500万的预算，在深圳买房有什么推荐吗？

主只给出了预算，没有办法给出更多的建议，买房这个事吧，每个人的需求不一样，分享一下我之前买房时的考虑，供您参考。 我们家是19年8月买的房子，前后看房不到一个月就下手了，为什么这么干脆呢？一是被“现实”逼迫，二是需求明确，看了几套之后就定下来了。 所谓的“现实”逼迫，是我们家宝宝2岁多（去年），按照之前我们夫妻俩的规划，要在她入小学前3年以上把房子问题解决。 作为普通家庭普通工作的我们，没有办法像土豪一样买买买，只能明确家庭的需求，权衡利弊，选一个能力范围内最适合的房子。关于选房需求，我们家之前是这么定的： （1）总价、月供： 根据我们的买房资质、可以拿出来的首付以及月供范围，推算出能承受的房子总价范围。 （2）地理位置、房型选择 我和先生都不太接受通勤时间太长，综合我俩的工作地点，明确只看南山和宝安两个区域。 因为有孩子，房子至少需要是两房的。 （3）其他需求 A:因为有孩子，学位是需要的，但预算有限，我们并不追求第一梯队的学位，只是希望能在能力范围内尽量选择更好一点的。 B:毕竟是家庭居住，尽量选周围配套成熟的，交通便利的。 C:考虑到以后会置换，所以楼龄会优先考虑次新房。 总价和区域确定了，基本需求也比较明确，符合条件的房子就差不多出来了。前后看了几个地方对比之后，差不多心中就有中意的小区了，接下来就是在选定的小区里挑选适合的房子。 现在已经搬进去入住了，虽然所买的房子不能做到每个家庭成员百分百满意，但是作为我们在深圳自己的家住进入还是很踏实的。 题主可以先梳理一下自家的需求，将需求做一个排序，明确哪些是主要的，哪些是次要的，再根据预算，选出合适的小区，多踩盘，最后权衡利弊，折中选择一套最满意的把，祝题主尽早买到自己心中的Dream House。

投资的话 买坪山或者光明 要知道，深圳能建商品住宅的地就那么多，主城区基本已经没有太多的发展空间了，迟早要往坪山或者光明外扩，现在已经显现出来了，18年底我去看光明的房子均价还只是两万多，今年已经四万出头了，之后涨到五六万是没问题的，毕竟连龙华龙岗的均价都能去到七八万，还有什么不可能呢？ 500万想要在福田南山买也不是买不到，但是房子的房龄会偏旧，上涨幅度没那么大，投资不太划算。宝安西乡那边略偏一点的新楼盘还有些均价五万左右的小区房，很有格调可以去看看，就算自住也不是很麻烦，有车就行。 前提是真的只是投资哈，光明跟坪山离市区还是有一个多小时的路程，通勤够折腾

500万的预算，在深圳能买什么房。 我觉得可以从以下几个方面入手： 1，产品类型，如果可以的话，我不建议你买公寓，一是产权性质，二是居住舒适度，三是后期表现。建议你买住宅。 2，购买面积，面积大的话地段相对会较远，通勤时间和配套会是很大一个问题，面积太小的话居住功能又会受损。选择80平米左右住宅，单价在6万左右，选择空间还是有的。当然这个面积的选择需要根据你的实际情况来，已婚还是未婚，有小孩还是没有小孩，家里有没有老人一起住等等…… 3，确定了住宅产品，面积段后就要确定是买新房还是二手房了。我个人认为二手房更合适一些，一是选择面更广一些，二是价格上能找到相对低一点的。 4，以上条件都确定的情况下尽量选择大品牌开发商，拥有良好物业公司的房子，住起来更舒服，房子也更保值。 5，在配套上的选择，尽量选择地铁，学区加企业相对多的地段，未来空间更大。 至于推荐，建议你在结合了自身实际情况后可以先在房产网站上查询，找到经纪人预约实际看房，毕竟房子和人也讲一个缘份。 另外避免雷区：小产权房，法拍房，还有一些可能有隐患的不要碰。如果选择买二手房的话尽量选择大品牌的连锁中介。 最后祝你能买的合适的房子。

感谢邀请。我是燕博士。 关于500万能在哪里入手深圳房子，从数据看，你有将近5635套住宅可以选择。 但是，这5635套住宅如何进一步区分，建议你可以从以下几个思路去考虑： 1、家庭的情况。显然，深圳买房的都要考虑自己的居住要求和小孩的学位要求。这两个基本要从中排除了很多可以买到的区域。居住的情况，从人的内心出发，通常都是在地铁范围内，尽量上班通勤时间在30分钟内为佳。人生苦短，不建议上下班占据了一天六分之一的时间！另外就是学位的情况。小孩的上学是一个大问题，如果在能平衡居住人口和总价符合预期的情况下，一般建议购买一些好学校的学位房。 2、未来增值的幅度。买房，尤其是在深圳买房，选对位置和方向是很重要的。目前，深圳的热点区域在于西进。但是，从理性的买房角度，目前在所有人都奔赴西进东进北上的情况下，可以聚焦关内，聚焦福田南山和罗湖的学位房。深圳拥有2500万的人口，平均年龄才33.5岁，这个年龄结构的人，马上都是面临小孩上学的问题，而深圳只有区区的建市40年，教育资源远远不如北京上海广州的教育沉淀，买个商品房，首要就要考虑附加的学位价值，这是很大程度上决定了未来房子的追捧程度和转手的效率问题。 3.500万的房子，可以聚焦罗湖大部分和福田部分二手房。对于一个500万的预算的房子，如果是刚需首套，建议可以考虑罗湖的一些学位房。我们可以看到，罗湖的平均价格在5.5万左右，500万可以100平左右的住宅。比如，百仕达花园，这些学校配套、生活配套、舒适度都非常不错。 在福田方面，也可以关注下梅林地区的一些房子。目前梅林地区的规划将会有所提升，学校配套资源也在加紧落实和推进，是一个值得关注的地方。 买房是一个综合性的家庭大事，买对了你将会很好的利用了银行的杠杆实现了人生财富的积累，买错了房子你将在未来的财富增值中一败涂地。 我是燕博士，一个买房的实干派，欢迎关注和留言讨论。