许多在选购回迁房的小伙伴们都存有众多的疑惑，在其中较为关键的一个点便是深圳回迁房有学位吗？
深圳回迁房归属于城市发展的范围，假如一旦动迁取得成功而且开发基本建设那麼便是商住楼，基本建设商住楼以后便会一定有配套设施或区划的学位，因此 这一疑惑的聚焦点是回迁房必须取得成功开发以后才可以真真正正有着学位，假如在开发环节或是未开发一直停滞不前情况（例如动迁未取得成功、开发商资产破裂）等要素危害具体开发的进展，那麼就务必挑选地区好的回迁房，或是著名开发商整体实力有确保。
此外也有有关回迁房的一些专业知识，仅作大伙儿参照。
专业知识一：选购了回迁房，还有哪些附加盈利吗？
依据实际项目所在城市附近销售市场状况，开发同乡会付款拆迁补偿安置衔接费 10-20 元/㎡/月，一些地区的拆迁补偿安置衔接费可做到40-70 元/㎡/月，直到交房截止。
专业知识二：回迁房之后能不能像一切正常二手房一样售出？
自然能，回迁房实质上便是一套商住楼，此外，回迁房有一个益处是”沒有限购3 年的限定“，将来申请办理出不动产证后就可以随时随地开展二手交易售出，且顾客也必须有深圳的商住楼购房资格才可以买。
专业知识三：深圳早已拿房的回迁房取得成功项目有什么？
知名的有：深圳南山华润城、宝安区万科天誉、佳兆业集团商业广场、深圳龙华壹城中心、坂田银湖谷等等。
深圳市龙岗街道龙东石塘规划区更新改造项目为"东方银座集团公司与龙东股份合作制企业"联合协作开发的旧城区升级改造项目。
项目更新改造地区总体占地面积动迁范畴约35.55万平方。项目整体规划精准定位集高端住房、商业服务购物广场、五星级酒店、服务行业总公司商务中心等为一体的综合体项目，拟申请计划方案指标值为：总土地22.55万平方，建筑容积率5.5，总工程建筑面122万平方米，预估总投RMB122亿人民币，总销售总额403亿人民币。方案开发周期3-5年，分期付款开发。
回迁房政策优势：
一、不限购，无需社保，不限户籍
二、仅需周边房价50%，首付价格买全款物业
三、不限售，拿到房产证后可以立刻买卖
四、带学位，享商品房同等品质同等配套
五、小投资，高回报，投资回报率200%-300%,是一种未定增值的固定资产投资项目。
六、手续安全保障，开发商签约，村委确权，国土局备案
免责声明：
1、部分图片来源于网络。
2、因编辑需要文字和图片之间亦无必然联系，仅供读者参考。
3、我们所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归属版权所有人所有，如原文作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时联系通知我们。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请留言或来电告知，我们将立即予以删除。