2021-2035年杭州的综合交通布局，也就是说我们买房后这些规划将会逐步落地，成为区域利好。
一环：现有绕城高速
中环：杭州中环
外环：杭州都市圈高速(二绕)
毫无疑问，在一环以内房价抗跌性很强。
我记得一个很典型的例子，曾经有个房产销售给我推荐之江板块的房子，他说蚂蚁金服要入住上市，马上房间要大涨，让我及时购买，可以闭着眼睛捞到第一桶金。我就回答他，是不说因为蚂蚁金服入驻这个区域版块，这周边的房价才上升的？他说是的，我就说如果该版块的区域是因为一个大型企业而升值，那么这个企业一旦倒闭是不是说周边房价一落千丈。销售马上说这种企业不会的。大概过来一个来月，蚂蚁金服上市被叫停！周边房价哄抬事件告一段落。房子的本身价值是多重因素决定，而不是某个因素决定。就像西湖边的房子，历史文化沉淀，环境优美，完全是稀缺产品，不可能复制的，所以这个房价的价值和价格对等。
回顾杭州房价涨跌，杭州房价主要以名企业驻地为炒房热点，如余杭的阿里驻地，奥体中心等地，我还是那句话，如果该企业有天倒闭了是不是该区域房价也会应声而落？亚运会举办完了是不是亚运场馆就是一个普通的体育馆呢？
关于一环内萧山房价，就如杭州自媒体房哥所评价“杭州楼市现状：萧山的房价，是被低估了”，目前萧山除了奥体版块的房价凸显之外，其他版块都在3万左右，老城区二手房甚至在2-3万之间。相比南部卧城，老城区教育资源丰富，交通设施完善，生活设施便利。规划地铁基本覆盖萧山全境。
2019年，杭州市拥江发展行动规划正式出台世界级滨水区域，杭州市拥江发展行动规划正式出台，在杭州市域范围内，以钱塘江与不同支流的交汇处和行政区域边界为分界点，可划分为钱塘江、富春江、新安江及千岛湖四段，简称为“三江一湖”。对三江一湖作了指导下发展规划。既然政府都已经规划好发展思路了，为什么偏离这些重点建设地方的房子的房价反而在涨或者坚挺呢。房产投资是人生的一次大手笔，每个人都应该慎重而为，千万不要把自己当成接盘侠！