竖厅,即开间<进深,一般客厅与餐厅相互独立,中间会隔着走廊过道。
横厅,即开间>进深,一般客厅与餐厅/书房连为一体,中间没有明显的分界线。
要说二者孰优孰劣,咱细说!
横厅
优点:
1、更大的采光面、更好的通风效果
2、几乎没有过道,空间利用率更高
3、空间设计多元化,可以客厅+餐厅,客厅+休闲区
缺点:
1、动静分区可能不合理
2、电视、沙发、餐桌摆在一起,较为拥挤
竖厅
优点:
1、室内通风对流
2、有足够多的承重墙,摆放家具、收纳空间大
3、动静分区合理
缺点:
1、餐厅局部可能比较暗
2、走廊面积大,空间利用率较低
印象里,横厅似乎是豪宅的标配,只有改善房源才有,但现在在刚需户型中,也越来越多横厅的身影。行业好歹是有进步啊!
今天蜗牛哥一番搜罗,整理了一份横厅户型产品合集。如有遗漏,就漏了吧。但是欢迎补充。
横厅户型盘点
(点击看大图,价格仅供参考,具体以售楼处为准)
接下来,各个板块挑选1个楼盘,蜗牛哥展开说说。
01
最小横厅户型保持者:凤樾府
靠近松江路小学、开发区中学,距离北师大附属实验学校仅600米。有毛坯洋房得房率高达85%,还有精装高层。在售9#、10#、16#楼,户型面积117㎡,成品高层12#楼,户型面积92㎡、108㎡,目前最小横厅。
108㎡,3室2厅2卫
132㎡,4室2厅2卫
02
城南大横厅:佳源广场
人民路上,靠近康居路初中南校区、少年宫,自带商业综合体、幼儿园。在售二期,有多层、小高层,户型面积122-154㎡。
154㎡,4室2厅2卫
03
城西南精装高层:富力科创城
在售33#、25#、41#楼,精装交付,户型面积95-140㎡。
预估不久将开发南侧世纪大道南侧地块。
120㎡,3室2厅2卫
可惜阳台没有拉到边
04
城中配套杠杠的:仁恒滨河世纪
老城区配套完善,想要买啥附近都有。
预计7月中旬加推3#、6#楼,户型面积115-160㎡。南京仁恒的业主说,仁恒的好,住过才知道。
140㎡,4室2厅2卫
可横厅、可隔卧室
05
高新区洋房来了:合景汇悦城
二批次房源即将推出,高层17#、18#楼,户型面积95-107㎡;洋房10#、16#楼,户型面积135㎡,就是横厅。
135㎡,4室2厅2卫
横厅、竖厅怎么选?
横厅开间大,同样进深,同样房间数,面积往往要大于同样房间数的竖厅户型,这是结构决定的。
所以:
1、竖厅开间小,容易控制住面积,适合小户型刚需客群
2、横厅适合大户型改善群体
大开间,大家具摆得开,客厅那个气派。蜗牛哥有朋友真在客厅打羽毛球!
具体怎么选,还得看手中多少钱。最后,希望大伙儿都能买到适合自己的好房子。