原来住的房子太老太小了，这次一定要买个分区明确、面积稍微大一点的。所以选择了这套90平米的小三居。 虽然套内面积（接近80平）不是很大，但好在三个卧室比较独立。父母年纪越来越大，分房睡是更好的选择。三口之家人均一个卧室，居住方便舒适。客厅有窗且面积不小，我在窗边放了健骑机，同时沙发和电视之间也有2.4米左右的距离，足够日常跳keep或者刘畊宏。 看房的时候发现卫生间狭长，非常适合做干湿分离，后期也确实这么做了。 厨房大小适中，但由于妈妈酷爱烹饪，各种的锅碗瓢盆、烤箱、微波炉、空气炸锅很多，显得有些拥挤，如果能再大一点就好了。 厨房的尽头是一个类似于阳台的小空间，放着自采暖的燃气炉、洗衣机和洗碗机。 总的来说虽然房子不大，但对于三口之家来说完全够用，麻雀虽小五脏俱全！ 除此之晚，离地铁近也是我非常看重的一个点，这个小区可以说出了门就是地铁（图1），下楼走五分钟就进站了，日常通勤非常方便。小区环境还不错，随处可见绿树成荫（图2）。在小区的正中心有一个很大的广场，有健身器材，很多老人、孩子在这里玩耍。小区内部也有露天的篮球场、羽毛球场和乒乓球台。夏天的晚上这里总是人声鼎沸。 从小区南门出去后，马路南北各有一个街心花园，可以遛遛弯。地铁站附近有两块巨大的广场，经常有写地书、跳广场舞的大爷大妈，烟火气十足。 小区四周都是小路，没有大车，不管白天还是夜里都很安静。小区楼层很高，一共29层，我住在顶层，天气好的时候从客厅向北眺望，视野极好（图3），心旷神怡。 我住的这栋楼下底商餐馆很多，像烧烤、海鲜、火锅这些一应俱全（图4、5），性价比也很不错。小区内还有小型超市、菜市场、烟酒店、药房这些，生活采买非常方便。小区周边有麦当劳、肯德基、呷哺、七鲜、达美乐、赛百味，都在步行10分钟的范围内。 小区停车条件一般，停车费1600元一年。最大的痛点是没有固定车位，小区里的车也接近饱和。并且由于小区里有很多餐馆，就餐高峰期车位资源更加紧张，偶尔会出现停车难或者停车位距离楼很远的情况。 物业服务态度较好，工作也很积极。经常做出规划停车位、建造电动自行车充电车棚的优化工作，施工前也都会对业主做走访调查，签署知情同意书。对于我反馈的楼道不平整的问题，第二天就进行了修复。 邻里之间比较和谐，进进出出经常打招呼，借个工具之类的也都会互相帮助。有个快递小哥经常把货送错，我们也会互相交换送错的快递。平时不在家快递都是直接放门口，住了5年多也从没有丢过东西。

宋家庄家园很适合年轻夫妇或者老两口居住。楼层虽然很高，但配有三部电梯，方便了老人上下楼，只是高峰期电梯会特别忙，要等好几趟才能坐上。出行方便那不用说了，简直再方便不过了！小区外有很多公交车站，各种餐饮店，便民菜站，超市等，一应俱全。孩子在附近上的幼儿园，毕业后又在小区旁边的小学就读，接送孩子方便，孩子下学还能到小区的广场玩会，锻炼身体，简直太棒了！小区面积很大，环境还不错，有个地下的篮球场，一般小区都没有。楼底下有个放自行车的车棚子，很方便。楼道里没有乱贴小广告的，物业每次发现都会及时清理，为我们提供了整洁的居住环境。不过人行道经常会有宠物粪便，还是希望大家爱护小区环境。

家中老人年龄大，生活方便，周边配套还可以，离菜市场也不远，老人都喜欢大白天地去楼下晒太阳，只要当天不下雨，当然楼层越低走出去越方便啦。而反观我们这些年轻人，基本上却都会选择捂大被睡懒觉到中午。老小区，周边配套都还可以，离菜市场几百米，买菜方便，就近买菜当然方便，远了就显不出来了，特别是平常年轻人都上班工作很忙，老人买菜近就比较方便。周边商场什么都离的较近，需要的东西都有。

工作的地方在10号线上，购房优先考虑10号线上，不需要换乘的地方。看了两个月最后选择了宋家庄家园，小区是2010年的，在北京算比较新的了。价格也很合适，刚需上车的首选。小区离地铁步行10分钟，出了地铁就是一个小商城，下面有超市，下班回家买点菜很方便。小区内绿化也不错，车比较多，不过没有购车所以不影响，小区物业管理好，疫情期间有门卫站岗测体温。房子买的是朝南的一居室，能晒到太阳，可惜没有阳台。刚需上车的首选。