首开国风美仑点评,通州马驹桥兴贸二街5号,北京马驹桥首开国风美仑评价、业主点评、测评信息-北京幸福里

高小苏

发布于 2022-05-12

入住3年｜户型3居

【选择理由】因为工作的地点在经开区，距离工作地点较近，另外也是资金有一定限制，家里人口又多，本着性价比的原则选择了国风美仑5号院小区。从地点来说距离地铁站公交车时长大概十五分钟，骑电动车到工作点大约十分钟，非常方便。小区旁边有一个大的超市，还有附属的小商业街，因此适合生活工作和居住，是在有限的范围内，对我们家的一个不错的选择。【入住感受】首先小区绿化率很高，绿化很好，春天小区里会有各种花，还有各种树木，晚上很多人在小区跑步和锻炼。另外小区人车分流，所以小区里面没有杂乱的车辆，因此小区里面的孩子和老人喜欢出来在小区玩，生活气息很浓厚。另外物业服务也比较到位，有问题反馈后能够很好的解决。小区带着附属的小商业街，因此生活比较便利，买菜买小吃很方便。我们买在了一楼，下面还附带很大的地下室，89的三居，住着挺宽敞的，幸福感很高

在售房源54套

通州马驹桥兴贸二街5号

该小区更多精选点评

mia～sun

小区环境还可以，邻里关系非常好，周边交通最开始的时候不好，这些年慢慢发展多了几路公交车到地铁站倒是方便了很多，以前不敢跑市里上班因为公交车等几趟都很难上去，现在也不怕了。购物还算方便，附近有了大点的超市，买什么都不远，附近生鲜配送也蛮快的，买什么都方便。邻里关系特别亲密，大家天天可以拼单一起买各种生活物品，有时候有的邻居搬走了心里还挺舍不得，尤其几个特别好的邻居，可以经常聚聚会。就诊的话同仁医院也不算很远，倒是很方便，国风美仑是个特别和谐的小区，适宜居住的温馨家园

一莲幽梦呀

和亲家一起给孩子们买的婚房，想着价格不能太高面积也要合适，够孩子们住以后还有小朋友，偶尔我们也会来住一住，所以这个小区的小三居真是不错，16年买的价格也合适还属于通州区，孩子们都说通州区好，反正每年来住几个月感觉也不错，小区绿化环境看着都还行周边设施也比较齐全了。很不错。自从入住国风美仑这个小区以来，心情特别舒畅，每天除了接送孙子，剩余时间就是和邻居聊天遛弯，小区的环境优美，干净卫生，绿化环境不错，每天吃完饭以后就在小区散步，小区里还有健身器材，在上面做做力所能及的动作，把自己的身体锻炼好，不生病了，这才是最好的状态。小区物业也不错，服务热情，勤劳。在小区周边超市饭店都很多，对我们的生活很方便，每天买菜都很方便，不用到很远的地方去了。

开心豆子哥

小区很不错，因为离京东总部不远，所以这边很多京东员工，大家素质都不错，住着没那么闹心，在这里住了好几年了，认识了很多好朋友，越住越喜欢的感觉。物业的话就一般般啦，不过绿化还是很棒的，有很多果树，沙果，红叶李，柿子，山楂，到了季节，硕果累累，很是可爱。还有几个沙坑，还有树迷宫和一些健身器材，大人在小区里也能遛娃。小区是人车分离的，会有一些自行车和电动车，汽车一般不让开进来，所以孩子可以比较放心的在楼下玩耍，门口有各种儿童培训，便利蜂，如果再有个蔬菜生鲜店就更完美了~~门口有公交，没有地铁有和平门超市，物种比较丰富没有啥学校，小学只有一个拔萃，今年刚开初中部对面小区弄了个社区医院，老人平时看个病开个药还是很方便的孩子特别多，感觉都是刚需居住，所以能认识不少朋友，很开心

用户8115218811847

当时在城里国贸附近上班，想着价钱合适离着还不远就来亦庄看看，后来亦庄的买不起就来马驹桥看看，这里属于通州当时觉得还不错，现在通州限购政策不让买了，当初买的价格还行比较合适面积也控制在90以内对比交税啥的能省好多还是南北通透，已经很不错了这个价格对比附近的商住两用精装修我觉得我这小区还不错，毕竟环境也不错，小区里面也安全人车分流，对老人孩子很友好，物业的工作人员也比较负责，有点小事儿打个电话倍儿热情，上门修理啥的也都不错，周边买菜吃饭的地儿越来越多，配套设施越来越齐全，这当初买这里还真选对了

随风

因为在亦庄开发区上班，当时着急买房又是刚需，看到这里了，看了一下，环境还不错，虽然没有挨着地铁，但是几站公交的路程也能接受，关键是价格也很有优势。附近也好几个住宅小区，生活还算便利，附近也越来越成熟，小区内有幼儿园，还修了一所学校。小区地下有停车场，停车后就直接进电梯回家了，挺方便的。小区很多基本上都是两梯三户，很少有等半天电梯都不来的情况。小区内部就有幼儿园，很方便，坐几站公交就到地铁经海路站了，公交频率挺高的，或者打车，就是起步价。小区花花草草挺多的，这不就到了花开的季节，很漂亮。小区内还有塑胶跑道，环绕着花草，适合散步遛弯，而且和回迁房分开了！

林子大717

这个小区离自己的单位很近，上班比较方便。主要是小区的整体环境很好，这一片的小区都很整洁干净，又不缺乏老小区的生活气息和烟火气，是我喜欢的感觉。购物也很方便，附近买菜、肉、水果，还有吃饭的地方也不少，健身、跳舞、美业的商户也很多很齐全。房子性价比很高。物业服务很好，小区很安全，小区大门和楼下大门都有门禁。南门和东门都有快递柜，很方便。南门口好像就有幼儿园，附近的餐厅、超市等设施很齐全，公交站也有两个，交通很便利。

用户9277122201712

和媳妇都在亦庄工作，以后的规划也是亦庄，所以房子最终也选在了这里，选购要求就是离公司近，交通方便，南北通透入住之后整体感觉还是不错的，首先是交通，除了小区有28路47路，频次也很多，早晚高峰3.5分钟一趟。公交约12分钟就能到经海路地铁站。缺点是去地铁的路上会有一段堵车。（附近在修新的路，路修好后会缓解吧）。小区外有幼儿园（2个）很方便，小区环境也很不错，绿化很多，到夏天，满小区绿色。附近没有银行这点有些不方便。但生活购物方便可以满足，蔬菜水果超市饭店足疗理发店等等，可以满足日常生活，开车10分钟，附近有通明湖公园。对了对于在京东上班的人很是友好，离单位近，夏天可以骑车，坐班车也有很多。

用户5316543033393

因为工作地点就在这，离得比较近，本着刚需的原则入手了这的房子，另外就是考虑房价，通州相对来说属于房价的低洼地区，在承受范围之内。可以在预算内获得较好的居住环境和居住体验。在这居住上班很方便，不用再通勤上花过多时间，通常骑电车十分钟到公司，美中不足的是小区离地铁站距离不算近，坐公交得十五分钟，离经海路地铁站大概三公里，打车七块钱能到，交通还算便利。小区居住幸福感挺强的，最满意的就是小区氛围和邻里关系，大家多数都是外地人，互相帮助互相往来，是我居住过邻里关系最好的小区。另外小区物业也很负责任，有问题联系物业也会及时解决。小区里面的绿化很好，在绿化带里面穿插着塑胶跑道，可以锻炼身体。地下停车场，人车分流，小区里面道路很安全，很多爷爷奶奶都带孩子在小区里面玩，门口配带着超市和小吃店，购物很便利，总之生活的幸福指数很高。

头上有犄角喏

当初看重这边是属于通州区，然后坐地铁呀也都方便，房价在当时来讲还是很划算的，并且户型我很满意，南北通透的小三居很少了，小区还有配套的公立幼儿园特别满意，这样解决了很多问题，以后孩子上学离家近只要五分钟不要太爽，孩子不用太早起床也少受点罪还不用开车接送，对老人带孩子也比较友好，小三居有个老人来住都能住的开，很满意了这个价钱小区人车分流特别特别好，这样孩子在院儿里骑车啥的都能保证安全，小区绿化面积也都正好，楼间距也不是很近，相比对面的精装修小区的楼间距好太多了，我看对面小区近的我都有点压抑，附近吃饭的生活的日渐增长起来了，买菜啥的都好多选择，小区物业也还行，灯坏了啥的打个电话也马上来换了，偶尔家里有个堵塞换电线啥的也都来帮忙换，都挺亲切的，地库也很方便小区的邻居也都很和睦，总体来说不错

私语秘信

1、因为公司就在附近！上班通勤很方便！楼盘也比较新～还有大户型，就选择了～ 2、物业管理不错，站岗的大爷也很和善～ 3、可以买车位，就是买了之后需要每个月缴纳100块管理费。小区绿化很好～住起来很舒服～周边有很多超市，买菜做饭都很方便，外卖也都能送到！小区孩子也比较多，可以组团一起玩！整体来说140平米够住了～但是也没那么宽敞，哈哈～

用户227050797950

选择这里最早是因为小区离上班的地方比较近。户型属于南北通透也比较喜欢。出门有公交车到经海路地铁。小区里面的绿化设计的也不错，有一条健身跑道。老人来这里住的也很开心。最近配套也逐渐齐全了，吃饭，超市，学校，健身房，也都有了小区的物业还算可以，有什么问题都会尽量解决。国风美仑小区环境最大的特点就是人车分流，停车位都在地下停车场，比较安全。但是停车位真的是一位难求。环境还不错，春夏秋都有不同的植物花卉，尤其春天的时候非常漂亮。小区里面溜溜弯还是不错的

用户9996583616460

在北京奋斗多年，准备在北京安家，由于工作单位在附近，因此考虑在这附近安家，考虑了户型，价格，环境，地理位置等综合因素最终选择了这个小区。本小区，住户较多大多数是像我这样的外地人，在北京安家的这种情况，价格实惠停车方便，旁边有生活超市，各种饭店小吃，生活比较方便，生活成本相对较低，门口是公交站，最近的地铁站，仅有4公里左右，交通还算便利。

用户5031619413475

国风美仑小区位于通州马驹桥物流基地，周围一共有7个小区，国风美仑为第一个入住的小区。美仑是14年收房陆续入住的，小区楼的风格为托斯卡纳风格，以两梯三户为主，两侧的三居室为南北通透户型，中间的两居为全南户型。楼王为一梯一户。有地下停车场，实行人车分流，24小时门口保安值守，小区内比较安全。地下停车位分产权车位和租赁车位，租赁车位需要到物业进行租赁，每月260元，还是不错的。

用户3668381845544

小区绿化较好，像花园，年经人多，靠近单位，上下班通勤方便，附近有配套小学，远离闹市，比较适合老人孩子居住，人车分流，比较安全。小飞花草树木较多，环境优雅安宜，有跑道适合爱运动的人士，离亦庄和地铁不远，上下班方便。

用户4716669687047

这里算是六环以内性价比很高的楼盘了，但需要符合通州的限购政策。小区的环境很好，花卉，绿植，水系，健身步道都很完善。我选择的是南向的两居，卧室全部朝阳，采光很好。地下车库很丰富，可以直接电梯入户，有车一族很方便。出门上六环和京沪高速都很近。小区很安静，邻居的素质也很高，住在这里很和谐。小区里就有幼儿园，上学安全方便。物业也很负责任，有求必应。周边的配套设施也逐渐完善了，超市餐馆便利店理发洗衣都有。平常生活基本不用出远门。公交车可以直达地铁经海路站。最喜欢的还是小区里面的环境，早晨散散步心情舒畅

用户1585885691194

当初也是时间紧急慌慌张张买的主要是房子刚建成内部消息内部优惠价随着同事一起买的图个便宜不对这买房子哪有便宜之说图省钱更确切一些开始那会特别偏僻不过现在小区周边设施还算齐全交通也算方便距离地铁十分钟左右的路程，在京东总部附近，到现在看来整体环境还是不错的！现在小区整体设施齐全有地下停车场小区内绿化还是挺不错的，各种树木还有果树呢，到了秋天也是一大采摘乐趣，物业也会摘下来分享给业主们，有林荫小路软胶的可以跑步，跑步遛弯儿都很好，还有还有孩子们嬉戏玩耍的地方，物业服务也还算可以，提出问题也能积极解决完善。重点是邻居都挺好的，相亲相爱的互相帮助。坐北朝南的房子，南北通透的。

用户8963820846908

绿化非常好，楼间距很大，小区设施比较完善，有配套幼儿园和小学，底商餐厅餐饮很多，选择性强！24小时电梯很方便，有老人孩子的很方便！小区门禁比较严格，保安也很负责~环境很好，有山有水有小桥，绿化非常好，安全性很好，物业也很负责~ 底商餐厅品种多元化，公交车站，邮局都配备完整~ 每栋楼下都有地下停车位，方便停车，价格也很合理~

KUNGER01

选择这里主要是因为性价比比较高，确实是刚需楼盘。我选择的二楼南北通透的户型，电梯是两梯三户也很方便。停车位是人车分流，小区设计的还不错。小区里面就有幼儿园。周边比较安静。我选择的户型是南北通透，卫生间也是阳卫，所以采光和通风都还不错。但低楼层的暖气就没那么尽如人意了。小区物业比较热心。现在周边的商业也逐渐发展起来了，便民超市，健身房，餐馆都挺多。小区里的绿化还不错。虽然不如刚入住的时候好，但整体的设计和格局还是不错的。

用户5037791528004

选择这里主要是喜欢这里的小区环境，虽然不在市中心，但小区很安静。小区设计的很好，是人车分流，电梯也方便，适合老年人。房型设计的是南北通透，住着也舒服。周边有超市饭店。去凉水河公园遛弯也很近。小区里老年人也很多。小区最不错的是绿化环境，特别是春天很美丽。停车场都是在地下，稍微有点贵。出门有公交车可以直达经海路，大概十多分钟。进小区都要刷门禁，还比较安全。周边有和平门超市，仓储卖场，理发店，水果店，书店也都有。户型是南北通透，两梯三户，老人上下楼都没有问题。

用户3375480517760

我选择的是房子是小区90平的三居室，也是本小区的主力户型，南北通透，不困是户型还是采光都很好。小区自带一个公立幼儿园，这对于新手爸妈来说真的很方便了。地理位置距离地铁经海路站很近，有多趟公交可以直达，特别是早晚高峰时段还有专线可以直达十里河地铁。小区入住了四年多，住户越来越多，是一个有人气有生活气息的小区，楼间距大，人车分流，绿化率很高，唯一不足的是小区停车位紧张，这也是现在很多小区的通病。物业服务态度很好，距离京东不远，归属于亦庄管理，我认为将来还是非常有潜力的。

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