旭辉奥都点评,朝阳北苑锦芳路1号,北京北苑旭辉奥都评价、业主点评、测评信息-北京幸福里

用户8759487754908

发布于 2022-04-14

入住2年｜户型2居

【选择理由】首先肯定是因为交通便利啦，作为一个没有车车的可怜的北漂，务必要选择在地铁旁边居住，这样的话出行的时间上就比较有保证了。然后价格上，因为毕竟不是市中心了嘛，也比较能承受一些。这个小区绿化不错，很多树和花，小区不算大但是有3个门，出入都很方便。【入住感受】整体来说还是比较满意的。四周没有什么遮挡，采光不错。选了个朝东的户型，不会太冷也不会太热。冬天取暖也很好，不过这个小区有一个很大的bug，它给空调室外机设计了一个小空间，相当于可以在室内安装，本来是个好事，更安全了。但是那个窗户做的非常小，市面上好多空调的室外机都塞不进去，最后选了一个超级小号的，然后还是把支撑腿掰弯了才放进去的。

在售房源12套

朝阳北苑锦芳路1号

该小区更多精选点评

爱么么么么么么哒

小区交通很方便，离地铁5号线立水桥南站大概走路需要5分钟，公交车有620路，319路，464路，905路，专48路，617路，621路等，交通是很方便的。很方便，楼下有4、5个小超市，买菜买水果都很方便，可能就是价格有点贵，也可以在网上买，拼多多买菜和美团买菜都行。停车地上地下都可以，但停车费一个小时挺贵的。小区绿化还是很好的，都是绿树，草坪，小区中间还有喷泉，还有健身器材。因为小区住的人比较多，所以电梯很难等，早上差不多需要5分钟才能从楼上坐电梯下来，挺浪费时间的，还有小区单元门总开着，谁想进都可以。这点真的需要改进。

巴少少爷

在朝阳区立水桥南，出门就是五号线地铁，过一条马路就有快速公交3路，交通方便，无论去哪里，都很好坐车。周围小区多，商超也比较多，生活非常便捷。所有生活必备的条件这里都具备，更重要的是小区绿化好，环境好，风水不错。环境非常好，可以看到物业花了不少钱在绿化上。物业很负责任，家里有需要维修的地方，维修队上门很快，之后物业也会再来电话进行回访。小区临时车位很多，价格相比外面会比较便宜。小区人员流动性比较大，经常看到有人搬家，但社区警察很负责，甚至每个月都会写一封总结信告诉大家这一个月发生的情况，增加了安全感和幸福感。

🌈活牙子

商住两用房，升值空间大，便民条件好，附近超市餐厅很多，距离五号线立水桥南地铁站非常近，走几分钟就到了。养宠物也很方便，光这个小区底商就有两个宠物医院。卖菜卖水果的也很多，生活便捷是最主要的。小区每年在绿化上的投入很多，物业相对其他小区都更专业负责，毕竟是集团性质的小区，管理也相当严格。最不可思议的是，每年还会安排专业擦玻璃的人员给居民楼擦外围的玻璃。交通便捷，购物方便，附近不光超市多，商区也太少。

用户208082922834

靠近地铁，走路去地铁不算远，绿化很好（园子中心全是树和草坪），有一个篮球场，底商种类丰富。装修比较好，卫生间干湿分离且比较大。价格上来说毕竟已经五环外了，比较容易接受物业的话打交道不多，无功无过还好吧，到晚上八点下班。电梯因为年头有些长了，偶尔出故障，修理速度还可以。居委会在疫情期间表现也挺好的。小区有三个门，出去比较方便。蜂巢柜子三个，菜鸟驿站也有一个，基本上快递收发都很方便。

用户846109638362

小区周边配套特别健全，步行五分钟到地铁站，楼下各种超市应有尽有，宠物医院，洗衣店，饭店，生鲜超市，美容美发店，中介公司，旁边还有幼儿园，满足了基本生活所需，另外还有一个小小的公园，连着河边，可以跑步遛弯，让心情得到放松，房价还比周边要便宜很多，适合刚成家的年轻人居住，特别推荐小区物业管理特别好，有什么问题给物业打电话都能及时处理，特别方便，小区整体绿化也特别给力，就像在一个小公园中，让人心情愉悦，小区内也没有私家车，所以不用担心安全问题，特别棒

用户9049685070190

交通便利，靠近地铁站，公交车站停靠的车次也挺多。价格上比较能接受。小区环境挺好的，绿化做的比较好。底商配套的生活设施比较完善，便利店水果，蔬菜店，饭店什么的都有。有地下停车库停车还算是比较方便，电梯也可以直达车库。楼房采光也比较好，这边的两居室基本上都是南北通透的。小区物业还可以不功不过吧，叫过一次上门维修来的速度挺快的，但是楼下的门坏了，挺长时间修不好。

用户3807216540415

该小区是公寓性质，需要付全款，但是小区介绍写的类型是住宅，有点误导人。小区环境不错！

用户7724679475807

小区绿化区域很大，人口密度就不是太大。最看中的是房型，开放厨房不占地方(我不怎么做饭)，厕所很大，尤其干湿分离，非常喜欢。靠近地铁，是离地铁第二近的小区，走路5+分钟地板是木质地板，可以光脚在家走，很喜欢。坐地铁和公交出行都很方便。楼下就有超市，干洗店，药店等等，买东西很方便。有个篮球场，偶尔可以去运动下。有一个菜鸟驿站3个丰巢专柜，收快递比较方便。

用户9745983522623

小区离地铁近，小区人车分流，环境好，有喷泉，最最重要离上班地方近，三站路，上下班通勤时间少，幸福感强。小区物业服务还可以，在上班时间打电话问题都可以解决，就是冬天暖气不是特别热，但是我觉得温度刚刚好，小区还有休闲场所，不远处有公园，晚上去跑步特别方便，超市卖菜都特别方便。总之，这个小区还行。

用户8294653301379

商住两用的小区.民水民电，想注册个公司什么的很方便。离地铁近，出行方便。楼间距很远不会出现挡光的问题。有地下停车场.电梯直达，停车很方便不用担心。小区不大但是有三个门.从哪边出入都很方便。有门禁和保安，安全比较有保证，还可以办理人脸识别进院，非常方便。附近超市，蔬菜水果购买，饭店，理发店洗衣店都有，

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