选择理由：我们是2015年买的房，初衷是上班离家近、生活方便且价格合适，经过一番挑选，看中了建国门东单这片区域，对口小学是西总布小学。此外，看中了这里的人口低密度，院子只有甲乙17号两栋楼，中间两单元一梯两户，把边的两单元一梯三户，住的北京东城土著居多，左邻右舍很多都是几十年的老街坊，人文素质上还是不错的。交通情况：交通方面四通八达，非常便利，出小区走200米就有24、63路公交车站，小区周围1.2公里内辐射四个地铁站，东单、建国门、灯市口、北京站，有1号、2号、5号线三条线路。生活配套：出小区东口过马路，有好几个菜店，能满足日常采购蔬菜水果肉蛋奶的需要，往东1公里，还有个物美超市金宝街店；逛街购物选择面很大，有王府井商圈、东方新天地、银河soho等等；就医方面，2公里内辐射协和、北京、同仁三大顶级医院。停车管理：最省钱的方式是从楼东侧小窄路开进来，停在甲乙两栋楼之间的空地，但非常考验车技，优点是不收停车费，缺点是一旦后面有车挡着很可能想用车的时候出不去。建议还是向社区居委会（在东堂子47号）申请租赁停车位，要求身份证、户口簿、房产证、驾驶本、行驶证中至少四证齐全且为本人，我当初申请的是停在朝阳门南小街道路两侧，按小时计费，0.5元/时，一天封顶12元，在二环里能租到这个价格还是非常超值的。小区环境：小区从2016到2018经历了两轮环境治理，道路翻修，空中线缆入地，楼体加贴保温层并整体刷漆，环境改善明显。此外，随着最近几年小商户搬迁和西总布平房腾退项目，搬走了很多人，非常清净，人口密度小，在疫情期间这个优势非常大。

很多年前在单位上班时，单位为了鼓励表彰优秀干部，给我们分配了一套房子在这个小区，本来我在老房子居住各方面都还凑合，但同事来到这个小区后，居住感受都很好，价格也有优惠，于是我们一家也就搬过来了。我们小区坐落在北京市东城东单商圈内，距离外交部街地铁站非常近,大约100米，从小区大门步行不到十分钟就能到达，出行很方便。周边也有水果店,移动营业厅，能满足我们的日常需求。小区门口也会有警务室,来访也是需要进行登记的。门口也有座椅善供人们休息。而且,社区里面还有各种各样的健身设备。由于建成时间较早，最近小区进行了改造,里面修建的挺不错的,小区干净整洁也有不少的停车位。每天有人打扫小区及道路卫生,小区里还有自助打水机，平时打水也不用出小区，还是很方便的。小区门口还有废品回收箱,既环保又卫生。

如果说买一个60平米的老破小是改善性购房可能没有多少人相信，但对于我们来说的确是一次居住上的升级，之前吃尽了上班路远的苦头，夫妻两个人都在通州居住，城里上班单程就要1个半小时，即使通了6号线后也是挤得像馅饼一样体验极差，2019年我们积攒了足够的资金，加上一些父母的援助，终于在东城区安家落户了，选择外交部街是因为对这里有别样的感情，之前姥姥和姥爷住在这里，小时候也在这边生活过一段时间，所以对周边环境了如指掌，2019年初购买时恰逢价格洼地，个人感觉性价比还是蛮高的。基于以上，当初毫不犹豫就选择了这里。虽然不比商品房小区的环境和舒适度，但贵在市中心，配套设施完善，上班、购物、逛街、就医、上学样样都很方便，1.5公里内辐射建国门、东单、灯市口、北京站四个地铁站，出小区150米就是24、63路公交车站；就医方面走出胡同西口就是协和医院，此外还有同仁和北京医院也在2公里内，购物逛街东方新天地、金宝汇、王府井商圈、银河soho简直不要太方便；学校方面附近对口小学是西总布小学，初中按照目前派位政策有24、25、166、二中分等，整体来看教学质量还是不错的。缺点是没有物业，完全依赖社区居委会，小区缺少垃圾桶，常有垃圾堆放公厕外地上，影响卫生和市容，希望街道能够解决这个问题。

当时看了东城朝阳门、建国门街道不下30套房子，发现就外交部街、东堂子和西水井还算是价格洼地，其他小区每平米都要高出5000-15000元，此外，这个小区当时刚做完老旧小区整改，楼体增贴保温层，外墙和楼道重新刷漆，小区内安装了自行车棚和石桌，小区内外地面翻修、天线入地、增设停车线，胡同内不少小商户也都搬走了，整体下来基础环境比之前有了很大改观。所以没有过多犹豫就买了这里，选择了2层南北通透60平米的户型。2021年随着西总部平房腾退项目开始，不少平房住户都选择了外迁，加上这个院就只有甲、乙17号两栋楼，每楼4个单元都是一梯两户或三户，住户总量少，而且住的都以本地居民为主，租户相对少，因此小区很安静，治安也非常好，周围生活配套也很方便，买菜一般都去赵堂子路口和南小街马路东侧和几个菜店，往东1公里还有金宝街物美超市，就医就更方便了，东单路口堪称全国最安全路口，因为毗邻协和、北京、同仁三大顶级医院，喜欢运动的朋友也有福音，因为著名的东单篮球场和体育馆也是从家走1.3公里就到。最大的缺点是小区没有电梯而且缺少物业，冬天扫雪秋天扫落叶门口垃圾收纳常不太及时，对于家里有老人的建议买3层以下的，否则爬楼是个麻烦事。总体来说，瑕不掩瑜，对于志在城里上学不是鸡娃家长，图市中心方便小区性价比高、整体预算有限的人来讲，这里算是个不错的选择。