搬来这个小区已经有2年多的时间了，这个小区算新小区很安静绿化很好，目前跟家人住的是高层的三居，户型南北通透，客厅和各屋都是大窗户采光很好，视野也很不错，夏天打开窗户穿堂风吹着很舒服，至于隔音的话，整体还凑合吧，但有时候确实还能稍微听到一些动静但影响不大。小区位于北六环里边，距离市中心的话是有点远，位于地铁昌平线上，距离最近的地铁口沙河高教园地铁口步行大概15到20分钟，不过小区门口就有班车去地铁口和周边，总体来说小区交通不算很便利但基本出行没有问题。小区大门是门禁刷卡进来，各单元门也是要刷卡进，小区各大门白天都有物业管理人员站岗，小区内有保安24小时巡逻我白天倒是没咋注意过，但我晚上经常回来很晚基本每次回来进小区都会碰见几个保安开着巡逻车闪着灯在小区内转悠，所以总体来说小区的门禁安保这块儿确实做的很不错。

自从入住以来，最满意的就是小区环境，一年四季春夏秋冬都呈现出不同的景色，宛如一个大花园。每当看到老人孩子行走玩乐其中，就感到非常幸福。小区物业非常到位，尤其疫情以来，为业主做了很多事情。周边有配套北师大北航幼儿园到初中，大学城环境优美，有长长的塑胶步行道和骑行道，绿树成荫，社区医院就在家门口，看病买药十分方便。美中不足的就是没有大型超市和电影院咖啡馆等娱乐场所，小超市倒是有的，基本满足日常生活需求

附近有专74可以直达沙河高教园地铁站，非常方便，周围道路宽敞，交通顺畅，小区外有免费停车场，小区内地面停车免费，但车位紧张，地库车位很多，月租350，价位个人感觉合适既然叫高教育园，周围遍布高校，北邮，北师大，北航，中财都有校区，幼儿园有北师大幼儿园，中科院幼儿园，还有很多普惠园，非常方便周四和周六有大集，集上东西很便宜，比超市便宜很多，菜还新鲜，平时周围有超市发，华联，日常购物很方便，但是如果再有个家乐福之类的大超市就好了

小区是几个高校老师分的房子 邻居素质都很高 卫生不错 小区的环境很好 绿化做的很好 有小孩玩的地方 小区里面小孩很多 物业服务很到位 有问题相应的很快 不过 交通实在是不太方便 如果从最近的高教园地铁过来 等公交要等很久 打车要十七八块钱 偶尔拼车的话五块钱 走路的话要走四十分钟 配套的是旁边师大附属幼儿园 幼儿园还是不错的 但是小学据说不怎么样 买菜的话北街六区的小寨集不错 每周三周六菜很齐全很便宜

小区物业是全国十大物业金碧物业，服务非常好，有问题在群里反馈，很快就能来处理，门禁管理严格，必须刷门禁才能进入，陌生人无法进入，相对安全些垃圾分类做的很好，管理严格，记得好像有个垃圾分类最好小区排名，上榜了，垃圾清理及时，很少会堆积小区里面主要是各大院校的老师，素质普遍很高，相处融洽，互相之间谦让尊重休闲娱乐欠缺，毕竟已经是六环了，如果需要娱乐休闲可以去昌平县城，或者开车直接去市区，离京藏不远，走高速也很快

这是我人生中的第一套房，买的恒大城五号院的高层两居，之前一直是租的房子，后来为了结婚，选择了买房，也看了很多地的房子，最后选择了这里，买这里的原因就是房子房龄比较新，价格相对三环里便宜，再有这里是高教园区，高校有几所，幼儿园小学也相对不错的，离地铁站也就不到3公里，出门还是比较方便，满足了我买房80%的需求了，所以就选择了这里因为之前一直住在三，四环里，觉得过来昌平多少会有些不方便呢，但是过来后完全没有，首先我们在之前三环里面住的小区比较老，搬过来这个是新小区，绿化物业设施都比之前的要好，早上出门感觉空气都是清新的，小区出门就有个学府公园，去跑步，遛娃，完全够用的，而且小区里有地上临时车位，基本来个朋友啥的都能停上车，不会为了找车位而浪费时间，小区这几年周边配套也很完善的，出门就有公交车站，门口就有像超市发，爱亲，一手店，KFC,24小时便利蜂这样的底商，基本能满足小区里业主的各种需求了，而且在周边大概五公里处就有个小寨大集贸市场，更是丰富便利了周边业主的生活，这在北京真是很难的，不光有接地气的大集，周边还有像万科的悦荟广场，乐多港万达，永旺梦乐城等大的商场满足我们逛商场买东西的需求，更值得一提的是小区门口还有社区医院，如果有个小毛病还是相当方便的，总之我感觉住在这里真的蛮不错的，这里真的是北京为数不多的闹中取静的地方，慢慢的真的喜欢上了这里

1 .交通便利：小区停车位充足，上六环只要十分钟。 2.环境优美：恒大城院子里有超大草坪、儿童游乐场甚至还有一个给孩子们踩水玩的小泳池。绿植也很多。 3.住户素质好：都是周边大学老师或者周围工作的年轻人。好沟通。 4.上学方便：周边就是北师大小、初、高（22年开学）一体学校物业太棒了，家里有什么问题随时可以联系到管家。物业上门维修速度很快。 环境太棒了，小孩子可以在草坪里自由玩耍， 周边购物也越来越方便，超市、菜市场保证日常需要，开车10分钟所有的地方有物美，20分钟有海底捞和沃尔玛

小区绿化非常好，遛娃很方便，小区里有个好大的草坪孩子可以踢球还有个孩子玩的水池，老人用的健身器材也很多。纯南向的房子采光很好，冬天暖气很足非常暖和。旁边就是社区医院，这个医院态度不咋好，但是好在方便。给娃打疫苗就在小区南门，很方便。旁边挨着师大附幼，附小，学府公园。地面停车免费白天的话还行，下班基本不会有车位，门外停在路侧目前没问题，停在路中间会贴条。地下车位很充足不贵。 住着几年恒大的物业没话说，有问必答，很热心，有什么问题直接给管家发个消息过一会再看就已经解决了

这个小区在昌平沙河高教园，虽然离市区里面远，但是价格便宜，有地铁，而且小区房龄新，周边又比昌平县城环境好，没那么嘈杂小区物业是金碧物业，24小时有保安巡逻，门卫也是24小时有人在岗，小区里老人小孩玩的都有，绿化人文管理都很好，小区门口都有社区医院，疫苗接种啥的都到门口都可以，很方便，而且小区对面还有个学府公园，溜娃跑步都非常方便，小区楼下就有好几个超市，买菜也方便，周边也有像永旺，悅荟，路劲世纪城这样的商场，再开车稍远点还有乐多港，八达岭这样的室内外结合的商场，周边可以开车去好些像七孔桥这样的免费公园，总体感觉非常便利又不嘈杂，以前没搬这里感觉会很不方便呢，结果住了几年真的感觉一点也不差，爱上了这里的生活

从怀孕开始住进这个小区 到现在还在三岁了 总体来说还是满意的 主要是环境比较满意 周边的幼儿园要求房产年限 只能去六环外上姜屯 不过应该也还不错 日常购物还可以 这位置交通不方便 好在有各种班车巴士还勉强过得去

当时选择的主要理由是离单位近，步行上班不到十分钟。小区比较新，好像是08年才建成。环境也不错，干净整洁，小区里有小花园，有滑梯、健身器材，有喷泉，有儿童戏水池。小区物业工作很负责，每栋楼还有管家，有问题可以随时联系。公共区域卫生保持很好，楼道没有杂物，消防通道常有巡逻保持畅通。圣诞节物业会扮圣诞老人登门送礼物，过年也可能收到小礼物。