日前，惠州市自然资源局发布了《惠州市自然资源局关于公布惠州市惠城区2020年城镇国有建设用地标定地价更新成果的通告》。
本次标定地价体系更新工作的公示范围为惠城区中心城区区域，标定区域面积为103.60平方公里，共布设标准宗地237宗。
01
水口街道标定区域面积最大
4月29日，惠州市自然资源局发布了《惠州市自然资源局关于公布惠州市惠城区2020年城镇国有建设用地标定地价更新成果的通告》。
标定地价是政府为管理需要确定的，标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年期或政策规定年期下，某一估价期日的土地权利价格。
标定地价作为公示地价的一种，可以应用于地价管理、财政核算、税收等方面。目前标定地价在地价管理上的应用体现在地价评估方面，丰富了地价评估方法。
本次惠州市惠城区2020年标定地价体系更新工作的公示范围为惠城区中心城区区域，包括江北街道办、江南街道8个街道办和三栋镇、马安镇等5个镇以及1个惠州市林场，标定区域面积为103.60平方公里。
其中水口街道划定的标定区域面积最大，约16平方公里；惠州市林场划定的标定区域面积最小，约1.7平方公里。
02
华贸标定楼面价最高
本次惠州市惠城区2020年城镇国有建设用地标定地价体系主要土地用途分为商服用地、住宅用地、商住混合用地、工业用地、公共服务用地、其他混合用地用地，共布设标准宗地237宗。
其中商住混合用地数量最多，共137宗，约65.17平方公里，占标定区域总面积的62.90%。
商住混合用地及住宅用地统称为涉宅地，在152宗涉宅地中，有4宗地块标定楼面价超7000元/㎡。4宗地块分别为华贸铂金府、湖景花园、万林湖生态美墅及荣灿惠州中心，其中排名第一的华贸铂金府标定楼面价高达7780元/㎡。
涉宅地标定楼面价前5名
值得一提的是，包含标定楼面价6744元/㎡的帝景湾在内，惠城区标定楼面价前5名的涉宅地集中位于江北、南坛、龙丰3个片区，皆为老城区。近期热度较高的金山新城、鹿江沥南岸则没有地块上榜。
而33块商服用地中，华贸天地、数码商业街、辉达奥捷汽车超市、印象城沃尔玛山姆会员店4宗地块标定楼面价超10000元/㎡，其中排名第一的华贸天地标定楼面价为14158元/㎡。
作为目前惠城区的一大地标建筑，华贸无论是涉宅地标定楼面价还是商服用地标定楼面价，皆领跑惠城区。
商服用地标定楼面价前5名
标定楼面价前5名的商服用地地块分布与涉宅地又有所不同，刚刚开业的近期大热门、位于金山新城的印象城榜上有名。
标定地价公示信息表↓↓↓
涉宅地
商服用地
