项目背景 - 开发商概况

万科·澜岸位于西安市浐灞生态区生态区世博大道以南、锦堤五路以东，是西安泽合房地产开发有限公司开发建设的楼盘。西安泽合房地产开发有限公司于2017年04月27日成立。

万科企业股份有限公司（简称万科或万科集团，公司成立于1984年05月）1988年万科企业股份有限公司进入房地产行业，总部位于中国广东省深圳市。在住房领域，公司始终坚持住房的居住属性，坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”，在巩固住宅开发和物业服务固有优势的基础上，业务已延伸至商业、长租公寓、物流仓储、冰雪度假、教育等领域，为更好地服务人民美好生活需要、实现可持续发展奠定了良好基础。未来，公司将始终坚持“大道当然，合伙奋斗”，以“人民的美好生活需要”为中心，以现金流为基础，深入践行“城乡建设与生活服务商”战略，持续创造真实价值。

项目概况 — 简介

万科澜岸，项目位于西安浐灞生态区。5大公园，链接奥莱、华夏文旅等人文资源。2.0低密高层社区规划，多中心全功能主题园林。错落式建筑布局，拓宽居住视野。以社交化功能，重新定义公共大堂，为家庭欢聚，设计开阔横向客厅。建筑面积约110-139平米。

项目鸟瞰图

项目背景 - 西安项目

从2008年到2018年10年时间，万科的产品和服务在西安这座城市已经经历业主，2019年2月，根据目前统计，万科在大西安（西安、咸阳、西咸新区）范围内14个项目有住宅产品在售，基本覆盖了西安各区域。14个楼盘中在2019年住宅房源较多的楼盘包括：万科理想城、紫薇万科大都会、万科翡翠国宾、万科澜岸、万科公园大道、中国铁建万科翡翠国际、万科悦湾等。

项目概况 — 定位

社区整体布局北高南低，楼栋错位排列，间距宽阔，尤其是部分楼栋间距超百米，采光通风较好，视野开阔，近水而居。再加上项目位居浐河、灞河交汇处，坐享12.8平方公里水域湿地，拥有其余区域难以复制的生态资源，很适合居住。

项目沙盘

项目概况 — 基础信息

项目概况 — 楼栋信息

项目概况 — 价格走向

项目区位 — 区位图分析

项目位于浐河和灞河交汇处的黄金区域，浐灞生态区位于西安城区东部，规划总面积129平方公里，得名于"长安八水"著名的浐、灞水系。而万科澜岸就坐落于浐灞生态区，欧亚大道与华文路交汇处向北约500米。西临灞河、浐河；北有华夏文旅小镇、西安奥体中心；东南方向有砂之船奥特莱斯、丝路国际会展中心和世博园，近水人居环境优越。