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住在万亩公园(成都凤凰湖湿地公园)边是什么感受?

楼市微鉴
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3年前

公园是一个城市的生态名片,是城市品味的象征。对于生活在建筑丛林中的城市居民来说,公园提供了一个城市休闲生活区。

住在万亩公园(成都凤凰湖湿地公园)边是什么感受?

凤凰湖湿地公园地处四川省成都市青白江区广达路,规划总面积约1.5万亩,总投资15亿元。它将“林、溪、湖”三大特色划分为五大功能区,主要为凤凰湖生态湿地公园、城市生态商务区、娱乐会所及海滩休闲区、植草区(高端运动休闲区)、万亩花苗产业基地。

目前,区域内开通“两横六纵”城市主干道,全长13.8公里。此外,还在建设凤凰西三路、凤凰西四路、凤凰西五路等13条城市支路,总长7.8公里。区域交通承载能力不断提高,出行更加便捷。

住在万亩公园(成都凤凰湖湿地公园)边是什么感受?

生态资源上,凤凰湖国际生态湿地旅游度假区创新地将现代多样的旅游景观与自然生态环境相结合,打造“城市与湿地、人与自然、东方与西方、现代与传统”的美丽景观。同时,凤凰湖生态湿地为野生动物提供了适宜的栖息地和繁殖环境,形成了与候鸟、水生动植物相互依存的生态环境,宜居性高。

在孩子的教育上,区域内拥有众多知名教育资源,如大弯小学(北校区)、大弯中学红旗分校、大同小学、青白江区实验小学、川化中学、外国语小学、大弯中学、北大附中等。

住在万亩公园(成都凤凰湖湿地公园)边是什么感受?

良好的区域环境,也吸引着各大地产商纷纷落子,究竟哪个最入心意呢, 下面就4个楼盘做一重点解析。

01、保利·青江和府

保利·青江和府项目位于凤凰西四路66号,由成都鼎骏睿宇置业有限公司开发建设,保利物业服务股份有限公司成都分公司管理,楼盘均价为11000元/㎡。

住在万亩公园(成都凤凰湖湿地公园)边是什么感受?

项目占地面积约82200㎡,建筑面积约205500㎡,容积率较低(容积率为2.5),绿化率35%,共计27栋楼,主要建筑形态为小高层和高层,规划2042户,车位为2460个,难以满足小区业主对于车位的需求。该项目主力户型为86㎡-117㎡的三室和四室,主要面向刚改和改善型购房人群。

项目周边交通便利,路网通达,主要公交路线为Q23路、Q9路、603路等,轨交方面,可选择乘坐高铁(成都东站至青白江)到达项目,若自驾行的话,可选择走成渝环线高速、成金青快速通道、蓉都大道、凤凰大道,双向八车道等到达项目。

住在万亩公园(成都凤凰湖湿地公园)边是什么感受?

周边主要有英祥商业广场(含家乐福)、美程广场、新华全球购 、天美广场、千盛百货等商业资源,满足周边人群日常需要。

在项目周边3km内,有青白江民信医院、同济医院、攀钢医院、青白江友爱医院、青白江区人民医院、成都市青白江区妇幼保健院等医院,其医疗资源丰富,为周边人群的健康保驾护航。

此外,周边主要有凤凰湖湿地公园(国家AAAA级景区)、怡湖公园、城市生态绿廊的景观,生态资源较为丰富。

02、佳兆业·悦府

佳兆业·悦府项目位于凤祥大道与政府北路交汇口(文体中心旁),由成都佳瑞华房地产开发有限公司开发建设,佳兆业美好集团有限公司管理,其楼盘均价为9186元/㎡。

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项目占地面积约为113414 ㎡,建筑面积约为450000 ㎡,容积率为3, 绿化率相对较低,为30%。该项目规划34栋楼,总户数为2828户,停车位共3214个,基本可以满足小区业主对于车位的需要。其建筑形态主要为洋房和高层,建筑面积为94㎡-126㎡的三室和四室,主要面向的是改善型的购房人群。

住在万亩公园(成都凤凰湖湿地公园)边是什么感受?

项目周边交通较为便利,主要公交路线为Q5路、Q52路、Q51路、Q8路等,项目距离高铁青白江东站也仅约3公里左右,若喜欢自驾行的话,也可走川陕高速、成绵高速到达青白江收费站下高速至凤凰大道,或者由成金青快速通道至凤祥大道到达项目。

除项目自带U型独立商业街区(约18000㎡)外,周边商业(项目1公里内)还有美程广场、英祥广场、永辉超市、家乐福超市、万达影院、橙天嘉禾影院等,其商业资源丰富,周边人群生活较为便利。

住在万亩公园(成都凤凰湖湿地公园)边是什么感受?

而项目周边人群看病就医的话,建议去青白江区人民医院和青白江妇幼保健院较为便捷。

其周边生态资源主要为占地面积万亩的凤凰湖湿地公园,生态资源丰富,较为宜居。

03、成都恒大云锦华庭

成都恒大云锦华庭项目位于四川省成都市青白江区凤凰东四路与凤祥大道交汇处,由金碧物业有限公司成都分公司管理,楼盘均价为9700元/㎡。

住在万亩公园(成都凤凰湖湿地公园)边是什么感受?

项目是一个大体量楼盘,其占地面积约为104000㎡,建筑面积约为364676㎡,容积率为3.5,绿化率(30%)相对较低,主要建筑形态为高层,共计16栋楼,总户数为3228户,户型面积为92㎡-130m²,拥有4540个车位,可以满足小区业主对于车位的需求。

项目周边主要有Q53路、Q2路、Q5路、52路、Q6路等公交路线,轨交方面,拥有市域快线S1/S12(规划中)和城际高铁,交通较为便利。

住在万亩公园(成都凤凰湖湿地公园)边是什么感受?

其医疗资源主要有成都市青白江区人民医院、攀成钢青白江医院、成都市青白江区中医医院、福康医院(大弯南路)、成都青白江同济医院等,为周边人群看病就医提供方便。

商业方面,除项目自带的恒大会所(全龄休闲娱乐配套)外,周边还有永辉超市、家乐福超市、万达广场、凤凰里水街、IMC美程广场,英祥广场等,商业资源较为丰富。

此外,周边供人们休闲娱乐的地方较多,如青濯园、拥军公园、城市生态绿廊、怡湖园、贵和高科技农业科技公园、长流河公园、成都市青白江区文体中心-体育公园、家珍公园等,宜居环境较高。

04、中交凤凰华府

中交凤凰华府项目位于栖凤大道东段,由成都中交凤凰湖实业有限公司开发建设,物业公司为其自持物业,目前处于代售状态。

住在万亩公园(成都凤凰湖湿地公园)边是什么感受?

项目占地面积约为136711㎡,建筑面积约为482106㎡,其容积率(2.5)较低,绿化率35%,共计38栋楼,总户数为2764户。建筑形态主要为高层,户型面积为105-139㎡的三室和四室,主要面向改善型人群。

住在万亩公园(成都凤凰湖湿地公园)边是什么感受?

该项目交通便利,方便周边人群出行。项目到天府广场约42 KM,到成都东站约32KM,到双流机场约48KM。此外,距离成绵高速、第二绕城高速、成绵高速较近,方便周边人群自驾行。其主要公交路线为青白江Q2路、Q5路、Q51、Q52路、Q53路、Q55路等,轨交方面,有S1、S10、S12号线通过青白江区,高铁青白江东站距项目约6.3公里。

项目周边景观资源丰富,临近凤凰湖国际生态湿地公园(占地15000 亩),静享700 亩主题生态湖泊,2.2万棵樱花树,宜居性高。

住在万亩公园(成都凤凰湖湿地公园)边是什么感受?

除项目自带1.8万㎡社区商街外,周边还有凤凰岛二期商业街(在建)、青白江万达广场(青白江最大的超级综合体)、凤凰里水街、英祥广场、美程广场、家乐福、永辉等,商业资源较为丰富。

周边主要有青白江区人民医院、成都市青白江区中医医院、成都青白江同济医院、成都市第二人民医院青白江医院、青白江妇幼保健院、华西第二医院青白江妇女儿童医院等,医疗资源丰富,为周边人群看病就医提供方便。