出行方面，附近有四个地铁站，都在2公里左右，天通苑和天通苑南是最近的，均能坐公交直达，北门有两个公交站，南门有一个，301，530，432，专58，620均在北门停，是附近小区里停靠最全的；附近有小学，中学，幼儿园，均在几百米范围之内。生活购物需求很便利，本小区底商都是很便民的，有银行，有理发，有酒店，有健身房，有医院，有菜店，有超市，有修脚，有美容，有烧烤，有早餐，有炒菜，有沙县小吃；门禁是摆设，保安不查，疫情期间检查健康宝还是很严格的，街道物业都在盯小区整体还算整洁，垃圾桶旁有保洁阿姨盯着，会帮你分类，然后会把硬纸壳瓶子啥的放在角落堆着小区内有车位，几乎都是私人的，所有会很多私家车都停在小区内外的路边，不会影响人走路，但会显得环境有点乱，楼下也都有自行车车棚，可以充电；北门右侧就是北京市昌平区天通苑中医医院，医院门口可以做核酸，二级公立医院支持异地医保，小区对面是公园里公园，公园里面有湖，有广场，环境很好，每天都有很多人去玩儿去锻炼，还可以看老大爷吹萨克斯，看小孩们踢足球。

我们是2017年入住东一区的，家里人口多，有孩子还有老人三代同堂，就在东一区买了一套141平米的三居室，入住之后整体感觉还是很不错的，房子面积大带电梯朝向也好，住的很舒服，家里老人没事的时候就喜欢在客厅阳台上晒太阳，小区出行也方便，出了南门往东就上北苑东路了，还有17号线地铁今天年底也要通车啦，小区配套也很齐全该有的都有，物美超市，华联商场，清华长庚医院，天通艺园，基本上需要的都能满足，特别方便，最近小区还在进行墙面粉刷，换下水管道等修缮工作，相信小区肯定会越来越好的！

住这儿有20多年了，拆迁搬过来的，当时的拆迁款应该买两套，虽然日子紧巴点，但是现在就不会紧巴了（捂脸哭），说什么都晚了，当初姥姥家朝阳门也拆迁，买了这边的小区，随后我们家拆迁，妈妈就追随过来了，当时我妈看中的主要是这边的户型，几乎都是南北通透大两居大三居，户型没得说，姥姥当时要的一层还带院子 现在自己种花种菜，还原当时朝阳门小院生活，偶尔七姑八大姨一起在小院烤串，这也是住一层非常大的一个优势。住在这里时间太长了，所以天通苑这边的大小变化可以说尽收眼底，看着清华长庚医院建成投入使用，看着清华附小迎接第一批学生，看着天通苑体育馆开业，看着天通苑文化艺术中心开业，2021年下半年整个东三区以东的歇甲村非常广阔的一片目前已经夷为平地，几十辆吊车挖土机忙碌的作业着，随着17号线未来开通，那儿附近的商业区和学校也会陆续建成，天通苑附近又启动修建了两个新的郊野公园，这边将会是一个配套成熟又完善同时被公园环抱的大型社区。

当初选择这里是因为我和老公上班的地方都在一直都在北城（他在望京我在中关村）但是这两个地方的房价是我们望尘莫及的，所以选择了我们两人都可以1小时左右到达单位的天通苑，当时对比过回龙观，但是经过实地走访，感觉天通苑在商业区，就医，休闲（公园）等方便都更合适我们一些，交通方面也会更便利一些，即将要开通的17号线，离老公的单位可能只有15-20分钟车程，5站地之内，这将大大缩短通勤时间，也是提升幸福感的一点在这里3年多快4年了，我们感觉就医非常方便，有个头疼脑热 开个药，肩酸背疼按个摩，下楼步行5分钟就有几个2级医院，稍微远点10电动车也可以到清华长庚医院，另外买菜购物特别方便，物美超市，超市发超市，白坊农贸市场，都在10分钟的电动车路程内，还有就是附近大公园很多，社区公园也不少例如非常大的天通艺苑，下楼步行10分钟左右，各种森林公园车程都在20分钟之内，就不一一列举了，总之日常所需都很便捷

当初买这里，是因为家里的平房（东四地铁口）因为地铁修建要拆迁了，妈妈觉得不想再住小房子了，我们就从市中心千里迢迢搬到了这里，那会我刚要上大学，家里的大事儿还没有投票表决权，搬过来的前几年，我觉得太远了，真的是太远了，高中军训在北苑家园，当时我都觉得到了郊外了，没想到家竟然安在了更远的地方，当时觉得我妈太不会选了，但确实拆迁款如果买市里的房子 也就50-60平，那个时候我家因为拆迁而修建的5号线 还没开通，都是公交车出行，往返市里要2-3个小时，但是没有办法啊 ，妈妈要住100多平的大房子就只能选择当时看来很远的地方过几年天通苑有了5号线 到市里的时间大大缩短了，紧接着龙德广场，华联商厦也开了，近两年又开了天通苑文化中心，天通苑体育馆，清华附小，等等，家门口还有一个超大的农贸市场，我感觉生活越来越方便，越来越好了，东小口森林公园，温榆河公园，清河营郊野公园，还有在建的奥森北园，这周边的大公园，也太多了吧，遛娃休闲非常方便，停车方便购物方便休闲娱乐都不耽误，除了没有重点学校，其他的都很好，图片是楼下的小花园，下楼就可以遛弯锻炼，真的很不错！

以前住在市里，觉得房子太小，然后搬到了天通苑，这边都是大户型，南北通透，楼间距也大，而且房子单价低，性价比我们觉得很高，于是就直接买房定居了，正好看房的时候遇到了楼层户型小区位置都比较满意的房子，也算是缘分，住了几年觉得还不错，后面有两个亲戚都来这儿买了。总体感受是非常不错的。户型好面积大，住的舒服。作为在北城工作的人，基本到单位时间都不会太长。去立水桥站做5号线和13号线都很方便，以后还有17号线，近几年新开了清华长庚医院，清华附小吗，天通苑文化艺术中心，天通苑体育馆，都特别好，基本家门口都能解决衣食住行的各种需求。不过因为是旧小区，停车位比较紧张，晚上到家晚的不好找停车位，可以留意有没有邻居出租固定车位。还有一点，好学校少，在建的17号线旁边未来会有一个九年一贯制的学校，很期待。距离地铁13号线立水桥站，5号线天通苑天通苑南站几，立水桥站都很近，多条公交线路，交通非常方便

我是在95年结婚的，因为单位没有分房，一直同公婆住在一起。2000年时偶然听同事说天通苑在卖房，就到现场看看，当时天通苑东苑还是一片工地，天通苑本苑已经有人入住了，我们被这些新式的小板楼和宽敞的大客厅所吸引，当即就付了1万元订金，2001年天通东苑交房后，我们应该是第一批装修的，让我们拥有了自己的房子的梦想成真了。我们刚入住小区时，小区的交通和环境不是特别好，随着近20年的发展，小区的建设已经逐渐成熟。毕竟人多车多，自然就导致了停车位不足，不管是楼前道边还是人行道上都停满了车，对于我这样的新手，简直是考验车技的大难题。但是话说回来，小区虽然人多，但是绿化做的很好，绿树成荫，每幢楼之间也都留足了绿化的空间，在繁花似锦的小公园里随处可见健身的人们，想必大家也对天通苑的环境很满意。而且大家都积极响应垃圾分类要求投放垃圾，共建和谐美好的社区。更重要的是交通也十分便利，多条公交线路能到达小区门口，可谓是是居住生活的不二之选。

买房的目的，就是原来房子小，不能满足三代人共同居住。买一个能和父母一起住，当时天通苑的房价比别的小区便宜一半，周边有学校购物也方便。我们住在天通苑东一区，当时也是新小区，环境优美、后面有一个人工湖，可以散步房间宽敞明亮很大。生活得到了改善，我们住顶层，现在的夜晚灯光很飘亮，购物也很方便，有物美超市小区物业管理还可以，环境卫生整治也很好，随年龄增长美中不足的是没有电梯，老了上下楼梯比较困难，政府能帮我们解决那太好了。小区马上建一个地下停车场更方便了

由于工作单位离这个小区比较近，有班车停靠点，所以考虑在天通苑买房。东一区相对建成比较早，虽然房型稍微老一点，但周边配套相对完善。购物超市、学校和公交站都齐全。而且和北一或者西区相比，这边比较安静。综合考虑上述情况选择了东一区。入住之后明显感觉生活非常便利，下楼就有小超市，十分钟路程有大超市。离地铁站还是稍微远了一点，需要坐公交或者骑车过去。但十七号线和十三号线拆分线建成之后会比较近一点。不足之处是小区内停车位比较紧张，晚上基本上停满，不过南边在建一个带充电桩的大型停车场，建成后应该会好一些。虽然物业服务水平起点较低，但也是以肉眼可见的速度在不断提高完善。总体来说居住还是挺舒心的。

之所以选择天通苑是因为之前购入的时候小区刚建好，价格也算可以负担得起，交通也因为要建地铁变得很方便。之所以选择东一区的原因是因为位置算是天通苑整个小区的中部，距离公园还有其他设施都是差不多的距离，而且无论两居室的户型还是低楼层都符合选购房屋的预期，可以说是适合小家居住的不二之选了。入住天通苑东一区这两年以来，最大的感受就是人太多了，不愧是宇宙第一大社区。不仅人多，车也非常多，而且车能通过的通道还非常窄，可以说是很考验车技了。加上络绎不绝的自行车、摩托车和行人，特别是小区中还有很多老人，就使出车入车成为了一大难题。但是在物业管理上还是很满意的，有一次家里车上出现了恶意剐蹭的痕迹，再联系物业后立刻收到了回复，物业的相关人员及时赶来提出一系列解决方案，甚至还发现了在死角的摄像头，并积极调查，虽然最后还是没能找到那个人，但物业积极负责的态度还是很令人满意的。

便宜，均价低是我们当时很重要的购房缘由，因为看了很多区域，在离市区相对比较近，且交通还算便利的区域，天通苑的价格算是不错的了，另外就是传说中的特别堵，因为我和我爱人都是摩托通勤出行，所以特别堵的问题，我们看来也还好，除此之外就是这边的社区已经很多很多年了，周边的配套也已经非常完善了，除了堵车，小区人车不分流等等小问题外，我感觉其他都是很不错的。住下来的这几年，感觉日常生活方面都非常便利，因为考虑要孩子了，我们这个区域有两个学区，一个是天通苑小学，一个是清华附小，两个学校虽不是重点，但从硬件及师资方面也不算太差，这边的商业区也挺多的，龙德算是比较大的，其次是华联商厦西单商场国泰百货，稍微远一点还有华贸城，最近又新开了一个林奥park，吃喝玩乐够了，而且值得夸赞的是这边里各种采摘的地方都挺近，草莓樱桃开车30-40分钟农家院真不少，想去呼吸新鲜空气，蟒山和13陵水库也都不远，越住就越觉得生活美好。

物业感觉上来说比传说中要好很多，其实也比很多老旧小区要负责很多。一个楼，一个楼管。负责我们楼管的小哥儿非常热心。微信回得特别快，找一个什么事儿，也会立刻就帮忙联系。 小区里面的卫生打扫的也比较好，有专门的人看守这个垃圾桶，我垃圾分类的监督。 小区的年轻人比较多，感觉从最近做核酸的感觉来看的话，就好像在学校一样，特别多年轻人。当时最大的感受是，我们拿着重物的时候，有人会主动帮我们挡着电梯门，等待我们进门。地铁五号线会有年轻人主动让座，甚至自己不需要坐的时候，即便有座位的话也不会去争抢，特别好！在我们刚搬过来的时候，找不到快递柜的时候，有路上经过的美女姐姐主动帮忙指路。 交通方面，地铁通了以后还是非常方便的。路听说在修排挤水。排给水修好以后，路面会重新铺上柏油。 清河边上在修朝来公园，温榆河公园儿的下面几期，会形成一系列的滨水绿化公园带，跑步和遛弯都非常好。 住进来以后，发现里面住的一些老人基本都是北京东城区很早迁过来的一批居民。他们认真、包容，也会不断促进小区环境的不断改善。小区有网上12345，物业和居委会是真的会认真对待的，这点也做得比较好。 小区有人脸识别的门禁，但是不知道为什么物业总是不肯，投入使用。另外就是小区里的宠物大小便的管理情况有待进一步加强，虽然已经在户外安装了不少专门的宠物大小便处理工具箱，但是业主的意识还是需要通过宣传来加强的。 好啦，就说这么多吧。。当时在海淀租房住。因为有了小孩儿，老人过来带小孩儿，家里75平的空间比较小，钢琴、写字台、甚至四人餐桌都没有地方放，本来可以培养小孩一起用餐的习惯和纪律，享受阖家共同用餐的幸福时光也被剥夺了。另外之前的老房子水管老化，四处漏水，煤气灶也要换，于是就索性打算买一个吧。房子小了什么的都放不下，因为空间限制了小孩活动的可能性、动手实践的机会，甚至憧憬一起带着孩子做手工的场景也没有了，导致小孩儿的发展空间也受到了限制。所以就开始选房子了。 本来觉得天通苑在传说中人们都觉得人很多很杂，管理比较混乱，物业也比较差，周边的配套也比较不好，仿佛是城乡结合部一样。开始也就没有考虑。但是后来一个偶然的机会过来看了一圈儿，哇，这边的配套要比海淀一般的小区配套要好很多，公园很方便，绿化很好，楼间距也比较大，甚至比海淀的普通小区楼间距大多了。只是老小区，停车规划不是很好，不过听说正在修一个独立的底下停车场，已经动工了。 后来开始查政策，北京市的发展规划，昌平区的发展规划，发现回天地区的规划已经提到了北京市战略级别，不仅仅局限在昌平区了，而且中轴线南北延也是北京市的发展重点。再加之北京三城一区的建设，未来科技城的发展。感觉这一块除了目前的情况外，还是有进一步提升的潜力的。这不地铁17号线和13A的建设，已经紧锣密鼓的在地下推进啦，甚至站台都建好了。 周边配套方面，如果你不需要到其他地方上班，可以满足你的一切需求。 提前逛了一下龙德，华联，翠微，国泰，没毛病！

小区很大，基础设施也不错，离着地铁很近，大型超市商场，学校，医疗，公园等设施都比较不错，餐馆也挺多。都挺不错，环境设施物业管理都挺好，小区管理也挺严格晚上也有巡逻队，安全系数也是有的，住了许久了感觉很好

小区很大  各种设施还算齐全 买菜看病都还算方便  唯一不好的可能就是没有特别拿的出手的学校  更适合养老  苑里的房子南北通透的多  采光都不错   如果没有孩子入学需求倒是不错  物业费便宜  停车费也不贵  但是固定停车位难求  楼下停车只能看运气  如果回来的特别晚基本楼下就满了  可以把车停在小区外的市政停车位  收费也还行  最大的优点就是供暖真的好  冬天家里特别暖和  总之除了上学别的都还行

在公园附近，幸福指数很高哦，小区整体规划，绿化，房子的格局都很好，主要是这个公园是太好了，老人孩子都喜欢去，生活很方便，楼下卖什么的都有！真的挺不错的！哈哈哈，赞暂时感觉都挺好的，交通便利。房子的质量很好很好，这边人的素质都挺好的这边的小公园可以健身，还有足球场，大人孩子都喜欢去，美丽

当初买这儿主要为了离父母近，父母住习惯了，不愿意换地方了，而且这边的价格也是能够承受的起，均价低，地段好，离地铁近，户型好，大部分都是南北通透的房型，面积大，周边相近的其他小区都比天通苑要贵， 看房的时候，刚好赶上位置好房型楼层合适的，所以综合考虑选择了这里。住了几年，周边的配套越来越完善，越来越人性化，例如近几年新开的天通苑文化中心，里面有很大的图书馆，音乐舞蹈培训馆，展览馆等等，办卡借书几乎是免费的，天通苑体育馆，很大的羽毛球场、游泳馆，幼儿体能等等，听说昌平区有个回天计划，就是回龙观天通苑地区两个巨大人口密集的小区建设规划，昌平政府致力于打造更人性和完善的居住社区，我感觉一天天都在变得更好

这里生活设施.小学.商店.医院.邮局.饭店.旅店等一应俱全,北临天通苑艺苑大公园,南有河流东西流过,周边都有公交车站,城铁十五分钟路程<建设中>。我己入住五年了。一七年入住。房屋南北通透格局不错，孩子上学方便，生活设施，买菜买粮都方便，还有理发什么的也方便,逛公园也挺好。如果您退了休着看着您的小孙孙每天公园里去遛遛，回来再买些蔬菜，肉蛋奶，那这样將是一种很快乐惬意的生活。

当时属于几个区里面相对比较便宜的，总价在预算范围内。离公司近，通勤时间短。户型属于东南向的，阳光还算充足。楼层较高，视野采光都不错。离地铁远，有利有弊吧，好在没有群租房啥的，也没那么嘈杂，晚上小区很安静，很惬意入住后发现这里离地铁比较远，所以租房的人不多，环境相对更单纯。楼下就是小广场，楼前有一片小树林，偶尔还有人在里面搭帐篷露营，南边修了健身跑道，可以满足健身党和遛娃党的部分需求。学校的话有清华附小，医疗有清华长庚，配套也正在逐步完善。不足就是社区比较老旧，停车位不足，希望后面停车场修好后能有明显改善。

购物方便，离学校医院也还近，社区绿植也很好！还算比较安静，就是狗太多了，到处电梯里拉尿，味道很大，整体还是算可以的。整体感觉很还可以。暖气也充足。就是物业差一点。毕竟小区有一点点老了。小区内的路就是有一些窄。车子太多了。其他方面还都算OK了。就是离市场也有些远。都要走一段路。