七普人口数据出炉，江苏盐城、淮安、泰州三市人口净流出，其中盐城人口十年间净流出高达55万人，淮安人口流出高达24万人，而同处苏北的徐州则净流入50万人，连云港、宿迁也是净流入。结果出人意料。
盐城、淮安两市的房价恰恰是去年以来增长幅度最大的，两市的城市面貌近年来焕然一新，市政建设超前，建成区增长非常之快。与人口流动情况形成了鲜明的对比。人们不禁疑惑不解，WHY?
吸纳人口的核心因素仍然是产业，更是核心产业。对比核心产业，徐州有徐工机械，连云港有恒瑞医药、宿迁有洋河股份，这些头部企业具有很强的带动作用，形成产业集群，从而带动当地经济。比较而言，淮安、盐城没有头部企业，盐城的悦达起亚曾经是国内大型汽车公司之一，如今在激烈的竞争中逐步边缘化，新的头部企业没有培养起来，影响了整个经济质量。
从地理上看，徐州是淮海地区唯一的大型城市，周边没有超大城市虹吸，连云港坐拥东方桥头堡--连云港，具有天然优势。淮安、盐城位置在江苏中部偏北，经济受苏南上海影响较大，在苏南、上海强大的虹吸作用下，人口流出本地。
总之，区位和头部企业的原因，是造成淮安、盐城两地人口大幅流出的根本原因。
最后，淮安盐城两地的房地产轰轰烈烈，从另一个方面也印证了这两地没有强势企业，没有形成优势产业，或许更依赖房地产才能保住GDP数据，侧面解释了两地的房地产大放异彩！