北街家园(五区)点评,昌平沙河北沙河西五路附近,北京沙河北街家园(五区)评价、业主点评、测评信息-北京幸福里

惠云

发布于 2022-05-20

入住9年｜户型2居

小区是2010年左右的新楼盘，发展了十来年目前周边都发展起来了。附近有北师大幼儿园，北师大小学和初中。附近有几个大点的超市，目前也有肯德基，麦当劳入驻。距离沙河高教园地铁站1.5公里左右，走路，骑单车都可买比较方便。还有直达地铁站的微循环公交车。生活交通都比较方便。小区里面一共四栋楼，小区有地下车库，地上也可以停车，绿化也还不错，还有室外的滑梯等娱乐设置，丰巢快递也有，小区有两个可通行的门，目前机动车实行南门进西门出的规则。垃圾分类这一块目前也做的很不错。附近有北京的绿道特别适合跑步和健步走，还有学府公园适合遛娃。附近还有很多高校，北航，央财，北邮等等。缺点的话就是人车不分流，小区里地上停车比较混乱，占到很严重，经常发生堵车出不来。单元门门禁都是坏的。整体来说还是很不错的。以上缺点也是在慢慢改进。据说很快地上也要收费，这样就可以解决了小区内的人车混流。

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昌平沙河北沙河西五路附近

该小区更多精选点评

时髦小猫X2

离地铁口近，周边有高校多，文化氛围好。而且周边超市也挺多的，买东西方便，离小学，初中，幼儿园都很近，而且还是南向电梯房，有地下停车场，小区环境好，花很多，物业管理好。接送孩子方便，采光好，通风良好，物业管理好小区地下地面都能停车，小区四季有花，绿化好。还有小孩游乐场，周边交通，周边购物方便

土豆爱吃红烧肉

学区房，附近大学城，公园绿化很多，邻近地铁，步行10分钟可达地铁站，共享单车很多，骑行四五分钟就到，很方便，靠近高速路口，开车出远门也很便捷，地上地下都有停车位，方便停车。物业管理严格，进出门都许门禁，安全，地下停车场一个月搞活动时才250，很便宜，还可以安装充电桩方便电车车主，附近还规划建大型商超，以后生活更加便捷，离地铁近出行很便捷。

用户6767847441406

公司在昌平区奇点中心，距离小区10分钟车程。周围有北师大附属幼儿园，小学，中学，孩子上学也方便，楼下商户很多，购物方便，距离地铁公交都很近。最关键的就是房价对于北京相对来说便宜一些，适合北漂年轻人屋子是朝南，冬天待在家里日光都很充足，楼道每天都有阿姨打扫卫生，很干净。但有一点就是小区的停车位比较紧缺，六点以后车位基本就靠抢了，不过停车是免费的，没有专门的地下车库，小区的绿化还不错，出门就是公交站，坐公交两站可以直达地铁站，交通方便，楼下两百米就是各种购物商铺，可以自己买菜做饭，附近餐厅很多

用户9499091944777

首先就是当时因为资金和工作问题，选址就选在了沙河高教园这块，看了很多小区，喜欢阳光，这个房型特别舒服。为啥选这个小区呢，这个小区相比较周边几个小区，楼下更方便，下楼很多小饭馆，超市，菜店，公交站也在门口，也有地下停车场，而且没有什么七区八区一堆开间的房子往外租，治安我觉得也相比之下更好。治安不错，前后门都有保安室，进出小区需要刷卡，整体也一直挺安静的环境，小区老人比较多，大门口底商就有菜店，买东西特方便，去地铁站也方便，有直达的公交车，几分钟就到了。

用户1000039951596

来北京7年了，喜欢安静舒适环境，在西二旗中关村软件园做IT，所以在沙河高教园地铁附近，北街家园5号楼买了两居，第一上班方便,距离近;第二开车也不方便不限行;第三离地铁也方便，停车也方便，路边很多地方也可以停;最关键的是安静，舒适，周围很多小区，前面是别墅区，整体环境很不错，价格也不贵就买了。整体环境安静，卫生打扫干净，距离商超也不远，就是上班方便，如果节假日去市里还是有些不方便，不过，这地方喜欢，住着也习惯了，换句话说早已习惯了这里的花草树木，感觉很亲切。当时买也不贵，虽然面积不大，和别人比感觉已很不错了，我挺知足的。

用户4325453151171

这个小区高层比较多，而且都带电梯，所以也挺方便的。父母来哪怕腿脚不方便，也不像楼梯那么困难，这点我很看重。因为我这个是婚房，父母后面还是难免会过来探望的，然后周边配套也很完善，楼下就有菜店，超市和一些小饭馆，日常生活完全够用。小区日常生活很方便，楼下的基础设施完全够用，我这个房子是全朝南的，客厅，卧室，都面向阳光，加上楼层又高，每天暖洋洋的，很喜欢在家晒太阳。小区治安也不错，总的来说挺满意。

用户7352052723571

因为工作地点的原因，选房在沙河和沙河高教园徘徊，最后因为沙河地铁站每天人太多了，还是选择高教园哈哈，高教园这边的几个小区都看了，都是北街家园系列，但每个小区又各有各的不同，像六七八区，开间特别多，租户特别多，小区相比之下比较乱，就压根没有考虑了，五区这里地理位置相对更为优越，距离旁边的北师大附小步行十分钟就到了，楼下各种餐馆超市，完全满足日常生活。主要是因为工作刚需入住这里嘛，第一重要就是交通，小区有地下停车位，停车很方便，晚上回来的晚也不需要担心停车问题，然后距离高教园地铁站步行20多分钟，也有直达的公交车，很方便。这点尤其满意。其他的日常需求也完全够用，和入住前的考察一致。

ca se lin

当时看了高教园的每一个小区，最终选择了五区的理由：小区离地铁最近，摆渡车方便到达地铁。离小学最近，过一条马路就能到学校。楼间距适中，人均公共绿地面积大，楼下有小公园方便散步。房型南北通透，电梯两梯三户不拥挤。有地下车库。周边人文气息比较浓厚适合孩子生长。入住后整体比较满意。邻里关系和谐，学府公园现在绿化越来越好，儿童娱乐健身设施也有增加，方便大家运动。希望周边今后能增加大型购物商场，配套医院等设施，购物就医更加方便。

用户9216421081667

选这里主要是因为旁边学校，北京师范大学附属学校，有小学部和初中部，孩子教育能跟得上，不想孩子太远上学，因为工作原因也没有很多时间去接送孩子，所以离家近上学的话放心，而且怎么说呢，这周边配套也很完善，下楼就有超市，各种小饭馆，特别方便。交通也便利，公交车很多，距离地铁站也不远。孩子上学方便，离周边的北师大附小步行10分钟就到了，小区治安也挺好的，前后门保安室24小时的，都有人，孩子上学我也放心。周边交通便利，基础配套设施满足日常需要。

用户4586942726689

来看房是发现小区的成熟度还是可以的，虽然临近没有大型超市，但小区门口理发店，小超市，菜店，药店，中介，美容按摩店全部配备齐全。而且作为上班族没时间做菜的情况下点外卖和堂食也非常方便，500m处有餐馆聚集地，各种小吃基本能满足生活需要。700m处就是公交站，坐公交几站就能到达最近的地铁口，上下班出行都方便。入住后发现小区管理总体来说可以，安全和卫生基本没问题。疫情期间门岗查的很严格，很有安全感。小区里有孩子的家庭很多，因为附近有小学，所以傍晚孩子玩耍声比较大。喜欢清净的人可能不是很适合。我的工作地离小区公交只有几站，每天通勤只需要20分钟，非常舒适。总体来说推荐有接送孩子和上班需求的家庭和个人居住。

用户2391315631419

当时买这个房子就是旁边建北师大附小和附中，想着为了孩子教育，因为工作原因，和孩子爸爸都很忙，家里老人又不能帮忙，想着让孩子上学离家近点，然后就过来考察了，周边配套设施挺完善的，楼下基本的生活需求都可以保证，超市，理发店，各种餐馆应有尽有。然后小区也配备了地下停车场，业主是一个月300块钱，挺方便的。正式入住之后发现比想象的更好，而且我家楼下就有个托管班，孩子我们没时间带，可以放到托管班，很省心。前后门也都配备了保安亭，保安也都很负责，现在疫情每天进出小区都要求测温。周边买菜，吃饭，理发，诊所等等都很近，停车也方便，小区包月的地下停车位。

用户8725617142609

距离公交地铁近，附近上学方便，小区免费停车，周围生活购物便利。房价性价比高，而且在六环外，我们的外省车可以在平时开车在附近出行。西二旗上班，昌平线直达，半个小时车程我入住的是高层房，光线非常好。小区绿化也不错，在西二旗上班，交通方便，半个小时足够，下楼就是公交，两站地到地铁。小区停车也方便，就是下班回来晚了就没车位了，需要停马路边上，有被贴条的风险。唯一有个问题就是这里距离大一点的医院比较远

念念薇薇

因为工作是在西二旗，所以为了工作通勤方便，在昌平线的地铁上找住所。那这个小区距离沙河高教园地铁站步行20多分钟，坐到西二旗地铁站22分钟，无疑就是一个挺好的选择。这个小区都是高层，带电梯，上下楼不累，另外小区停车位分地上，地下，停车位充足。到沙河高教园地铁站也有直达的公交车，1块钱，10分钟左右就到了，交通真的很方便。周边配套也没问题。入住以来很满意，我这个是朝南向的房子，而且是高层，每天阳光充足。其他的和住进来之前的考察差不多，如果开车上班，不管多晚回家，也有地下停车位，这点不用担心停车问题。然后上班去地铁站的公交车可以坐专73，早高峰15分钟左右一趟，掐好点下楼坐公交再倒地铁到单位，时间控制在1小时以内，很幸福了，满意。

用户9493726761599

这个小区周边配套很完善，小区楼下超市呀，小餐馆呀，都很多。买菜，吃饭都方便。交通也很方便，距离地铁站不远。我下楼坐个直达的公交几分钟就可以到沙河高教园地铁站了。而且旁边有小学和初中，以后就算孩子上学，也不用担心。生活很便利，和入住前想象的一样。交通也是十分方便，坐个公交几分钟就直达沙河高教园地铁站了。其实这本来是入住前没想到的，没想到有直达公交。挺好的，买菜做饭也方便，楼下几分钟就到卖菜的菜店。唯一不太方便的可能就是停车了，每次回家晚一点就没有车位了，车位很紧张。

用户7424462377338

居住环境安全，离地铁站近，附近设施齐全，物业管理比较好，保安人员都很称职，小区有各种小超市蔬菜水果便利店，理发店等，一应俱全，方便生活居住，离工作单位路程不远，正好合适小区物业比较尽职，停车也很方便，小区里各种类型的超市都有，还有理发店等等，一应俱全，对生活来说比较的方便，小区不允许外卖进入，这个环境相对来说很安全，附近有幼儿园学校，银行，地铁站等设备，觉得很方便～

用户9003718824864

以前住昌平县城，所以买这套房真的是为了住房改善咬咬牙买的，周边配套设施很完善，小苍蝇馆子挺多的，距离沙河高教园地铁站很近，步行不到半小时就到了，也有直达的公交，上下班高峰期等待时间不长，基本上不到15分钟一趟吧，1块钱公交费，很方便。交通便利，1块钱公交10分钟就能到沙河高教园地铁站，楼下商超，剪发，按摩，中介，眼镜店，服装店，奶茶店，各类餐食店，应有尽有，满足日常各种刚需。如果想去大一点好一点的商场，开车20分钟左右就有昌平悦荟，南邵海底捞啊啥的，挺近的都，很方便。住着舒服。

用户2372226305452

小区环境很好，孩子上学方便。周围娱乐设施，饭店，超市都有。父母养老，带电梯，上下楼方便。上班通勤方便.小区环境整洁安静，有休息场所，简易的儿童游乐设施邻居和蔼友善，小区斜对面有个小公园可以散步，方便买菜，出小区50m有公交车站，其他配套设施也很完善.

嗯哼，

该小区紧临地铁昌平线，而且楼下都有直达地铁的公交车，还有出租车，步行的话也就十多分钟。附近还有绿植，环境治理的很好。小区的话整体挺不错，门口保安24小时都在岗，而且是商住一体，楼下超市啊，生活用品也都较为方便，还可以送楼上，而且因为是高层电梯配备的也很齐全，每月都有专门的人过来检修，里面住着还是挺安静，屋子的户型也很多，人也不太杂，住着较为舒适

用户9525512725725

在附近上大学，舍友打呼噜严重影响我休息，所以就在附近租了房子，这个房子距离学校很近，地铁口附近，日常生活用品店也很多，生活方便，平时步行去学校只需要五分钟就可以小区生活非常便利，楼下就有各种餐馆和超市，停车也很方便，自行车道什么的也都很完善，物业也很靠谱，遇到什么问题都可以及时联系得到，可以及时帮处理问题，其次，绿化也很好

群邦说

安静，周围环境好就行，不要太贵；要解决孩子读书问题，安全感上也有需求，还有结婚，还是一种投资，就买了，环境也可以。周围环境不错，停车也方便，交通还可以，周围有超市有地铁、中小学、大学和超市，真不错啊。相对很安静，开车充电也方便哪

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