入住10年及以上户型3居
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【交通情况】楼下就是地铁5号线的天通苑站,正在修建的13A线将在此站换乘,即将成为一个交通枢纽。周边还有多个公交站,快速公交3号线作为5号线的辅助,向南直达北二环安定门,非常方便。但早晚高峰期间,因为北七家、天通苑属于超大型居住社区,居住人口太多,5号线和快3线都非常拥挤,立汤路也拥堵严重。 【周边教育】周边教育资源一般,幼儿园大都是私立,小学只有天通苑小学,中学有昌平一中,不过随着北京市政府针对回天地区的改造力度不断加大,这里有望增加更多更好的学校。 【日常购物】小区周边大小商超不要太方便啊,走路20分钟可到龙德广场购物中心,10分钟可到华联购物,5分钟可到太平庄菜市场。 【垃圾清理】小区已经实施垃圾分类,有专人看管垃圾倾倒处,每天早晨6点多就有垃圾清运车收集垃圾,干净整洁。 【小区绿化】小区内绿化不多,但最近刚刚整修了小区的广场部分,中心花园也焕然一新。小区西南边有太平郊野公园,正西正在建设一个规模更大的休闲公园,是将来锻炼健身游玩的好去处。 【停车管理】小区停车不太方便,地上地下固定车位满租,上午路边偶有空余车位,但晚间很难寻到车位了。小区内停车收费便宜,不论是否在小区内注册的车辆,1元/小时,5元/天。 【医疗资源】小区旁边就是三甲医院清华长庚医院,是一家综合性三甲医院,医院现代化程度很高,从挂号、门诊、住院、结算、取药全流程网络化,效率非常高。 【马路噪音】小区有几栋高层板楼临街,噪音比较大,因为它们对噪音的隔离作用除此之外的楼群都很安静。 【房屋质量】天通苑西二区分南区和北区,南区是回迁房,质量一般。北区是最早一批经适房,质量很棒。 【休闲娱乐】这里有天通尾货,一二层小商户购物,三层有餐饮和星美国际影城。在东边有天通苑文化艺术中心,有新华书店入驻,书店边上有咖啡厅,边喝咖啡边读书很是惬意。二层有图书馆,联网首都图书馆系统,一卡借阅,通借通还,有适合成人和儿童不同的阅览室。还有顶层的话剧院和电影院,定期举办各种各样的演出。地下一层和三层是各种兴趣爱好教室,很多小朋友在那里学习各种才艺。

天通苑(西二区)
31107元/平
天通苑热销小区榜第4名
在售房源75套
昌平 天通苑 太平庄中二街以南
小区更多精选点评
小区有南北两个大门,北门距离地铁5号线的天通苑站仅100米左右。小区东侧紧邻立汤路,300米内有公交站:地铁天通苑站,天通苑太平庄站,有长途短途多条公交以及社区小公交路过,还有直达北二环安定门的快速公交3线。但因为小区人口密度大,而且很多是租住人口,所以早晚高峰期间地铁站外排队约10~15分钟,立汤路拥堵严重,公交车均满员,通勤出行体验感较差。旁边有天通苑小学,昌平一中,不过昌平区的教学质量无法和东西海相提并论。东边新建的清华附属小学,但西二区不属于学区范围,所以总体评价就是不好。小区周边购物方便,南有太平庄菜市场,龙德广场。东有华联商厦,西有超市发。另小型便利店遍布,不乏24小时的。小区实施垃圾分类,但监督不严。垃圾分类造福千秋万代,希望大家还是能够遵守。小区绿化还行,但说不上有园林设计,加上人口众多,人均绿化面积不大。停车费一天5元封顶,但停车位紧张,小区外的一些免费车位常年停着一些外地牌照车辆。东侧一个天桥之隔就是三甲的清华长庚医院,小区外有航空医院。天通苑西二区北区属于经适房,房屋质量不错,但西二区南区属于回迁房,质量有明显差距。睡眠质量差的话只要不选择紧邻立汤路的几栋楼就可以,因为地铁5号线和夜晚立汤路上的货车噪音不是一般隔音玻璃能隔离的。因为有了这几栋楼的阻挡,小区内其它楼夜晚很安静。天通苑这边的二房东很多,扰乱出租市场,坑害租房者,需要相关部门严打。楼下正在开挖地铁13A线,将来这里的交通不再只有一条5号线,轨道交通将更加便利。小区每个门口都有保安值守,疫情期间还有居委会协同查看出入证件,小区内安全有很大保障。这个虽然公共交通资源紧张,但北京市大力改造回天地区的各种资源,相信将来会越变越好。这里的房子面积较大,较市区生活宽敞。
停车费非常优惠,我按年支付,但是没有固定车位,就停在路边,完全靠运气。离地铁非常近,而且最近坐地铁人也多,出小区五分钟就可以到地铁站,出小区也有公交车站,公交线路很多,非常便利!小区附近有很多超市,有大型超市如超市发,家乐福,物美,也有些小超市,偶尔在西边马路也有早市,对于居住来说很便利!日常逛街也可以选择龙德广场,华联商场,中高端都有可以自己选择。小区绿化非常好,树木花草很多,种类也多,经常有人修剪,整个环境都很好小区附近有清华长庚医院,非常便利,里面科室比较全面,小区也有社区医院拿药也便利。
小区环境,绿植比较多,人流虽然密集,但空间较大,早高峰略显拥挤,其他时间人流不那么密集,相对和比较安逸,宁静。小区设施有点老旧,有些楼内部和外部也有翻新,道路情况较好,宽敞。停车方面,这边有三四个停车场,停车都免费的,路边儿也都能停车。购物方面,购物和饮食都比较便利。周围的商超有好多大的超市就有华联和龙德家乐福,饭馆儿也特别多,毕竟这边社区的配套的吃喝都不愁,有好几个电影院,还有一个很大的菜市场,另外往北面还有一个大的早市。其他配套设施,这边周围好几个小学和中学,都不怎么远,骑自行车十多分钟就到了。医院来说紧挨着清华长庚医院去很方便。总之这一片儿比较适合居住,价钱相对较低,挨着五号线去哪儿也方便,缺点就是离城市里稍微有点儿远,上班儿得开车或坐地铁 。
离地铁站步行只要两分钟,当时买房也是看中了这一点,再也不用早起然后骑车去地铁站了,出门之后公交站地铁站都有,而且都很方便。离西二旗也很近,是互联网打工人的首选之地。附近有超市发,华联,龙德,各种购物需求都可以满足,超市多,物品齐全,平时下班走还能去逛个商场,多爽耶,楼下也有电影院,看电影也是特别方便。各种小吃,烧烤之类的全都有,解决了日常的嘴馋问题。小区绿化面积也是很大的,到了夏天,各种树都长的特别茂盛,各种花也都开的特别鲜艳,环境很怡人,很适合生存
离地铁站非常近,交通方便保安人员认真负责垃圾桶处的垃圾清理的很到位,但是小区其他一些地方做的不尽如意植被还是非常多的,这点值得表扬小区楼下停车位很多,地方也很大。小区里面倒是没怎么感觉到噪音,虽然里地铁近,但是隔音做的还是很好的小区内有些地方的垃圾问题。公园能不能安装上几个灯,晚上看不清啊住了四年了,小区里面人们的素质普遍高,大爷大妈也挺好的。选择这的理由,一就是价格便宜,二就是地铁方便,上班不用走太远的路。小区的环境还是不错的。
入住小区一年多了,小区大多数都是上班族,大家都比较友善,平时之间也会相互帮忙。小区环境总体来说是不错的,几乎每次下楼都会看见有保洁人员在垃圾桶边上忙碌,小区公园面积较大,有些卫生死角还是有待提升。小区交通十分便利,走两分钟就到地铁站,也就200米,非常便利。出小区就有各种各样的小吃,天南地北的小吃,附近超市也非常多,价格亲民。小区内就有幼儿园,周边大大小小学校也有十几所。大小门口都有安保人员负责,认真负责小区的部分路面有坏损,公园死角有垃圾。小区内有非常多的停车位置,没有出现随便乱停车的现象房屋质量有保障,隔音效果不错
交通,天通苑这儿算是北京最大的一个社区,挨着回龙观,这又叫天回社区,西二区在天通苑里算交通最便利的一个区,就是5号线地铁的倒数第2站,来回很方便,出门就是公交车还有快速公交,坐地铁也很便利。路边儿也都停着很多小黄车之类的。环境,相对有点老旧,有一个社区是回迁区,其他的是盖了有20年左右了,高楼林立,但绿化的还行,空间也比较大,人流不算密集,也不太拥挤,停车场很多,随便停不收费。邻里,这地方是天南海北混杂的,有也有很多北京的老人,这地方的人感觉都挺不错的,比较有礼貌,素质也挺高的,很少看见那种小混混或者不讲公共道德的,西二区西3区这都有业委会的,经常组织一些活动,还有跳舞的老年人在这肯定不寂寞。商场购物方面,日常的吃穿住行完全能保证。都是菜市场,这周围走不了几步就是,很多小超市也有很多大的购物商场,而且还有早市,物价挺便宜的,没觉得贵。其他的配套设施,比如学校方面的,小学中学都有好几个呢,师资力量也挺好的。医院这儿也有好几个,清华长庚比较有名,另外还有中医院,航空总院也都在这儿,紧挨着西2区。吃饭的问题更别说了,附近的饭馆什么都有,海底捞,火锅快餐,烧烤,外卖应有尽有,因为这地方就是人多,餐饮的聚集地。
小区300米内有地铁,上班特别方便,而且地理位置好去朝阳只用半个小时就可以,小区出门就是超市和菜市场,关键菜市场的白菜新鲜还便宜,水果店,小区的性价比非常高,新楼盘接孩子上下学还特别方便,小区内有个幼儿园,离我家不到100米,高层风景好,有电梯,父母居住也很适合,小区内有很多老人和孩子很适合宜居,物业管理也特好,总体来说是我喜欢的氛围!我住的这个3居室,朝向特别好,奥运会的时候,在床上就能看见奥森的烟花,特别美,采光通风也很好,停车位充足,还很方便,物业管理也一级棒,周边购物方便,绿化很好,春天来了就是丁香花的香味,可以去广场打打羽毛球,居住感觉非常好,幸福指数直线上升!!!
北漂了10年了,不太成功,没攒多少钱,听说天通苑人多房子多,比较便宜,还有一些回迁房,比如太平庄村,所以我很偶然的机会就到这里看一看,发现这里没传说中的那么差,也没有传说中的那么人挤人,相反还不错,环境空间大,人流也不是那么密集,可以接受。 另外,主要是挨着5号线的地铁,出小区就是地铁,各种公交站和快速公交也就在门口,工作生活很方便。考察了一下配套的设施,买菜购物也都很全。在这里住了快5年了,真把自己这里当成家了。天通苑西二区给我最大的感受就是邻里都挺好的,不歧视外地人。这里天南海北的人都有,素质也挺高的。物业方面特别好,每个地方都有居委会,居委会的人认真负责,比如上门收水费电费都很有礼貌,另外垃圾分类搞得真很好,门口就有很多的垃圾回收点。这里还有很多健身的小公园,社区里面超市邮局之类的特别全。 关于具体的入住环境,这些小区开发有年头了,基本上都在10年到20年左右,楼不那么新,但也不那么旧,可以接受。屋里的户型基本都是不错的,空间大而且通风采光都很好。 西二区周围的配套设施真是越来越好,每年都有新变化,尤其是出门旁边过个马路就是华联,还有龙德商场,晚上去这里遛弯儿真是很方便,很不错。尤其这两年新建了一个很大的天通苑图书馆,里面有很多书,晚上可以在这里看书,是我最喜欢的精神家园。
交通方便,出门距地铁站近300米,公交站等十分的便利,周边幼儿园小学中学等配置合理,日常购物相当便利,数个大小商超远远满足了你的日常生活保安、保洁服务到位,小区环境干净整洁优雅,休闲娱乐健身场所分配合理够用交通便利,日常生活无优无烦恼本人居住楼层较高,通风采光好、视野开阔无,上下楼方便,居住安静,楼房干净整洁。每个楼层待安装无死角监控系统就更完美了!
是因为小区房南北通透,户型也非常不错。其次是方便。环境也很好,有绿植和花花草草。小区楼层有高层也有底层可供选择,方便老人和年轻人出行。楼下也有超市,便利店和健身房。还有各种培训机构。旁边也有菜市场,也有酒店和饭店非常全面。也非常推荐大家来!小区有停车场方便停车,小区门口也有停车位。物业有需要可以报修。日常生活需求很方便,有超市和便利店等。出小区南北都有地铁站,路边有公交车站和快三车站。方便出行工作。小区东边有大商场可供日常购物等需求。大商场旁边有加油站,方便汽车加油。推荐大家来看看!
选择天通苑的第一点是因为距离,这里距离互联网中心西二旗比较近,周边地铁配套完善,对互联网人很友好。第二点是价格,对于我们这些在外打工的新北京人,手里的资金很有限,更需要在有限的资金里找到最符合自己要求的小区。这里户型大,物业价格低,隔音效果也很好。并且周围很多小吃也很方便。所以最终在北京城转了大半圈之后,还是选择了天通苑。我们买的是西向两居室,户型很好所以现在二改三隔出一个衣帽间+书房。西向的缺点就是早上没有阳光,但是有点是不用被太阳晒醒可以睡懒觉。到了中午左右就能享受慵懒的阳光了。所以西向并没影响我们太多。塔楼是三梯8户,早晚高峰还是需要些电梯的等待时间。周边配套是看得见的,幼儿园,小学,商超,医院,地铁,应有尽有。想对生活上面来说特别便利。如果手里资金有限并且想要烟火气息的生活,还是很推荐来到天通苑
这里房价适中,在北京属于性价比高的地段。交通方便,距离地铁站较近,便于上下班通勤。周边基础设施齐全,生活压力小。这里物业尽职尽责,小区环境优雅,干净整洁。停车位充足,绿化做得也很好。在这里生活,就像在花园里一样。小区周围饭馆店铺很多,购物吃饭非常方便。
在小区生活的这几年,最大的感受就是小区的环境了,道路很干净整洁,特别是小区还实行了垃圾分类,会有专人来指导怎么进行分类,小区业主也很配合,早上都会有垃圾车及时将垃圾清理干净。小区的停车位很多,基本在路边就可以停放,业主都很配合停好车,也有很多的专门的停车位,地上地下都有车位,十分方便业主。小区绿化的规划合理,一眼望去,楼房就像藏在了绿化里面,到处绿绿葱葱的,路边房边都有绿化,空气非常好,可以净化车子的尾气
小区很方便楼下有超市,便利蜂等等。买吃的菜都很方便。户型也很好也很通透明亮,楼下也有电动车充电装置也有绿植美护环境。出了小区左右路两边都有地铁方便上下班。对面还有一个大商场可以购物。环境很好,物业有需求也方便。出行附近有地铁还有公交和快3。有时小区门口左右附近有单车可以骑行。户型很好面积也很大。南北通透。同时小区对面和往前只有一公交站的两个大商场也很便利。小区也有停车场,楼下也有儿童的游乐设施。推荐选择!
对于打工人来说,交通便利是选择住址的首要条件!这里出门有地铁,本小区处在两个地铁站之间~并且出门就有公交和快速公交3号线,但是美中不足的就是节假日偶尔会因为红绿灯堵车。不仅交通便利,门口的商户也比较多,比如便利蜂、JD京东便利店、幸福365超市,对于生活的必需品还是挺全的~打印店、亚美医院、健身房、培训机构等等都在小区门口~想逛街可以去马路对面的华联或者步行500米的西单商场以及1公里的龙德广场,对于逛街星人来说很友好。我住的是大三居,南北通透,室内很敞亮,邻居也很好~综上所述,还是适合居住的~如果屋内有设施坏了,可以打电话或者直接去物业维修部保修~因为居住的人数较多,日常停车是没有问题的,有两个固定的停车场,一个小的停车场,但是如果回来的很晚比如半夜回来可能车位比较难找,但是一般情况下不会的~
紧邻地铁出行方便,商场超市就在附近购物方便,清华长庚医院就在旁边谷方面都很好,房的价格在整个北京价格偏低就选择了在这购房。小区整体来说还可以,健身器材设备齐全,花草树木的復盖达到了国家的绿化要求,要在正在广场改造予记5月底完成改造工作,改造后的广比以前更好了,小区的西边建造一个大型的公园,修建一条地铁,以后的环境比现在又要好许多,小区的领导把各个方面却搞的很好,被评为优秀小区。
1、距离:离公司比较近,方圆半个小时车程内互联网公司比较多 2、周边配套:楼下小吃多,加班充饥方便 3、交通:出门即地铁。上下班通勤方便 4、户型:天通苑为大户型低均价,适合刚需1、配套完善:周边超市、医院、地铁、学校都非常方便。楼下小吃也很多满足上班族一切需求 2、邻里和睦:天通苑对外口碑是睡城,但是其实住进来会发现大部分还是在这生活了很多年的老北京人,并且现在隔断其实也很少了 3、敞亮:从19年搬来就一直疫情不断,经常在家办公,之前住的房子是30多平米的开间。天通苑这种大户型特别敞亮,在家办公也不会感觉憋屈
这个小区除了上班地铁有点挤以外,不论是便利店种类、蛋糕甜品店、熟食店、快餐店、大型超市、购物中心、天通尾货美食城、天通华联全都是好吃的!吃穿用完全不用愁非常方便而且附近还有学校,孩子上学也很方便的,回家距离短,小区绿化也不错环境也好健身设施场地也挺齐全的挺好小区不是大吗所以难免有点堵,但是也有大的好处,要买什么用什么不用出门,就是人多晚上八点出门到处都是人尤其地铁站去晚了得等两趟前面几站挤死了后面换乘站还能好点,开车出门就好一些,买的时候要看好朝向这边楼距有的很近会影响
因为搬迁等原因选择了这个小区,因为是经济适用房,所以比其他小区的价格更实惠。而且面积大,适合我们一家六口人居住。之前看房时看到小区配备了地下车库,楼后和房前都有很多停车位;门口就是垃圾桶,扔垃圾方便;在小区大概几百米的位置就有超市,还有商场和医院在建设中,生活便利。现在超市也改造升级了,尾货也升级换代,有很多小吃店加入,满足了年轻人的喜好;出了家门,步行200米即可乘坐地铁出行,十分便利。虽然现在医院已经建成了,但是花了大概10年时间,效率太差了;门口的垃圾堆夏天总散发着一股臭味,而且也不垃圾分类。
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