这就属于那种普通的住宅，有20年的老房子了。不过小区的综合评分还是可以的，周边配套已经很完善了，周围有高等学府，科技馆，公园，篮球场，网球场等。这个地段的房价大概在10万左右一平米了。绿化在41%左右。环境还是不错的。对面就是南长河，而且这离地铁站很近。上下班儿很方便！！在这里上班也有好几年了，这个小区我不清楚一期指的是哪座楼，整个小区住宅楼就四座，还有一座应该是商务楼，是个酒店。这个小区的交通是相当方便周边环境也是非常棒，小区内的卫生还是挺不错的，健身和幼儿设施都有，绿化也不错，就是门口保安的服务意识有待提高。物业管理也还说得过去，疫情期间也实行了封闭管理，不同的是，快递和外卖都可以放在小区门口，大大节省了时间

地铁站公交站离小区很近，上下班方便。门口有苏宁和物美商超，还有小吃和饭店配套设施完善。临近中小学，解决孩子教育问题方便。周边绿化设施完善，有健步道可以健身。购买的时候房子的新旧程度、大小和性价比都很合适。当时一起买了地下停车位，停车就很方便而且冬暖夏凉比以前停在露天要好很多。晚上吃完饭可以去湖边散步，周边绿化和基础设施建的很好，很舒心。万寿寺地铁站通车以后，外出也更加方便快捷了，而且临近三环，开车也方便。

当时买这套房是用来给父母养老用的，选择这套房的原因主要是户型很满意。而且离我住的地方也不远，能够很方便地照顾到父母。地段也很好，就在紫竹桥的路口，旁白有第六季餐厅和北理工附中，医院地铁站也很近。买的时候谈的价格也挺合适的。小区挺大的，环境绿化也还可以，周围医院超市什么的都有，出门不远处就有成寿寺地铁站，去哪里都挺方便的。邻居们人也很好很热心，也经常陪着老人一起聊天，也挺放心的。父母对这套房子也是很满意。

美林花园小区社区环境好，邻近市政公园南长河公园，空气清新，下楼可达。临近地铁16号线万寿寺站，通勤方便。该户型201平米东南向三居室，客厅两卧室朝南，视野采光好，该楼栋安静不邻街，下楼园区花园，出小区有南长河公园。