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低楼层一户业主激烈反对
电梯无法安装
长沙市开福区税务局宿舍小区建于1999年，都是7层的楼梯房，但没有一栋楼安装有电梯。如今，当年住进这栋楼的职工都已经年老，不少人盼望能安装电梯。
为此，2019年年底，住在5栋6楼的朱先生就牵头组织本单元的居民安装电梯。
“我的两个膝盖都不行了，爬不了楼梯了。我就牵头搞这个事情，一共有14户，10户签字同意。一二楼的我们不要他们出钱，剩余的10户钱都收齐了，还建立了专门的账户。”
在得到了超过三分之二业主的同意后，朱先生就立即向相关部门申请加装电梯，并且还确定了电梯公司，预交了电梯安装的定金。但不成想，中途遭到了其中一户低楼层业主的激烈反对。
“有一户业主就是不同意装，提出一些很无理的要求，要我们补偿他一个车位，还要补偿15万元。他就鼓动其他人也不装，到处闹。我们去街道，他就跑到街道去告状；我们找到区住建局，他就去区住建局告状，反正就是不让搞。”
之后，经过多次沟通协调，反对意见依然强烈，朱先生也心灰意冷，打消了加装电梯的愿望，自己也无奈搬离了小区。
“我们一共交了40万元左右，后来搞不成之后，我就跟财务说把钱都退还给大家，所有的损失我一个人承担。因为我们前期出了设计图纸，给了电梯公司36000元，后来这个钱，我一个人赔了。之后，我就搬走了。”
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担心加装电梯影响采光
低楼层业主2次阻工
记者在走访调查中发现，邻里意见难统一，并不是个案。
今年4月，岳麓区湘卫花苑小区7栋3单元高楼层的业主组织安装电梯，也遭到了低楼层业主的反对。
住在2楼的蔡先生就认为，加装电梯会让低楼层的房子贬值。“四五六层都是同意的，但是一二三层都不同意。本来这栋楼不装电梯之前，3楼最好卖，然后是2楼，1楼。但是你装了电梯之后呢，中介再带人来看房，那人家一看，你这里有电梯，人家肯定买五六楼。那我要卖房子的时候，这一二楼就卖不出去了，这是实实在在的利益受损，这让我们怎么接受？”
今年5月，开福区学府华庭小区3栋正在加装电梯，为了争取低楼层业主的同意，高楼层业主提出给一楼业主1万元的补偿，但由于担心加装电梯会影响房屋的使用，一楼业主刘女士拒绝补偿方案，并两次阻工。
“我的房子本来就采光不好，西南面是我主要的采光源，刚好他们要在西南面建电梯，严重影响采光。我让他们从北边建，他们不同意，所以我就阻工了。”
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因低楼层业主反对
电梯买回8年却无法安装
雨花区一2002年建的老旧小区，在2013年就把电梯买回来准备安装，但是遭到了低楼层业主的五次阻工，4台电梯至今仍然摆放在小区内无法安装。
业主曹先生说：“我们这房子当时就是设计有电梯，留有电梯井。为什么后来没装呢？我们这是集资房，当时两栋房的集资款要建3栋房，可能费用有限，后来就说电梯不装了。当时还年轻嘛，不装就不装嘛。后来过了10年，年纪就大了，就组织装电梯，一楼就反对，现在我们的电梯买回来放在外面日晒雨淋8年多了。”
▲雨花区一小区买回来的4台电梯 摆在外面8年
住在该小区一楼的业主刘女士也是说出了三条反对意见。“我们的入户门跟电梯门太近了，开门容易碰到人，这是一个很实际的问题。第二，电梯跟卧室太近了，噪音太大。第三，就是后电梯厅太窄，16户人家都从我们这里过，肯定不行了。”
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部分老旧小区自筹加装电梯资金难度大
对于老旧小区加装电梯，即使顺利地闯过了“邻里意见协调难”这第一关，还面临着资金如何筹集分摊的问题。
业内人士章先生就告诉记者，加装一部电梯，费用不低。“电梯的费用在20万元左右，然后整个钢结构井道或者混凝土井道的费用的话在25万元到28万元之间，一共40多万。”
目前，除了政府的补贴之外，加装电梯还有大部分的费用需要业主自筹。长沙市雨花区左家塘街道牛角塘社区工作人员曾所宜就认为，对于那些从破产企业退休的老人而言，自筹资金有困难。
“因为退休工人的退休工资不高，平均两三千一个月，年纪大了，还要吃药，没剩下多少钱。装部电梯至少要40万元，刨除政府补贴的费用，剩余的30多万元还是要居民自己出，像我们这六楼，一二楼不出钱，剩余的8户要分摊30多万元，还是有点难度。”
▲岳麓区枇杷塘小区 老人在爬楼
同样因为自筹资金困难而未能装上电梯的还有岳麓区的枇杷塘小区，小区有14栋楼，大部分是六层楼，尽管老年人很多，但是由于80%的小区居民为破产企业职工，退休工资低，他们很难负担得起安装一部电梯的费用。
业主黄谷云说：“随着年龄的增长，爬楼就比较困难，所以希望装电梯，但是装电梯的费用不低，而我们这里大多都是破产企业职工，退休工资不高，承担这笔费用比较困难。”
而即使居民有能力承担加装电梯的费用，如何分摊又是一个大问题。
按照常理而言，楼层越高的业主对电梯的需要程度和使用率越高，楼层越低的业主需要程度越低。因此，分摊费用的比例往往随楼层高度递增，但具体如何递增才公平？每个人仍有不同的想法。
曾经组织小区安装电梯的左先生愿意按一定比例分摊费用，并且同意一楼业主不出钱，但是左先生的爱人周阿姨却持反对意见。
“一楼也要一样的出钱。现在看这些1楼的人不到顶楼去，但是有了电梯之后，他就会天天往楼上跑，去顶楼晒衣服、晒菜，比我们5楼的还跑得多一些。而且今后如果推行屋顶花园，屋顶菜园的话，他们最喜欢跑到楼上去栽花种菜。”
记者：海洋、实习生杨巧玲、钱安阳
制作：高鹏飞、实习生钱安阳
编审：王湘学、蒋岚、徐神