福州三江口能发展起来吗？能发展成什么样子？

在2017年的时候，福州的大街小巷里都能看到三江口某楼盘的广告，宣传标语上写着“开启史诗级的新篇章”，当时很多中介门口也会有该楼盘的宣传广告； 现在三年多的时间过去了，三江口是怎么样的呢？到底有没有兑现当初的承诺呢？高级写字楼，商圈，综合体有没有形成呢？ 对于这个问题，相信到过三江口的人都知道，当初的宏伟蓝图确实没有得到兑现，那边除了无敌的江景视野外，其他几乎没有是一片空白，尤其是商业配套； 因此该板块也被很多网友调侃为鬼城了！路过三江口的时候，人们会看到一栋栋高楼拔地而起，但是楼盘的周围几乎就没什么人气。 图片来源于幸福里 但是就这样说三江口是鬼城有点草率了，我们可以打开幸福里APP这样的看房软件，就可以对周边楼盘做进一步的了解； 首先，这里房多人少的很大一部分原因是因为周边的期房还没完全交付，到了晚上亮灯率当然就很低了； 但是如果你认真观察周边拆迁安置房的话，可以从亮灯率或者从空调的安装情况，电动车数量上判断，这边并没有网络上讨论的那么荒凉。 如果我们以东街口为核心，来讨论三江口的价值的话，那么可能这是福州相对薄弱的板块，性价比还不如闽侯的荆溪板块； 但是福州一直在发展，城区也在扩大，如果我们按照东扩南进的发展策略来看三江口未来的话，还是值得期待的。 如果要把主城和副城完美融合的话，那么三江口则是重要的交通咽喉，其板块价值也是值得肯定的。 图片来源于网络 当然，说到商业配套这一块，目前的三江口还是一个很大的短板，虽然有在售的SOHO，但是整体商业版图还是缺乏一定的生机； 某房企以前虽然擅长打造一些商业综合体，但是最近也陷入财务危机。所以未来的三江口比较欠缺的应该是商业配套，要完善需要一定的时间。 图片来源于网络 在谈到交通时，三江口周边路况确实不错，自驾出行是比较方便的，几乎没看到堵塞的迹象；而目前也通了公交，对于普通群体的出行也能基本满足； 难能可贵的是三江口有两条地铁，一个是已经进入试运营阶段的地铁一号线贯穿福州的南北，一个是未来即将开通的地铁六号线，和长乐区无缝对接。 图片来源于网络 所以，综合来说，三江口或许在短期之内很难实现繁华，毕竟很多常规配套都不太完善，生活的话会缺乏一定的便利性； 但是如果从长远来看，未来的道庆洲大桥投入使用，加之现在的三江口大桥，又有轨道交通加持，让仓山和马尾，长乐组团一并串联，会形成新的价值板块的。 因此，三江口成为鬼城的概率性不大，只不过发展需要以时间来换空间！

只要政府的初心不改，三江口就一定能发展的起来。翻开地图看，三江口的地理位置还是相当优越的。三江口地处未来大福州的地理中心，从此地到福州周边县区，到机场，都十分的便利快捷，不用经过拥堵的老城区。目前交通配套也在逐步完善，已经建好的火车南站，地铁一号线，福州连接线，三江口大桥，还有在建的道庆洲大桥，地铁6号线，这些都为三江口发展提供强有力的保障。整个三江口基本都是崭新的建筑，将建设成为福州最美的示范区，应该会是未来福州的颜值担当。福州未来将逐步向滨海新区发展，三江口起到重要的衔接作用，未来可期！不过三江口目前也有些不足之处，发展还是有点偏慢，招商力度不够，没什么产业落地，医疗，教育和商业配套缺乏，而且因为某地产商的原因造成片区发展的停滞，这些都有待政府加大力度改善。总体而言三江口还是值得期待的，福州将会越来越好。

福，福州三江口肯定能发展起来，其一，政府规划的东扩南进三江口属中神通地带，未来可期。其二，三江口，有两条地铁通过可以说是地铁房也挺不错的，同时也是学区房。其三，三江口的配套也日益完善，房价虽说不便宜，可很多小县城也已经快两万了，所以三江口很快会发展会发展起来！

十年后

马尾都搞不定还三江口