两梯四户和三梯六户哪个好？你会怎么选？

两梯四户，和三梯六户怎么选？ 如果单纯的按梯户来说，你首选就是两梯四户的。但是你下面又说大开发商和小开发商。 大开发商和小开发商其实差别不是很大，只是知名度的问题。如果这个小开发商没有。质量存在问题，小区对比下来跟大开发商的差别不是很大。那绝对是两梯四户。都要好。 为什么这样说呢不说其他的，就说一个舒适度。 两梯四户一栋楼四户人家两部电梯。上下楼等电梯的时间可以大大缩短。而且也不会显得很杂乱。 三梯六户呢，人多嘴杂。虽然看起来平均是一梯两户但你居住的人多了。而且户数这么多，它的朝向肯定会有一些问题。包括走廊内的采光也存在很大的问题。 千万不要听别人说什么平均下来是一样的。这完全就是两个概念，他在建楼的时候就完全不一样了包括你后期的买卖。如果你买房你感觉楼道里面阴暗。人又多，又乱，你会买吗？ 所以建议你如果两个小区不是天上和地下的区别，还是选择两梯四户的

两梯四户更好。 虽然两梯四户和三梯六户算下来都是2户人用一辆电梯，但是在总高相同的情况下，3梯六户住的人更多，一层楼的户数也更多。 最重要的是，2梯4户的部分户型是可以做到南北通透的，户型往往会比较合理。3梯6户则很难有户型做到南北通透，户型部分户型的采光和通风会受较大的影响。 所以我认为两梯四户比三梯六户更好。

肯定选户数少的，因为公摊面积小，实用率会高。 另外，楼层户数多，电梯会比较拥挤。小区人员密集度高，居住舒适度降低。

两梯四户会更好一些！大家买房子一定要计算梯户比例，就是二楼到顶楼一共有多少户。用户数和电梯总数的比例！因为现在的高层住的人员比较密集，尝尝出现早上等电梯几分钟甚至十几分钟的情况，这样会让我们上班迟到耽误行程、每天等电梯的时间白白浪费了。长此以往对我们的生活影响还是很大的。另外大家在购买公寓和写字楼的时候更要注意梯户比，市场上某些无良房企经常推出5梯30户、 6梯42户、7梯120户等等。建议大家优先购买小高层住宅，也就是总高11-18层的住宅。这种小高层住宅电梯梯户比比较合理，不会浪费大家过多的时间等电梯。另外小高层电梯使用率较低，电梯的使用寿命也会加长，毕竟用的人没有那么多，后期的维修保养费用也比较低。

这个是关乎于建筑密度的问题，两梯四户和三梯六户都是现在比较典型的点板结合的住宅楼建筑结构，两梯四户一般都是中间两户朝南向，两头两户通透大面积户型，这类建筑结构采光度和建筑密度较为合理，而且单层平面面积利用率较高，简单说就是不会有过多的浪费面积；而三梯六户的建筑结构看似梯户比和两梯四户一样，但是建筑密度明显更大了，通俗说就是一层楼住的人更多了，而且多了一部电梯，看似通达性更好，但是反过来说也增加了公摊面积，公摊比应该是要比两梯四户的更大，同时因为三梯六户的结构，会导致有不是正南或者南北户型的存在，采光和通透性会有所降低；所以建议选择两梯四户的建筑结构！希望能够帮到您！

感谢邀请。 题主的需求是要在这两个项目中做一个基础性的选择，那么我们就梳理一下： 首先，户型格局、单元总户数与电梯数，这些是影响电梯反应效率的因素。 假定这两栋产品都是24层高，那么两梯四户就是2部电梯，96户在使用；而三梯六户就是144户，相对之下，可能差距不大，核心还是要研究户型本身。 假定两梯四户产品18层高，三梯六户产品24层高，那就非常明显，两梯四户的电梯效率会更高。 其次，多数情况下，两梯四户或者三梯六户的户型平面上，端户型与中间户型都会有较大差异。题主要选择的话，也要参考具体的户型格局。 第三，关于房产商，我的理解你指的是规模和实力，如果从品牌和口碑角度上看，某些城市小房地产商的作品未必不如一线品牌开发商。比如在长春就有两三家本土开发企业，他们的项目规划设计、建筑品质、景观建设、物业服务等处于城市高端领跑地位，产品在市场也非常受欢迎。 总体来说，这个选择还是要根据城市、开发企业和具体数据和户型，进一步判断。当然。如果有更好的选择，比如一梯两户，建议题主重点考虑。