房子价格不贵，房型是一个单元两户人家，得房率高，南北通透，位置在南五环里，德贤路不堵车，开车方便，停车免费，集中供暖，民水民电。小区比较老旧，最近在改造，挺乱的。停车是免费的，这点挺好的，不过停车位紧张。周边配套设施还算比较方便，银行，学校，超市等等都有。地铁的话不太方便，离旧宫站跟东高地站都有点距离，公交还可以。不过环境真的挺好的，因为周边有很多公园。物业管理我觉得不好，挺一般的。南北通透，不过客厅没窗，没电梯。

小区很大有老区有新区 还有一排高层是带电梯的，小区环境物业很好，后面有个小公园还不错，环境很好适合老人小孩居住这个小区，周边饭店很多 吃东西很方便 也有超市 幼儿园 总体来说很好小区没有固定车位，停车很麻烦，环境周边很方便还是比较推荐的，适合老人年轻人还是不错的整体，四季花树都会开

最初是看中并选择这里的一个主要原因就是小区位于地铁亦庄线和8号线之间，去哪儿都挺方便的。再加上小区的北边有一个碧海公园，环境优美，面积大，没事去溜达溜达锻炼身体，所以很快就决定了搬到这个地方了。入住后的第一天，楼下的老太太就上来敲门了-孩子在家里走来走去有声音。才发现这个楼房的质量不太好，隔音效果简直为零，隔壁老王打个喷嚏都能听到……供暖也不好等，问题不少。优点也有，就是小区免费停车，目测车位还不少，省了这部分费用了。

当初买这个房子是打算结婚的时候用的，价格相对便宜一些。位置也不错，5环内的小区。地铁站距离小区不算远，上班通勤可以坐公交或者地铁，非常方便。 小区北门紧挨着一个公园，吃完饭小区边上就有个运动的地方真不错。小区西面的楼都是东西朝向的，挨着这几栋的楼或多或少会被挡一些光。 小区停车不太方便，有不少外部小区的人会把车停进来，物业管理不严格。 小区内部就有生鲜超市，不想走远的在小区里面买生鲜蔬菜也很方便。另外南门不远还有物美超市，买东西不用愁 总体给人感觉还不错，性价比很高的一个小区。

当初买这个小区，有以下几个原因： 1.价格适中。相比北京动辄大几万的房价，这里是5环内房价洼地，适合刚需上车。 2.交通便利。位于5环内，东西各有一条地铁线，各相距2公里，小区门口多趟公交可以接驳，不会等很久。 去亦庄、去市里上班时间成本可以接受。 3.公园很多。小区北门就是碧海公园，再过一条马路，就是旺兴湖公园。平时锻炼、周末休闲简直不要太方便。过来入住后，有些感受更深一些： 不好的方面： 1.小区老旧。好处是物业费相对便宜，一期1.1/平，有电梯的贵一些。但是物业服务水平有待提高。 小区内环境差一些，老旧小区改造之后会有一个改观。 2.住户素质参差不齐。少数养狗的住户，遛狗不牵绳等；乱占车位现象比较普遍。 好的方面 1.生活便利。周边饭店比较多，不爱做饭也不会挨饿； 门口就有物美大型超市，离旧宫万科商场2公里。 2.未来值得期待。小区及周边都在改造中，旧宫属于亦庄新城范畴，未来的城市面貌、生活便利程度会越来越好。近年小区东门新增一个旧宫体育公园，专业足球场地，喜欢踢球的简直不要太好。

房子坐北朝南，采光好，冬暖夏凉 周边配套设施齐全，吃穿住行教育医疗，样样健全。 小区东一门出门就是商业街，二层的物美超市、必胜客、肯德基各类餐厅遍布。小区东二门出门便是社区中心医院。和市中心高密度楼房相比，这里更能让人放慢生活和工作的节奏，更好的去享受生活。小区的绿化特别好，小区后门还连接这一个大公园，闲暇时间遛弯锻炼都是很好的去处。 在这样的小区居住，可以说是充满人间烟火气，生活好方便。

附近交通便利，很多公交都经过这里，小区旁边就是物美超市，旧宫医院也在旁边，还有两个公园，很适合居住，最近小区在做旧小区改造，小区修了柏油马路，正在做保温层，也给免费换了窗户，越来越棒了！小区整体环境整洁安静，绿化很不错，有很多很高的大树，因为是老小区，老人较多，邻里关系很不错，平时下班之后还可以去附近公园转转。附近还有凉水河，也可以在河边散步。附近交通也很方便，无论是去坐车，出门都很方便，小区里还有健身器材。可以做做运动，锻炼身体。