供参考，非交付标准）
●约110㎡三房，设计周正，得房率高，空间感强；三开间朝南，南向超大双阳台，采光充足；餐客厅阳台一体、每个空间尺寸合理、主卧套房设计，提升住户私密性和舒适性。
该户型用合理的布局和尺寸设计，在有限的空间里承载起多元的美好生活场景。
（户型示意图，仅供参考，非交付标准）
●建面约123㎡大三房，南向三开间、南北窗设计、南北双阳台连通餐客厅、实现真正的南北通透，通风采光效果佳；户型利用率高，大有约140㎡住房的体验感，活动空间和私人空间，都更为阔绰，三代同堂也没有压力。
相比于市面上同等户型，住着更惬意。
（户型示意图，仅供参考，非交付标准）
精装品质也是项目的一大亮点，如方太厨房三件套、科勒卫浴、圣象地板、欧普暖风机、品牌净水器等，都是一线精装品牌选材，在一众精装房中脱颖而出。
（项目样板间实景图，仅供参考，非交付标准）
这样的项目，一眼看下来是不是觉得不便宜？
随着长沙限价红利的褪去、高价盘和不限价楼盘的陆续入市，“捡漏”也成了一种奢侈，买到全凭机遇！
而新力月湖郡，在核心地段+地铁上盖+全资配套的优势下，精装价仅1.25万/㎡起，堪称“宝藏盘”，价格非常亲民！
（项目周边限价示意图，仅供参考）
要知道，目前马栏山毛坯限价达到12300元/㎡，周边四方坪限价13000元/㎡，对比之下，项目的倒挂优势进一步放大！
新力月湖郡，让首套置业的年轻人，买得起、住的舒服、还有可预见的增值空间，这样的机会的确值得珍惜！